Scout

Scout MCP

AI アシスタント向けの不動産エージェントディレクトリとツールです。Flika Realty LLC の製品です。

Scout は、Claude、Cursor、Copilot、またはカスタム AI エージェントが次の操作に利用できる、公開 Model Context Protocol サーバーを提供しています。

• 地域から Scout に登録された不動産エージェントを検索する
• SC と GA の有効な MLS 掲載物件を検索する
• 買主または売主のリードを送信し、免許を持つエージェントに割り当てる
• 独自の売主意向シグナル（検認、NOD、FSBO）を購読する

Scout は、サウスカロライナ州とジョージア州で免許を取得している、2 州で事業を展開する不動産仲介会社 Flika Realty LLC が運営しています（SC License #135886）。

ライブエンドポイント

https://scout.realestate/api/mcp

• トランスポート：HTTP / JSON-RPC 2.0
• MCP プロトコルバージョン：2025-03-26
• ステータス：v0.1（公開ベータ版）

ツール

ツール	認証	説明
scout.coverage	anon	Scout が自社で対応する地域（SC、GA）と、紹介契約を締結したパートナーがいる州
scout.search_listings	anon	市、ZIP、価格、寝室数で MLS 掲載物件を検索
scout.find_agent	anon	地域内で活動する Scout 登録エージェントを検索（鮮度は60分、免許確認済みのエージェントのみ）
scout.route_lead	API key	買主／売主のリードを送信し、Flika のエージェントまたはパートナー仲介会社に割り当てる
scout.get_seller_signals	API key	検認／NOD／差し押さえ懸念物件のフィード（SC と GA、管理者の承認が必要）

Claude Desktop へのインストール

~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json（macOS）または Windows/Linux の同等のパスに追加します。

{
  "mcpServers": {
    "scout": {
      "url": "https://scout.realestate/api/mcp",
      "transport": "http",
      "headers": {
        "Authorization": "Bearer flika_live_YOUR_KEY_HERE"
      }
    }
  }
}

匿名で利用できる読み取りツール（coverage、search_listings、find_agent）は、Authorization ヘッダーなしで動作します。書き込みツール（route_lead、get_seller_signals）には Scout API キーが必要です。

API キーのリクエスト

仲介会社またはユースケースを記載して [email protected] にメールをお送りください。キーを発行します。個人エージェントは無料、仲介会社には標準条件が適用されます（下記の紹介条件をご覧ください）。

クイックテスト — インストール不要

curl https://scout.realestate/api/mcp \
  -H 'content-type: application/json' \
  -d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"tools/call",
       "params":{"name":"scout.coverage","arguments":{}}}'

紹介条件

scout.route_lead の場合：

• 買主側： 紹介を受けたエージェントの手数料の30％
• 売主側： 紹介を受けたエージェントの手数料の25％
• 紹介後の適用期間： 初回紹介から18か月
• 支払い： 取引成立後、30日以内に支払い

エージェントの確認

Scout に掲載されるすべてのエージェントは、scout.find_agent で検索可能になる前に免許を確認されます。確認では、州の不動産委員会が公開する免許保有者の記録（SC：LLR、GA：REC）を照合し、Claude を活用したあいまい名前一致判定を行います。エージェントの免許が現在 active の場合にのみ、検索結果に表示されます。

レート制限

• 匿名：IP あたり毎分30リクエスト
• API キー認証：キーあたり毎分300リクエスト
• route_lead の書き込み：キーあたり1日20件（紹介契約を締結したパートナーは調整可能）

ソースと運用

Scout のバックエンドと消費者向けサイトは、非公開の Next.js モノレポにあります。このリポジトリには、公開 MCP 仕様とクライアント向けドキュメントのみを置いています。提携や統合に関するお問い合わせは Spencer Wilkinson までご連絡ください。

• 消費者向けサイト：scout.realestate
• 仲介会社（運営元）：flika.realestate
• 連絡先：[email protected]

ライセンス

MIT — このリポジトリのメタデータとドキュメントは MIT ライセンスです。ホストされているサーバー自体はプロプライエタリです（Flika Realty LLC が運営）。