Zillow MCP — Property Data, Zestimates & Listings for AI Agents
リモートZillow MCP — Property Data, Zestimates & Listings for AI Agents について
Zillapiは、不動産の専門家やAIエージェント向けに、Zillow由来の米国住宅データを提供します。4つのツールで物件情報、Zestimate、掲載物件を取得できます。
主な機能
- 01住所から物件情報を検索
- 02Zillow物件IDから情報を検索
- 03住宅価格と賃料の推定値を取得
- 04地域別に売出・賃貸・成約物件を絞り込み
- 05価格履歴、税金、学校などを取得
活用シーン
- 01近隣の直近成約物件を比較
- 02改修後の価値と売出価格を確認
- 03賃貸物件の収益性を推定
- 04対象地域の掲載物件を調査
MCP 対応
MCP サーバーはホスト型エンドポイントを通じて、4種類の物件データツールをMCPクライアントに提供します。OAuth 2.1またはAPIキーで認証できます。
設定
リモートサーバーはインストール不要です。クライアントを選んで設定をコピーするか、ワンクリックで導入できます。
https://api.zillapi.com/mcpclaude mcp add --transport http com-zillapi-zillow https://api.zillapi.com/mcp{"mcpServers":{"com-zillapi-zillow":{"type":"http","url":"https://api.zillapi.com/mcp"}}}Cursor で開く{"servers":{"com-zillapi-zillow":{"type":"http","url":"https://api.zillapi.com/mcp"}}}VS Code で開く{"mcpServers":{"com-zillapi-zillow":{"type":"http","url":"https://api.zillapi.com/mcp"}}}{"mcpServers":{"com-zillapi-zillow":{"serverUrl":"https://api.zillapi.com/mcp"}}}コマンドはターミナルで実行し、JSON は各クライアントの MCP 設定に貼り付けて再起動します。認可が必要なサーバーは初回接続時にログインを求めます。
ツール
詳細

Zillow MCP サーバー:AI エージェント向け不動産データ、Zestimate、物件情報
AI に話しかけるだけで、比較物件の調査、住宅価格の確認、物件情報の検索ができます。米国の1億6,000万戸以上の住宅のZillowの最新データを利用できます。無料でお試しください。
Claude、ChatGPT、OpenClaw、Hermes Agent、あらゆるMCPクライアントに対応した4つのツール:住所による物件検索、zpidによる検索、Zestimateの取得、物件情報の検索。
米国の不動産1億6,000万件以上 · 住宅1戸あたり300項目以上 · ホスト型REST + MCP · 無料プランあり、カード不要 Zillapiは、Zillowのデータを提供する独立したサービスであり、Zillowとは提携していません。
Zillow MCPを選ぶ理由
毎日、比較物件を調べ、住宅の価値を確認し、物件情報を追跡している方に。Zillow MCPを使えば、いつも使っているAIからそのデータを利用できます。
一度接続すれば、あとは尋ねるだけです。 Zillow MCPをClaude、ChatGPT、OpenClaw、Hermes Agent、または任意のMCPクライアントに一度追加するだけで、AIアシスタントが会話内でZillowの最新の不動産データ(物件の詳細記録、Zestimate、物件情報)を取得できます。コードも、繰り返しのセットアップも不要です。
対象物件の比較物件を尋ねたり、リフォーム転売物件の数値を希望価格と照らし合わせたり、キャッシュフローの確認用に賃料の推定値を取得したりできます。また、住宅の価値を尋ねるだけで、Zestimate、税金、学校、価格履歴のすべてが数秒で返ってきます。
簡単な例:
Find 3-bed homes for sale under $600k in Washington DC,
pull the full record for the most promising one,
and check how its Zestimate compares to the asking price.
