A Corrida dos Bairros: preço do m² por bairro
RemoteAbout A Corrida dos Bairros: preço do m² por bairro
A Corrida dos Bairros is a Brazilian data-journalism project publishing neighborhood-level sale and rental price-per-square-meter data. Its monthly index covers 96 cities and includes rankings, historical series, comparisons, and a public MCP server.
Key features
- 01Monthly neighborhood price medians
- 02Sale and rental data by property type
- 03Neighborhood rankings and historical series
- 04Compare neighborhoods or cities
- 05Open data under CC BY 4.0
Use cases
- 01Compare sale prices across neighborhoods
- 02Review rental prices and gross yields
- 03Estimate property values using neighborhood trends
- 04Reuse city and neighborhood data with attribution
MCP support
A public MCP server is available at https://mcp.metroquadrado.workers.dev/mcp. The README identifies the server but does not specify its tools or exposed data.
Configuration
Remote servers need no local install. Pick your client, then copy the config or install in one click.
https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcpclaude mcp add --transport http br-com-acorridadosbairros-metro-quadrado https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp{"mcpServers":{"br-com-acorridadosbairros-metro-quadrado":{"type":"http","url":"https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp"}}}Open in Cursor{"servers":{"br-com-acorridadosbairros-metro-quadrado":{"type":"http","url":"https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp"}}}Open in VS Code{"mcpServers":{"br-com-acorridadosbairros-metro-quadrado":{"type":"http","url":"https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp"}}}{"mcpServers":{"br-com-acorridadosbairros-metro-quadrado":{"serverUrl":"https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp"}}}Run commands in a terminal; paste JSON into the client’s MCP config and restart. Servers that need sign-in will prompt on first connect.
Tools
6| Parameter | Type | Required | Description |
|---|---|---|---|
| tipo | enum | No | Property type. Default: apartment.apartamento | casa | terreno | sala | galpao |
| bairro | string | No | Neighborhood name. Optional: without it, returns the entire city. |
| cidade | enum | Yes | City. One of the 109 covered by the index.Jaraguá do Sul | Rio Branco/AC | Maceió/AL | Marechal Deodoro/AL | Manaus/AM | Macapá/AP | Araquari/SC | Camaçari/BA | Lauro de Freitas/BA | Salvador/BA | Balneário Camboriú/SC | Balneário Piçarras/SC | Barra Velha/SC | Biguaçu/SC | Blumenau/SC | Brusque/SC | Aquiraz/CE | Caucaia/CE | Eusébio/CE | Fortaleza/CE | Chapecó/SC | Corupá/SC | Criciúma/SC | Brasília/DF | Serra/ES | Vila Velha/ES | Vitória/ES | Florianópolis/SC | Aparecida de Goiânia/GO | Goiânia/GO | Senador Canedo/GO | Guabiruba/SC | Guaramirim/SC | Itajaí/SC | Itapema/SC | Itapoá/SC | Joinville/SC | Lages/SC | São Luís/MA | Timon/MA | Massaranduba/SC | Belo Horizonte/MG | Uberaba/MG | Campo Grande/MS | Chapada dos Guimarães/MT | Cuiabá/MT | Várzea Grande/MT | Navegantes/SC | Ananindeua/PA | Belém/PA | Palhoça/SC | Cabedelo/PB | João Pessoa/PB | Ipojuca/PE | Jaboatão dos Guararapes/PE | Recife/PE | Penha/SC | Teresina/PI | Pomerode/SC | Porto Belo/SC | Cascavel/PR | Curitiba/PR | Ponta Grossa/PR | Belford Roxo/RJ | Duque de Caxias/RJ | Maricá/RJ | Mesquita/RJ | Niterói/RJ | Nova Iguaçu/RJ | Rio de Janeiro/RJ | São Gonçalo/RJ | Natal/RN | Parnamirim/RN | Porto Velho/RO | Boa Vista/RR | Cachoeirinha/RS | Campo Bom/RS | Canoas/RS | Estância Velha/RS | Gravataí/RS | Nova Santa Rita/RS | Novo Hamburgo/RS | Porto Alegre/RS | Viamão/RS | São Bento do Sul/SC | São Francisco do Sul/SC | São José/SC | Schroeder/SC | Aracaju/SE | Barra dos Coqueiros/SE | Arujá/SP | Atibaia/SP | Caçapava/SP | Campinas/SP | Guarulhos/SP | Jacareí/SP | Jundiaí/SP | Limeira/SP | Mirassol/SP | Piracicaba/SP | Santo André/SP | Santos/SP | São Bernardo do Campo/SP | São Caetano do Sul/SP | São José do Rio Preto/SP | São José dos Campos/SP | São Paulo/SP | Ubatuba/SP | Palmas/TO |
| operacao | enum | No | Sale or rental. Default: sale.venda | aluguel |
Details
From the project READMEA Corrida dos Bairros
O preço do metro quadrado, bairro por bairro, em 96 cidades brasileiras. Site: https://acorridadosbairros.com.br
Projeto de jornalismo de dados do Minuto Jaraguá. Todo mês apuramos a mediana do preço do m² de venda e de aluguel em cada bairro, a partir de anúncios públicos de centenas de fontes, deduplicados entre portais e imobiliárias. Os números só mudam no dia 01 de cada mês, e a edição fica congelada até lá, para que ninguém encontre um valor diferente a cada visita.
