mcp-dutch-rental-listings

Netherlands Rental Listings MCP サーバー

Apify の Mamba Labs Netherlands Rental Listings アクター向け MCP サーバーです。オランダの賃貸物件を重複なくまとめ、住民登録の可否も表示します。

内容

• できること
• クイックスタート
• 前提条件
• プロンプトの例
• ツール
• 入力
• 料金
• アクターの詳細ドキュメント
• ライセンス

できること

オランダの都市、州、または国全体を指定してください。アクターは通常の HTTP 経由で Kamernet、HousingAnywhere、および不法占拠対策を行う 11 の賃貸仲介会社のサイトを読み取り、重複のないリストに統合します。各物件の賃料、広さ、物件タイプ、住民登録の可否とその根拠となる文、非表示にした理由、初回確認日と最終確認日を返します。Pararius、Huurwoningen、Funda、Gapph は対象外です。

すべての処理は Apify 上で実行されます。このパッケージは、アクターの実行を開始して完了を待ち、データセットの行を返す薄いクライアントです。

クイックスタート

Node.js 18 以降と、API トークンを含む Apify アカウントが必要です。

Claude Desktop の設定（claude_desktop_config.json）、Cursor、または任意の MCP クライアントに、次の内容を追加してください。

{
  "mcpServers": {
    "mamba-dutch-rental-listings": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "@mambalabsdev/mcp-dutch-rental-listings"
      ],
      "env": {
        "APIFY_TOKEN": "your-apify-token"
      }
    }
  }
}

クライアントを再起動すると、search_dutch_rental_listings ツールが表示されます。

前提条件

• Node.js 18 以降。
• console.apify.com/account/integrations で取得した Apify API トークンを APIFY_TOKEN として設定します。サーバーはトークンがなくてもツールを一覧表示しますが、ツールの呼び出しにはトークンが必要です。

プロンプトの例

• 「ユトレヒトで、月額 800 ユーロ未満の部屋を探してください。」
• 「前回の検索以降に Noord-Holland で見つかった、新しい不法占拠対策物件を一覧表示してください。」
• 「自治体への住民登録が可能なアムステルダムのワンルームを表示してください。」

ツール

search_dutch_rental_listings。ツールは 1 つです。引数の例：

{
  "location": "Utrecht",
  "sources": [
    "kamernet",
    "housinganywhere"
  ],
  "maxResults": 20
}