このプロンプトだけで、コードを1行も書かずに4つのツールのうち3つ(search_listings、lookup_property_by_zpid、get_zestimate)を使用します。
クイックインストール
必要なもの:
- Zillapiアカウント(無料登録、100クレジット無料、カード不要)
- ダッシュボードで取得したAPIキー(
zk_...)またはOAuthを使用(Claude、ChatGPT、Hermes Agent、OpenClawではキーの管理は不要)
おすすめ:Zillow MCPを自動的に呼び出すルールを追加
明示的に頼まなくても使われるよう、AIクライアントに次のルールを追加します。
米国の物件住所やZillowのリンクに言及したとき、または住宅価格、 物件情報、比較物件について尋ねたときは、回答する前にzillapi MCPツールを 自動的に使って、実際の不動産データを取得してください。
Claudeにインストール(デスクトップ版・ウェブ版)、おすすめ
Zillow MCPはClaude DesktopとClaude Webで動作します。
設定 → コネクター → カスタムコネクターを追加 → 次を貼り付けます:
https://api.zillapi.com/mcp
ClaudeがOAuthサインインを実行するため、APIキーは不要です。
キーを使う場合、またはヘッドレスで実行する場合は、代わりにclaude_desktop_config.jsonに追加します:
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"transport": "streamable-http",
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
Claude Code(CLI)にインストール
Zillow MCP は Claude Code で動作します。
claude mcp add --transport http zillapi https://api.zillapi.com/mcp \
--header "Authorization: Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
ChatGPT にインストール
Zillow MCP は ChatGPT(開発者モード)で動作します。
- 開発者モードを有効にします:Settings → Apps & Connectors → Advanced settings。
- Settings → Connectors → Add MCP serverに移動します(Connectors パネルで作成します)。
- サーバー URL を貼り付けます:
https://api.zillapi.com/mcp
- プロンプトが表示されたら OAuth サインインを完了します。API キーは不要です。
Hermes Agent にインストール
Zillow MCP は Hermes Agent で動作します。
OAuth を使用して(キーの管理は不要です)、~/.hermes/config.yaml の mcp_servers の下に追加します:
mcp_servers:
zillapi:
url: "https://api.zillapi.com/mcp"
auth: oauth
または、API キーを使用します:
mcp_servers:
zillapi:
url: "https://api.zillapi.com/mcp"
headers:
Authorization: "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
auth: oauth を指定すると、Hermes は MCP OAuth 2.1 フロー(メタデータの検出+動的なクライアント登録)を自動的に実行します。このサーバーはそのまま対応しています。
OpenClaw にインストール
Zillow MCP は OpenClaw で動作します。
OAuth を使用する場合(キーの管理は不要です):
openclaw mcp add zillapi --url https://api.zillapi.com/mcp --transport streamable-http --auth oauth
openclaw mcp login zillapi
または、API キーを使用します:
openclaw mcp set zillapi '{"url":"https://api.zillapi.com/mcp","transport":"streamable-http","headers":{"Authorization":"Bearer zk_YOUR_KEY"}}'
どちらの場合も、~/.openclaw/openclaw.json の mcp.servers の下に書き込みます:
{
"mcp": {
"servers": {
"zillapi": {
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"transport": "streamable-http",
"auth": "oauth"
}
}
}
}
MCP よりスキルを使いたい場合は、Zillapi は OpenClaw 対応のエージェントスキルとしても利用できます。ZeroPointRepo/zillow-skillsから入手してください。
Cursor にインストール(ワンクリック/手動)
または、手動で .cursor/mcp.json(プロジェクト用)または ~/.cursor/mcp.json(グローバル用)に追加します:
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
VS Code にインストール(GitHub Copilot エージェントモード)
または、コマンドラインから実行します:
