不動産競売 構造化データハブ — Japan real-estate auctions

不動産競売 構造化データハブ — 日本の不動産競売 MCP サーバー

日本の裁判所が運営する不動産競売登録情報（BIT、bit.courts.go.jp）を、構造化されたリモート MCP サーバーとして再公開しています。

• 約1,480件の有効な競売
• 46都道府県
• 110以上の地方裁判所と支部
• 1日2回更新（06:07 / 18:07 JST）

接続

リモート MCP エンドポイント（Streamable HTTP）：

https://keibai-hub.com/mcp-auctions

Claude Desktop / Cursor / Cline

mcp_servers 設定に追加します：

{
  "keibai-hub": {
    "url": "https://keibai-hub.com/mcp-auctions"
  }
}

Smithery ワンクリック

ツール（5）

ツール	説明
search_auctions	キーワード（タイトル／住所を対象とした日本語全文検索）／都道府県／court_code／物件種別／価格帯／bid_period_only で検索します
get_auction_detail	case_id（例：bit_00000078922）で競売案件を1件取得します。案件番号、裁判所、価格、入札期間、写真などを返します。
list_upcoming_sales	次の N 日以内に開札日を迎える競売を一覧表示します（デフォルト14日、最大90日）
get_court_directory	コードから日本の地方裁判所（本庁または支部）を検索します
find_practitioner_for_auction	指定した競売段階（post_acquisition / pre_bid / eviction / boundary_dispute）に対応する司法書士／弁護士／不動産鑑定士／土地家屋調査士の連合会ディレクトリを返します

データソースとライセンス

• ソース：民事執行法64条5項の公示原則に基づくBIT（https://www.bit.courts.go.jp/、最高裁判所）
• 構造化レイヤーのライセンス：CC BY 4.0 — 各レコードの正式な _canonical URLを表示してください
• 本サービスは情報提供のみを目的としており、有料仲介は行いません
• BIT の URL はセッションに紐づいています。BIT で手動検索するには、bit_lookup_hint フィールド（case_number）を使用してください

REST API（MCP なし）

MCP を使用せず、通常の HTTP を利用する場合：

• GET https://keibai-hub.com/api/auctions/search?prefecture=東京都&limit=20
• GET https://keibai-hub.com/api/auctions/{case_id}
• GET https://keibai-hub.com/api/auctions/{case_id}.md（Markdown 版。トークン効率に優れています）
• GET https://keibai-hub.com/api/auctions/coverage
• GET https://keibai-hub.com/api/auctions/upcoming?days_ahead=14
• GET https://keibai-hub.com/.well-known/coverage-auctions.json
• GET https://keibai-hub.com/llms.txt

お問い合わせ

不具合報告や機能リクエストは GitHub の issues からお寄せください。

ライセンス

MIT（このリポジトリのメタデータのみ — 競売データには CC BY 4.0 が適用されます）。