ITBI SP · São Paulo real estate prices
RemoteAbout ITBI SP · São Paulo real estate prices
ITBI SP is a remote MCP server for people researching property values and listings in São Paulo. It combines recorded sale data from the city’s ITBI records with listings from more than 330 agencies.
Key features
- 01Building sale prices and estimates
- 02Street price trends since 2006
- 03District price changes and rankings
- 04Search and compare homes for sale
- 05Listing details, photos, and history
Use cases
- 01Estimate a property's value from its address
- 02Compare asking prices with nearby listings
- 03Track price changes across streets and districts
MCP support
Provides a hosted MCP server at https://itbisp.com/mcp with tools for querying ITBI sale records and homes for sale. The endpoint uses Streamable HTTP and requires no authentication.
Configuration
Remote servers need no local install. Pick your client, then copy the config or install in one click.
https://itbisp.com/mcpclaude mcp add --transport http com-itbisp-itbisp https://itbisp.com/mcp{"mcpServers":{"com-itbisp-itbisp":{"type":"http","url":"https://itbisp.com/mcp"}}}Open in Cursor{"servers":{"com-itbisp-itbisp":{"type":"http","url":"https://itbisp.com/mcp"}}}Open in VS Code{"mcpServers":{"com-itbisp-itbisp":{"type":"http","url":"https://itbisp.com/mcp"}}}{"mcpServers":{"com-itbisp-itbisp":{"serverUrl":"https://itbisp.com/mcp"}}}Run commands in a terminal; paste JSON into the client’s MCP config and restart. Servers that need sign-in will prompt on first connect.
Tools
Details
From the project READMEITBI SP para assistentes de IA
O preço pago de verdade em cada prédio, rua e bairro de São Paulo, pelas vendas registradas no ITBI da Prefeitura, e os imóveis à venda de 330+ imobiliárias, no Claude Code, no Codex, no ChatGPT, no Claude ou em qualquer cliente MCP. Grátis, sem login.
Servidor MCP: https://itbisp.com/mcp (Streamable HTTP, sem autenticação) · Página: https://itbisp.com/agentes
Instalar
Claude Code:
claude plugin marketplace add itbisp/itbisp-plugin
claude plugin install itbisp@itbisp
Codex:
codex plugin marketplace add itbisp/itbisp-plugin
codex plugin add itbisp@itbisp
ChatGPT: Plugins → + → Add custom MCP server → https://itbisp.com/mcp, sem autenticação.
Claude (web e desktop): abra Adicionar conector personalizado e cole https://itbisp.com/mcp.
Outros clientes: {"mcpServers": {"itbisp": {"url": "https://itbisp.com/mcp"}}}
Ferramentas
| Tool | Para quê |
|---|---|
vendas_predio | Quanto vale um imóvel num endereço: m², vendas, faixa e estimativa para a sua área |
vendas_rua | Preço do m² numa rua, ano a ano desde 2006, e os prédios com mais vendas |
vendas_bairro | Preço do m² num bairro, variação em 12 meses, ruas e revendas |
ranking_bairros | Bairros mais caros, mais baratos, que mais subiram ou caíram |
buscar_imoveis | Imóveis à venda, com o pedido em português |
para_voce | Imóveis à venda ordenados pelo trajeto até o trabalho e a família |
ficha_imovel | Todos os anúncios, fotos e histórico de um imóvel à venda |
comparaveis_imovel | Se o preço pedido está bom |
comparaveis_endereco | Anúncios parecidos ao redor de um endereço |
resumo_bairro | Preços pedidos num bairro, por número de quartos |
Cite "dados: itbisp.com". Até 30 chamadas por minuto sem chave; chave grátis: [email protected].
English. Actual sale prices (ITBI tax records) for every building, street and district in São Paulo, Brazil, plus homes for sale from 330+ agencies, as a free remote MCP server at https://itbisp.com/mcp. Install the plugin with the commands above or add the URL as a custom connector.
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New to MCP?
From what the protocol is to installing your first server, these answers cover most first questions.
An open protocol that defines how AI applications connect to external tools and data in a uniform way. Clients talk to the model; MCP servers provide tools, resources and prompt templates. They exchange standard messages, so one server can be reused by many clients.