code --add-mcp '{"name":"zillapi","type":"http","url":"https://api.zillapi.com/mcp","headers":{"Authorization":"Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"}}'
Cline にインストール
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"type": "streamableHttp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
Windsurf にインストール
~/.codeium/windsurf/mcp_config.json に追加します:
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"serverUrl": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
Zed にインストール
Zed の settings.json で設定します:
{
"context_servers": {
"zillapi": {
"source": "remote",
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
Roo Code にインストール
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"type": "streamable-http",
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
LM Studio にインストール
mcp.json で設定します:
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
Gemini CLI にインストール
~/.gemini/settings.json で設定します:
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"httpUrl": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
JetBrains AI Assistant にインストール
Settings → Tools → AI Assistant → MCP で設定します:
{
"mcpServers": {
"zillapi": {
"url": "https://api.zillapi.com/mcp",
"headers": {
"Authorization": "Bearer zk_YOUR_KEY_HERE"
}
}
}
}
OpenAI Agent Builder/Agents SDK にインストール
URL https://api.zillapi.com/mcp と Authorization: Bearer zk_YOUR_KEY_HERE ヘッダーを指定して、ホスト型 MCP ツールとしてサーバーを追加します(または、エンドユーザーに OAuth を利用してもらいます)。ストリーミング可能な HTTP MCP に対応しているフレームワークであれば、どれも同じように動作します。
認証
どちらの方法でも、同じアカウントとクレジットを利用できます。
- OAuth 2.1(Claude、ChatGPT、Hermes Agent、OpenClaw に推奨): エンドポイントを貼り付ける(または
auth: oauthを設定する)と、プロンプトが表示されたときにサインインします。サーバーは Dynamic Client Registration を実装しているため、DCR 対応クライアントは必要な情報をすべて自動で検出でき、キーを扱う必要はありません。 - API キー(
zk_...): キー方式のクライアント(Cursor、VS Code、Cline、スクリプト)向けです。zillapi.com/signup で無料のキーを取得し、Authorization: Bearer zk_...として送信します。
セキュリティに関する注意:
zk_キーはパスワードと同様に扱い、リポジトリにコミットしたり、共有設定に貼り付けたりしないでください。キーが漏えいした場合は、ダッシュボードで無効化し、新しいキーを発行してください。
利用可能なツール
1. lookup_property_by_address
米国内の住所について、価格、Zestimate、写真、学校、税金、エージェントの連絡先、価格履歴を含む Zillow の完全な物件レコードを取得します。3 クレジット。
| パラメーター | 型 | デフォルト | 説明 |
|---|---|---|---|
address | string | 必須 | 市、州、ZIP を含む完全な住所です。例:1600 Pennsylvania Ave NW, Washington DC 20500 |
実際のレスポンス(抜粋):
{
"data": {
"zpid": "{zpid}",
"address": { "streetAddress": "1600 Pennsylvania Ave NW", "city": "Washington", "state": "SC", "zipcode": "20500" },
"price": 415000,
"zestimate": 481100,
"rentZestimate": 2143,
"bedrooms": 4,
"bathrooms": 3,
"livingArea": 1842,
"homeStatus": "SOLD"
},
"request_id": "fb1f868e-2a10-49d8-ae01-1713ef5391e7"
}
2. lookup_property_by_zpid
Zillow の物件 ID で完全な物件レコードを取得します。1 クレジット。
| パラメーター | 型 | デフォルト | 説明 |
|---|---|---|---|
