Tu Lugar について
Tu Lugarは、AIアシスタントからパラグアイやラテンアメリカの不動産物件、開発プロジェクト、市場データを調べるMCPサーバーです。ローカル版は読み取り専用で、リモートOAuthコネクターではアカウント操作や物件の書き込みにも対応します。
主な機能
- 01都市、価格、物件種別での検索
- 02物件と開発プロジェクトの詳細表示
- 03不動産会社の検索と地域一覧
- 04市場統計と短期賃貸データの取得
- 05住宅ローンの支払額と利息の試算
活用シーン
- 01予算と寝室数で物件を絞り込む
- 02地域ごとの価格と平方メートル単価を比較
- 03開発プロジェクトの住戸と開発会社を確認
- 04都市別のAirbnb稼働率を調べる
MCP 対応
MCPクライアントに、不動産検索、詳細情報、地域一覧、市場統計、住宅ローン計算のツールを公開します。リモートOAuthコネクターでは認証が必要なアカウント操作や物件書き込みも利用でき、ローカルnpmパッケージは読み取り専用です。
設定
リモートサーバーはインストール不要です。クライアントを選んで設定をコピーするか、ワンクリックで導入できます。
https://tulugar.com/api/mcpclaude mcp add --transport http com-tulugar-tulugar https://tulugar.com/api/mcp{"mcpServers":{"com-tulugar-tulugar":{"type":"http","url":"https://tulugar.com/api/mcp"}}}Cursor で開く{"servers":{"com-tulugar-tulugar":{"type":"http","url":"https://tulugar.com/api/mcp"}}}VS Code で開く{"mcpServers":{"com-tulugar-tulugar":{"type":"http","url":"https://tulugar.com/api/mcp"}}}{"mcpServers":{"com-tulugar-tulugar":{"serverUrl":"https://tulugar.com/api/mcp"}}}コマンドはターミナルで実行し、JSON は各クライアントの MCP 設定に貼り付けて再起動します。認可が必要なサーバーは初回接続時にログインを求めます。
ツール
39| パラメーター | 型 | 必須 | 説明 |
|---|---|---|---|
| city | string | いいえ | 都市名。例："Asunción" |
| sort | enum | いいえ | price_asc | price_desc | newest | oldest |
| limit | number | いいえ | Max 20 |
| company | string | いいえ | その会社の物件のみを表示する不動産会社名。例："RE/MAX Urbana"（自動解決。句読点とアクセント記号は無視されます）。 |
| bedrooms | number | いいえ | |
| building | string | いいえ | 建物／タワー名。建物内で実際に販売／賃貸中のユニットを一覧表示します。例："Petra Tower"（句読点とアクセント記号は無視されます）。指定された建物の実際の物件を求めている場合は、search_projects ではなくこちらを使用してください。 |
| amenities | string | いいえ | 物件に必須の設備／特徴を、ユーザー自身の言葉と表現でカンマ区切りで指定します。例："piscina, cochera" または "pool, gym"。一般的な設備：pool/piscina、gym/gimnasio、garden/jardín、balcony/balcón、terrace/terraza、parking/cochera、furnished/amoblado、airConditioning/aire、security/seguridad、elevator/ascensor、bbq/parrilla/quincho、laundry/lavadero。複数指定した場合はすべて必須です。 |
| max_price | number | いいえ | |
| min_price | number | いいえ | |
| listing_type | enum | いいえ | sale | rent |
| neighborhood | string | いいえ | |
| property_type | string | いいえ | apartment, house, land, commercial |
詳細
Tu Lugar MCP サーバー
Tu Lugar の MCP サーバーです。Claude、ChatGPT、Cursor、または任意の MCP クライアントから、パラグアイやラテンアメリカの不動産物件、開発プロジェクト、企業、市場データを検索できます。
ウェブサイト → tulugar.com · コネクターのドキュメントとワンクリック設定 → tulugar.com/mcp
ツール
| ツール | 説明 |
|---|---|
search_listings | 都市、価格、寝室数、物件タイプなどで物件を検索します。 |
get_listing | ID またはスラッグから物件の詳細を取得します。 |
search_projects | 開発プロジェクトを検索します（認証済みのものを優先、販売可能なユニットあり）。 |
get_project | ユニット、価格、開発業者の情報を含むプロジェクトの詳細を取得します。 |
search_companies | 不動産仲介会社や開発業者を検索します。 |
list_locations | 物件数とともに、国、都市、または近隣地域を一覧表示します。 |
get_market_summary | 市場統計：平均価格、中央値、1 m² あたりの価格、件数 |
get_str_data | Airbnb／STR の都市レベルデータ：宿泊料金、稼働率の統計 |
mortgage_calculator | 毎月の返済額、利息総額、負債比率を推定します。 |
この npm パッケージは読み取り専用です。 物件の作成／編集／公開や エージェントへの問い合わせ（エージェント向けと購入者向けの書き込みツール）には、 代わりにリモート OAuth コネクターを接続してください。詳しくは、以下の リモートコネクター（書き込みアクセス）を参照してください。 書き込みには Tu Lugar アカウントでの認証が必要です。ローカルの stdio トランスポートでは 利用できません。
インストール
Claude Desktop（ローカル）
~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json に追加します：
{
"mcpServers": {
"tulugar": {
"command": "npx",
"args": ["-y", "@tulugar/mcp-server"]
}
}
}
Claude Desktop（リモート — 書き込みアクセス）
設定 → コネクター → カスタムコネクターを追加 → URL：https://tulugar.com/api/mcp
リモートコネクターでは、同じ読み取りツールに加えて、OAuth 認証が必要な書き込みツールも提供されます。
Claude に接続を依頼する（または connect_account ツールを使用する）と、一度だけ OAuth の同意フローが実行され、コネクターがユーザーに代わって操作できるようになります：
- 接続：
account_status（アカウントが接続済みか／公開できるかを確認）、connect_account（Tu Lugar アカウントを接続するワンタップリンクを返します） - エージェント：
create_listing、upload_listing_image、edit_listing、publish_listing、my_listings、my_inquiries、share_listing_whatsapp（物件用の、そのまま送信できる WhatsApp メッセージとブランド画像） - 購入者：
create_lead（エージェントに問い合わせます。アカウントは不要です）
Claude Code
claude mcp add tulugar -- npx -y @tulugar/mcp-server
Cursor／Windsurf
Claude Desktop と同じ JSON 設定形式です。
クエリの例
接続したら、次のように尋ねてみてください：
- 「アスンシオンで 10 万ドル未満の寝室 2 部屋のアパートを探して」
- 「ビジャ・モラのアパートの平均価格はいくらですか？」
- 「建設中の開発プロジェクトを見せて」
- 「アスンシオンの Airbnb 稼働率はどのくらいですか？」
- 「パラグアイで認証済みの不動産開発業者を一覧表示して」
設定
| 環境変数 | デフォルト | 説明 |
|---|---|---|
TULUGAR_API_URL | https://tulugar.com/api/v1 | API のベース URL |
TULUGAR_SITE_URL | https://tulugar.com | 物件リンク用のサイト URL |
リンク
ライセンス
MIT
コメント
AI アプリケーションが外部のツールやデータソースに統一的な方法で接続するためのオープンなプロトコルです。クライアントはモデルとの対話を担い、MCP サーバーはツール・リソース・プロンプトテンプレートを提供します。標準メッセージでやり取りするため、1 つのサーバーを複数のクライアントで再利用できます。