入力

アクターの利用者向け入力項目をすべて指定できます。省略した入力には、アクター独自のデフォルト値が適用されます。

入力	型	必須	説明
location	string	いいえ	オランダの都市（Kamernet の 212 都市。Utrecht や Den Haag など）、province:noord-holland のような州、または国全体を表す netherlands を指定します。都市名と州名の両方に当てはまる名前（Utrecht、Groningen）のみの場合は、都市として扱われます。
radiusKm	number	いいえ	Kamernet のみ：都市周辺のこの範囲も検索します。0、1、2、5、10（デフォルト）、20 を指定できます。それ以外の値は切り上げられます。HousingAnywhere と不動産業者は都市自体を検索します。
sources	array	いいえ	kamernet、housinganywhere、antisquat_agencies（オランダのアンチスクワット業者サイト 11 件）。デフォルトでは 3 つすべてを対象にします。
propertyTypes	array	いいえ	次のタイプのみを対象にします：room、studio、apartment、house、anti-squat、student-residence、other。空の場合はすべてを対象にします。
maxResults	number	いいえ	課金対象の行として返す掲載数です。デフォルトは 50 です。
maxRent	number	いいえ	この家賃を超える掲載を除外します。家賃が記載されていない掲載は残ります。
minSize	number	いいえ	この広さを下回る掲載を除外します。広さが記載されていない掲載は残ります。
minRooms	number	いいえ	部屋数がこれより少ない掲載を除外します。Kamernet では部屋数は詳細ページにのみ記載されるため、includeDetails をオンにすると機能します。
furnished	array	いいえ	次の条件のみを対象にします：furnished、unfurnished、uncarpeted。記載のない掲載は残ります。
registrationOnly	boolean	いいえ	true：テキストまたは記載されたフィールドに、市区町村への住民登録が可能とある掲載のみを対象にします（registration_status yes、listed_yes、またはフラグ）。テキストの確認には includeDetails をオンにする必要があります。
availableBy	string	いいえ	YYYY-MM-DD。指定日より後でないと入居できない掲載を除外します。日付が記載されていない掲載は残ります。
hasInternet	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです。検索時に送信されます。
privateBathroom	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです。
privateKitchen	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです。
privateToilet	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです。
petsAllowed	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです。
smokingAllowed	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです。
numberOfPeople	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです：入居者 1～5 人。
tenantGender	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです：male または female。
tenantAge	number	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです：あなたの年齢（年単位）、16～99 歳。
roommatesMax	string	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです：none、up_to_4、または up_to_8。
roommateGenders	array	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです：male、female、mixed。
landlordTypes	array	いいえ	Kamernet 独自のフィルターです：private、agent。
includeDetails	boolean	いいえ	true：返された各掲載の詳細ページを読み、全文、ハウスルール、貸主の種類、デポジット、テキストに基づく登録条件と除外ルールを取得します。ページの読み込みごとに課金されます。デフォルトは false です。
includeLandlordName	string	いいえ	true：貸主の表示名を追加します。Kamernet では貸主の多くが個人のため、デフォルトではオフです。
blockedLandlordIds	array	いいえ	掲載を課金対象の行ではなく、無料の hidden_listing 行として返す貸主アカウント ID（landlord_id）です。
excludeGenderOnly	boolean	いいえ	true：テキストで性別を限定している掲載は、一致した文を含む無料の hidden_listing 行になります。false：hide_reasons に理由を含めて返されます。
excludeLanguageOnly	boolean	いいえ	true：テキストでオランダ語話者またはポーランド語話者に限定している掲載は、無料の hidden_listing 行になります。
excludeStudentOnly	boolean	いいえ	true：テキストで学生に限定している掲載は、無料の hidden_listing 行になります。
excludeShortStay	boolean	いいえ	true：テキストまたは記載された最長滞在期間が 3 か月未満の掲載は、無料の hidden_listing 行になります。
trackChanges	boolean	いいえ	true（デフォルト）：自分の Apify アカウントにある名前付きのキーと値のストアに、この検索で初めて確認した日時と最後に確認した日時を保存し、後続の実行で新着と古い掲載を判別できるようにします。
draftMessages	boolean	いいえ	true：自分のモデルキーと applicantProfile を使って、各貸主への最初のメッセージを作成します。includeDetails がオンになります。llmApiKey が必要です。指定しない場合、実行は通常のエラーで失敗します。
llmProvider	string	いいえ	openai（デフォルト）、anthropic、gemini、または groq。draftMessages と併用する場合のみ使用します。
llmApiKey	string	いいえ	上記プロバイダー用の自分のキーです。このキーは該当プロバイダーにのみ送信され、保存もログへの記録もされず、モデルにも送信されません。
llmModel	string	いいえ	プロバイダーのモデル名です。空の場合は、gpt-4o-mini、claude-haiku-4-5-20251001、gemini-2.5-flash、または llama-3.3-70b-versatile が使用されます。
applicantProfile	string	いいえ	メッセージ案に使用するあなたの情報です。{"name": "Sam", "age": 29, "work": "software engineer", "move_in": "2026-12-01", "contact": "[email protected]"} のような JSON 形式、または通常の行形式で指定します。モデルはこれらの情報のみを言い換えます。
maxDrafts	number	いいえ	1 回の実行で作成するメッセージの上限です。デフォルトは 20 です。
max_charge_usd	string	いいえ	任意です。この金額を超える課金が発生する前に実行を停止します。無料の行は常に返されます。

料金

Apify ではイベントごとに料金が発生し、Apify アカウントに請求されます。価格は米ドルです。

イベント	Free プラン	Bronze	Silver	Gold
listing-row、1 件の物件	$0.0011	$0.001045	$0.00099	$0.000935
detail-page、詳細ページを 1 回読み込み。includeDetails がオンの場合	$0.002	$0.0019	$0.0018	$0.0017
message-draft、ご自身のキーでメッセージを 1 件作成。draftMessages がオンの場合	$0.003	$0.00285	$0.0027	$0.00255
apify-actor-start、実行開始 1 回あたり	$0.012	$0.012	$0.012	$0.012

非表示の物件、ソースステータスの行、失敗した下書き、拒否された入力は無料です。実行にかかるプラットフォーム費用は Mamba Labs が負担します。Apify のプロキシトラフィックを含む、実行にかかるプラットフォーム費用は Mamba Labs が負担します。

Actor の完全なドキュメント

apify.com/mambalabs/dutch-rental-listings

ライセンス

MIT。LICENSE をご覧ください。