zpid | string | 必須 | 数値形式の Zillow 物件 ID。例:{zpid} |
3. get_zestimate
物件の Zillow による自動査定額(Zestimate)と賃料の Zestimate を取得します。
| パラメーター | 型 | デフォルト | 説明 |
|---|---|---|---|
zpid | string | 必須 | 数値形式の Zillow 物件 ID |
実際のレスポンス:
{
"data": {
"zestimate": 1070100,
"rent_zestimate": 8380,
"tax_assessed_value": null,
"last_sold_price": 980000,
"currency": "USD"
},
"request_id": "b2a21325-c135-40ad-9473-eeaa185b30f5"
}
4. search_listings
地理的な境界ボックス内で、販売中、賃貸中、または売却済みの物件を検索します。寝室数や価格のフィルターも指定できます。1 回の呼び出しにつき 1 件あたり 1 クレジット、最大 50 件。
| パラメーター | 型 | デフォルト | 説明 |
|---|---|---|---|
bbox | string | 必須 | 西,南,東,北 の順で指定する、10 進数の緯度・経度による境界ボックスです。例:-83.0,34.7,-82.0,35.0 |
status | string | 必須 | for_sale | for_rent | sold |
beds_min | integer | , | 寝室数の下限 |
price_max | integer | , | 米ドルでの価格上限 |
取得できるデータ
各検索では、プロが実際に利用するフィールドが返されます。
| フィールドグループ | 例 |
|---|---|
| 査定額 | Zestimate、賃料の Zestimate、固定資産税評価額、直近の売却価格 |
| 基本情報 | 寝室数、浴室数、居住面積(平方フィート)、敷地面積、建築年、物件種別、ステータス |
| 価格履歴 | 物件ごとの販売・売却価格の完全な推移 |
| 税履歴 | 年ごとの評価額と税額 |
| 学校 | 指定校と評価、距離 |
| メディア | 写真の URL(フル解像度) |
| 連絡先 | 公開されている場合の販売担当エージェント/仲介業者の名前と連絡先 |
| その他すべて | resoFacts と、Zillow が各住宅について公開するその他 300 以上のフィールド |
対象範囲:米国内の区画 1 億 6,000 万件以上。主に住宅物件が対象です。レスポンスは JSON 形式です(REST API では CSV/NDJSON も利用できます)。
ユースケースとプロンプト
| ユースケース | プロンプトの例 |
|---|---|
| 比較物件/簡易 CMA | 「1600 Pennsylvania Ave NW, Washington DC の比較物件を調べてください。近隣で最近売却された寝室 3 室の物件について、売却価格と Zestimate、平方フィートあたりの価格を教えてください。」 |
| 転売/ARV の確認 | 「この物件は 41 万 5,000 ドルで売り出されています。完全な物件レコードと Zestimate を取得し、リフォーム後の平方フィートあたりの価格が近隣相場になった場合、どのくらい利益が見込めますか?」 |
| 賃貸分析 | 「この 5 件の住所の賃料 Zestimate を取得し、募集価格に対する総利回りで順位付けしてください。」 |
| 市場調査 | 「オースティンのこの地域で、寝室 3 室以上、50 万ドル未満の販売中物件を調べ、平方フィートあたりの価格と売り出し日数を要約してください。」 |
| 見込み客向け概要 | 「この住所の税金、価格履歴、学校を調べ、顧客向けの 1 段落の概要を作成してください。」 |
| 買主/売主向け確認 | 「この住宅の価値はいくらですか? Zestimate と募集価格を比較し、固定資産税と学校の評価も教えてください。」 |
料金とレート制限
| プラン | 価格 | クレジット | レート制限 |
|---|---|---|---|
| 無料 | $0、カード不要 | 登録時に100 | 20 req/min |
| 月額 | zillapi.com/pricingを参照 | 毎月のクレジット付与 | 200 req/min |
| 年額 | zillapi.com/pricingを参照 | 前払いで付与、クレジットあたりの料金が最もお得 | 300 req/min |
- ほとんどの呼び出しは返されたレコード1件につき1クレジットです。
lookup_property_by_addressは3クレジットです。失敗した呼び出しは無料です。 - クレジットの追加購入は1,000クレジットあたり$4から(有料プラン)。
- 料金を見る · 無料で登録
トラブルシューティング
認証エラー(401)
- API キーが
zk_で始まっていることを確認してください - キーやエンドポイント URL をコピーする際に余分なスペースが入っていないか確認してください
- Zillapi ダッシュボードでキーが取り消されていないことを確認してください
- OAuth を使用している場合は、コネクターを削除して再追加し、認証し直してください
クレジット不足(402 out_of_credits)
- Zillapi ダッシュボードでクレジット残高を確認してください
- 有料プランの場合は追加購入パックを購入してください。無料プランの場合はzillapi.com/pricingでアップグレードしてください
- 失敗した呼び出しに料金が請求されることはありません。402はアカウント残高が空であることを意味し、請求されたという意味ではありません
物件が見つからない(404)
- 住所を検索する場合は、市、州、ZIPコードを含めてください(例:
1600 Pennsylvania Ave NW, Washington DC 20500) - zpidが
