Domera: Swedish building compliance

Domera MCP サーバー

スウェーデンの住宅用または商業用建物で必要、または推奨される検査の内容、頻度、法的根拠、実施できる人、さらに前回実施日をもとに期限を過ぎている検査を AI アシスタントに伝える、読み取り専用の MCP サーバーです。

OVK 換気検査、エネルギー宣言、エレベーター検査、ラドン、レジオネラ、火災安全のフォローアップに対応しています。英語、スウェーデン語、スペイン語で回答します。アカウントも API キーも不要で、データは保存されません。

Domera が開発しました。Domera は、スウェーデンの家主や住宅協同組合（BRF）向けの不動産管理・簿記ソフトウェアです。家主、物件管理者、BRF の理事会、不動産・プロップテックチーム向けです。

接続

エンドポイント（Streamable HTTP、認証不要）：https://mcp.domera.se/mcp

クライアント	方法
Claude（claude.ai、Desktop、モバイル）	Connectors（Customize、Connectors）で「Domera」を検索するか、上記の URL を指定してカスタムコネクターを追加します
ChatGPT	Plugins、Add、Add custom MCP server の順に選択し、上記の URL を入力します。認証は不要です。その後、チャットで @Domera に言及します（ディレクトリへの掲載は審査中です）
Claude Code	claude mcp add --transport http domera https://mcp.domera.se/mcp
Cursor、VS Code、その他の MCP クライアント	{ "mcpServers": { "domera": { "url": "https://mcp.domera.se/mcp" } } }
公式 MCP Registry	io.github.Domera-proptech/mcp

試してみる

• 「エレベーターのある、ヨーテボリの1974年築の集合住宅には、どのような検査が必要ですか？」
• 「OVK は2019年5月に実施済みで、建物は排気のみの換気方式です。期限を過ぎていますか？」
• 「スウェーデンでエレベーター検査を実施できるのは誰ですか？」
• 「エレベーターのない集合住宅には、どのような検査が必要ですか？」

ツール

swedish_building_obligations（読み取り専用、冪等）。入力は省略可能です。

入力	値
ventilation	FT_FTX（機械給排気、OVK は3年ごと）または F_FX_S（排気のみ、または自然換気、OVK は6年ごと）
has_lift	true または false
language	en、sv、または es
last_done	義務ごとの YYYY-MM-DD 形式の日付：OVK、ENERGY_DECLARATION、ELEVATOR_INSPECTION、RADON、LEGIONELLA、FIRE_SAFETY

返される各義務には、実施間隔、法的根拠、実施できる人、期限、ステータス（done、dueSoon、overdue、unknown）が含まれます。法定間隔が確認されていない規則は、推奨事項として示されます。一般情報であり、法律上の助言ではありません。必ず最新の規制を確認してください。

制限事項とプライバシー

• 読み取り専用です。書き込み操作はなく、アカウント情報や顧客データにアクセスすることもできません。
• データは保存されず、会話データも収集されません。
• IP アドレスごとに1分あたり60件まで。同一のクエリはエッジで5分間キャッシュされます。

自分で実行する（stdio）

git clone https://github.com/Domera-proptech/mcp-server.git
cd mcp-server && npm ci && npm run build
node dist/stdio.js

このリポジトリについて

公開エンドポイント（/api/public/obligations）への薄いクライアントです。Domera のアプリケーションコードは含まれていません。エンドポイントの契約は contract/obligations.json に固定されており、CI によって本番環境と照合されます。MIT ライセンスです。

お問い合わせ

[email protected] · https://domera.se

関連項目：swedish-property-data は、スウェーデンの賃貸に関するオープンデータとヘルパー（KPI、基準金利、法定数値）を提供しています。また、Domera の無料計算ツール（スウェーデン語）もご覧ください。