O que tem no índice
| camada | o que é | onde |
|---|---|---|
| Cidade | mediana por tipo de imóvel, ranking dos bairros, série mês a mês | https://acorridadosbairros.com.br/<cidade>/ |
| Bairro | mediana, posição no ranking, aluguel, rendimento bruto, faixas de metragem | https://acorridadosbairros.com.br/<cidade>/bairro/<bairro>.html |
| Comparador | dois ou mais bairros ou cidades lado a lado | /comparar/ |
| Calculadora | estimativa do valor de um imóvel pela curva do próprio bairro | /calculadora/ |
| Onde cabe | o que o seu dinheiro compra, ou o seu aluguel paga, em cada bairro | /onde-cabe/ |
| Metodologia | como o número é apurado, com os filtros e os limites | /metodologia/ |
Tipos cobertos: apartamento, casa, terreno, sala comercial e galpão, em venda e em aluguel.
Cidades cobertas
96 cidades em 27 estados. Cada link abre a página da cidade, com o ranking dos bairros e a série mensal.
- AC: Rio Branco
- AL: Maceió
- AM: Manaus
- AP: Macapá
- BA: Camaçari, Lauro de Freitas, Salvador
- CE: Aquiraz, Caucaia, Eusébio, Fortaleza
- DF: Brasília
- ES: Serra, Vila Velha, Vitória
- GO: Aparecida de Goiânia, Goiânia
- MA: São Luís
- MG: Belo Horizonte, Uberaba
- MS: Campo Grande
- MT: Cuiabá, Várzea Grande
- PA: Belém
- PB: Cabedelo, João Pessoa
- PE: Jaboatão dos Guararapes, Recife
- PI: Teresina
- PR: Cascavel, Curitiba, Ponta Grossa
- RJ: Belford Roxo, Duque de Caxias, Niterói, Nova Iguaçu, Rio de Janeiro, São Gonçalo
- RN: Natal, Parnamirim
- RO: Porto Velho
- RR: Boa Vista
- RS: Cachoeirinha, Canoas, Estância Velha, Gravataí, Novo Hamburgo, Porto Alegre, Viamão
- SC: Araquari, Balneário Camboriú, Balneário Piçarras, Barra Velha, Blumenau, Brusque, Chapecó, Corupá, Criciúma, Florianópolis, Guabiruba, Guaramirim, Itajaí, Itapema, Itapoá, Joinville, Lages, Massaranduba, Navegantes, Palhoça, Penha, Pomerode, Porto Belo, Schroeder, São Bento do Sul, São Francisco do Sul, São José
- SE: Aracaju, Barra dos Coqueiros
- SP: Atibaia, Campinas, Caçapava, Guarulhos, Jacareí, Jundiaí, Limeira, Mirassol, Piracicaba, Santo André, Santos, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São José do Rio Preto, São José dos Campos, São Paulo, Ubatuba
- TO: Palmas
Para máquinas
- Dados abertos, licença CC BY 4.0. Cite "A Corrida dos Bairros" com link.
/llms.txt: índice curto das cidades./llms-full.txt: a base inteira em texto, bairro por bairro./sitemap.xml: todas as páginas do índice./historico/: a série histórica em CSV.- Cada página traz JSON-LD
Dataset,Place,FAQPageeBreadcrumbList. - Servidor MCP público em
https://mcp.metroquadrado.workers.dev/mcp, descrito em /conector/.
Como o número é apurado
- Coleta diária de anúncios públicos, por coletor próprio para cada plataforma de site imobiliário.
- Deduplicação entre fontes pela referência do imóvel e pelo par preço e área.
- Filtro de área e de preço por m² por tipo de imóvel, que descarta o anúncio implausível.
- Mediana por bairro, publicada apenas com dez ou mais anúncios naquele recorte.
- Congelamento no dia 01. Correção posterior sai como errata datada na página da cidade.
Os detalhes, os limites conhecidos e o que o índice não é estão em /metodologia/.
Licença
Dados sob CC BY 4.0. Ao republicar, cite A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá, com link para https://acorridadosbairros.com.br.
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From what the protocol is to installing your first server, these answers cover most first questions.
An open protocol that defines how AI applications connect to external tools and data in a uniform way. Clients talk to the model; MCP servers provide tools, resources and prompt templates. They exchange standard messages, so one server can be reused by many clients.