zillow.com/homedetails/..._zpid/URLに含まれる数値IDであることを確認してください - 一部の区画(新築物件、未掲載の土地など)は、まだ Zillow のレコードがない場合があります
レート制限(429 rate_limited)
Retry-Afterヘッダーに従い、待機時間を指数関数的に増やしてくださいerror.codeは安定した文字列(rate_limited)です。文章を解析せずに検出してください- レート制限された呼び出しに料金は請求されません。1分あたりの上限を引き上げるにはプランをアップグレードしてください
OAuth の問題
- ブラウザーの Cookie を消去し、コネクターの認証を再試行してください
- ポップアップブロッカーがサインインウィンドウをブロックしていないことを確認してください
- OAuth の検出はサーバーの401応答から始まります。クライアントが接続できない場合は、MCP OAuth 2.1 / DCR に対応していることを確認するか、API キーを使用してください
REST API としても利用可能
エージェントではなくアプリを構築していますか?Zillapi は Zillow の物件データを扱うシンプルな JSON REST サービスとしても提供されています。
| MCP | REST API | |
|---|---|---|
| 最適な用途 | AI アシスタントとエージェント | アプリとバックエンドサービス |
| セットアップ | URL を追加 | コードで連携 |
| 利用開始 | この README | クイックスタート → · API リファレンス → · OpenAPI 3.1 → |
ベース URL:https://api.zillapi.com/v1。物件レコード、評価額、掲載情報を扱う不動産 API です。
接続
- ウェブサイト: zillapi.com
- クイックスタート: zillapi.com/quickstart
- API リファレンス: zillapi.com/api/properties
- MCP セットアップガイド: Claude Desktop · Claude Code · Cursor · AI エージェント向け
- お問い合わせ: [email protected]
MCP レジストリ
公式のModel Context Protocol Registryに次の名前で公開されています。
com.zillapi/zillow-mcp
よくある質問
2026年に一般公開されているZillow APIはありますか? オープンなAPIはありません。Zillowは2021年に公開API(ZWSID)を終了しており、現在はMLSの利用資格が必要なBridge Interactive経由で公式アクセスを提供しています。Zillow MCPを使えば、Model Context Protocol経由でZillow由来の物件データに当日中にセルフサービスでアクセスできます。無料枠があり、承認手続きも不要です。
Zillow MCPとは何ですか? Zillow MCPは、AIエージェントが呼び出せるツールとしてZillowの物件データを提供するModel Context Protocolサーバーです。住所またはzpidでの物件検索、Zestimate、物件リスティング検索に対応しており、Claude、ChatGPT、OpenClaw、Hermes Agentなどのアシスタントが会話中に米国の最新物件データを取得できます。Zillapiがホストする物件データAPIを利用しています。
Claude Desktop、Claude Code、ChatGPTに追加するにはどうすればよいですか?
Claude Desktop:Settings → Connectors → Add custom connectorを選択し、https://api.zillapi.com/mcpを貼り付けます。Claude Code:claude mcp add --transport http zillapi https://api.zillapi.com/mcp --header "Authorization: Bearer zk_YOUR_KEY"を実行します。ChatGPT:Developer Modeを有効にし、Settings → Connectors → Add MCP serverを選択してURLを貼り付け、OAuthプロンプトを完了します。すべてのクライアントについては、クイックインストールを参照してください。
比較物件の調査や簡易CMAを実行できますか? はい。それが中心となるワークフローです。対象物件の近くで最近売却された住宅を探し、売却価格、Zestimate、平方フィートあたりの価格を比較するよう依頼します。不動産エージェントは簡易CMAに、投資家は同じ手順でリフォーム転売の利益率や賃貸利回りの確認に利用しています。
料金はいくらですか? 登録時に、カード登録不要で100クレジットを無料で利用できます。その後はクレジット制で、月額・年額プラン、または1,000クレジットあたり4ドルからの追加購入があります。ほとんどの呼び出しは1レコードあたり1クレジット、住所検索は3クレジットです。失敗した呼び出しは無料です。
Zillowと提携していますか? いいえ。Zillapiは独立したサービスであり、Zillow Group, Inc.と提携、推奨、または後援関係にはありません。「Zillow」と「Zestimate」はZillow Group, Inc.の商標であり、ここではそれらのサービスを説明するために使用しています。
© 2026 Zero Point Studio d.o.o. · MITライセンスの下で公開
コメント
AI アプリケーションが外部のツールやデータソースに統一的な方法で接続するためのオープンなプロトコルです。クライアントはモデルとの対話を担い、MCP サーバーはツール・リソース・プロンプトテンプレートを提供します。標準メッセージでやり取りするため、1 つのサーバーを複数のクライアントで再利用できます。
