Ladu Adu Tools

LADU MCP Server

ロサンゼルス郡の実際のADUデータを、MCP対応のAIアシスタントで利用できます。

エンドポイント： https://www.ladu.co/mcp
プロトコル： MCP JSON-RPC 2.0（HTTPトランスポート）
認証： 不要 — 無料、公開、読み取り専用
ドキュメント： ladu.co/mcp-server

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クイックスタート

MCP クライアントの設定（Claude Desktop、Cursor、Cline など）に追加します。

{
  "mcpServers": {
    "ladu": {
      "url": "https://www.ladu.co/mcp"
    }
  }
}

API キーも登録も不要です。クライアントを再起動すると、ツールを利用できます。

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ツール

ツール	機能
check_buildability	LA 郡内の任意の住所について建築可否を判定します — ゾーニング、オーバーレイ（丘陵地、沿岸、火災、洪水、歴史、断層）、ADU の規則、近隣の許可件数
lookup_parcel_rules	区画の規制情報の詳細を取得します：ゾーニング、敷地面積、該当するすべてのオーバーレイ、管轄自治体の ADU 規則
get_adu_rules	対応する 51 都市の ADU 規則を構造化データで取得します：セットバック、最大面積、高さ、駐車場、許可手数料、所要期間
compare_jurisdictions	2 つの都市の規則を並べて比較します
estimate_adu_cost	指定した都市、床面積、ADU の種類、仕上げレベルに基づき、費用の範囲と所要期間を見積もります
get_adu_permit_counts	都市ごとの許可件数の合計、直近の年の件数、前年比の変化、評価額の中央値を取得します
get_adu_permit_trends	都市ごとの年別許可件数と評価額の中央値（2018 年から現在まで）を取得します
get_adu_permit_valuations	都市別および任意の年別に、申告された許可評価額の 25、50、75 パーセンタイルを取得します
find_nearby_adus	住所の近くにある、半径内（既定値は 2 マイル）の許可済み ADU を検索します
list_cities	対応する LA 周辺の全 51 都市について、スラッグ、表示名、管轄自治体を一覧表示します

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質問例

接続したら、AI アシスタントに次のように尋ねます。

• 「ロサンゼルスの 1234 Main St に ADU を建てられますか？」
• 「サンタモニカとパサデナの ADU 規則はどう違いますか？」
• 「カルバーシティで 600 平方フィートの戸建て ADU を建てると、いくらかかりますか？」
• 「2024 年に LA 郡で許可された ADU は何件で、傾向はどうなっていますか？」
• 「パサデナの 456 Oak Ave 付近では、ADU を建てている人はいますか？」

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データ

• 許可記録： 公開されている LA 郡の査定官事務所および LA 市・郡の建築・安全記録に基づく、LA 郡の 19,000 件以上の ADU 許可データ。案件番号ごとに重複を除去し、2018 年から現在までを網羅しています
• 区画データ： ゾーニング、オーバーレイ、規制情報を含む、LA 郡の約 240 万区画
• 都市の規則： LA 周辺の 51 の管轄区域に関する規制を構造化して収録しています

方法： stats.ladu.co/methodology

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プライバシー

サーバーが返すのは、物件の特性、ゾーニング、規制、許可に関する集計統計です。所有者名、連絡先情報、財務情報、住宅ローンデータを返すことはありません。最小権限の読み取り専用データベースロールで動作するため、データベースレベルで非公開情報にアクセスできません。

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レート制限

ツール呼び出しはクライアントごとにレート制限されています。上限に達すると、サーバーは Retry-After ヘッダーを含む HTTP 429 と、JSON-RPC -32000 エラーを返します。

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LADU が開発 — ロサンゼルスの ADU 専門業者。