ImmoStage Virtual Staging

ImmoStage バーチャルステージング MCP サーバー

不動産業界向けのAI搭載バーチャルステージング MCP サーバーです。空室にフォトリアルな家具を配置した後、マーケティング一式（ソーシャルメディア投稿、Exposé PDF、不動産動画）を生成できます。すべて Model Context Protocol を通じて利用できます。DACH市場のImmobilienmakler、PropTechプラットフォーム、不動産写真家向けに構築されています。

クイックスタート

MCP クライアントを ImmoStage サーバーに接続します。

サーバー URL： https://mcp.immostage.ai/api/mcp

Claude Desktop の設定

claude_desktop_config.json に追加します。

{
  "mcpServers": {
    "immostage": {
      "url": "https://mcp.immostage.ai/api/mcp",
      "headers": {
        "Authorization": "Bearer YOUR_API_KEY"
      }
    }
  }
}

または、Claude Code CLI からインストールします。

claude mcp add --transport http immostage https://mcp.immostage.ai/api/mcp --header "Authorization: Bearer YOUR_KEY"

APIキーの取得

セルフサービスで手続きできるため、誰かに連絡する必要はありません。app.immostage.ai の Einstellungen → "Claude / MCP Zugang" から Bearer キーを作成します。

アカウントごとに最初のステージング画像3枚は無料です。その後は、以下のプランを選択してください。

プラン	料金
Einzel	29 € einmalig
Starter	49 € / Monat
Pro	199 € / Monat, unbegrenzt

ツール

次の順番で呼び出します：stage_room → check_staging → （任意）generate_marketing → get_download_link。

ツール	説明	処理時間
stage_room	空室の写真をAIバーチャルステージングに送信します。ポーリング用の job_id を返します。	非同期、約30～90秒
check_staging	job_id でステージングジョブをポーリングします。準備ができると、ステージング済み画像（インラインプレビュー）とダウンロード URL を返します。	完了までポーリング
generate_marketing	ステージング済みの部屋からマーケティング一式を生成します：ソーシャルメディア投稿6件、Exposé（PDF）、不動産動画（動画にはProプランが必要です）。	非同期、数分
get_download_link	物件のダウンロードページを返します。生成されたすべてのアセットをまとめたZIP（有効期間は3日間）と、永続的なダッシュボードリンクが含まれます。	即時

ロードマップ： 間取り図の美化、部屋の分類、掲載文の最適化、スタイルの提案は今後のリリースで予定されており、現時点では呼び出し可能なツールとして登録されていません。

使用例

空室をステージングする

Stage this room in modern style: https://example.com/empty-living-room.jpg

stage_room ツールでは、次の項目を指定します。

• property_name — 物件名または住所。例："Hubertstraße 10, Berlin"
• image_url — 部屋の写真の公開 URL（または image_base64 を指定して画像を直接貼り付けます）
• style — modern、scandinavian、classic、minimal、または luxury
• room_type — living_room、bedroom、kitchen、bathroom、office、または other

job_id が返されます。ステージング済み画像の準備ができるまで、check_staging でポーリングします。

ステージングジョブを確認する

Check the status of job abc123

check_staging ツールでは、次の項目を指定します。

• job_id — stage_room が返したジョブ ID

準備ができると、ステージング済み画像がインラインで表示され、ダウンロード URL も返されます。準備中の場合は「処理中です」というメッセージが返されるため、再度ポーリングしてください。

マーケティング一式を生成する

Generate the marketing package for Hubertstraße 10, Berlin

generate_marketing ツールでは、次の項目を指定します。

• property_name — stage_room で使用した物件名と同じもの

ソーシャルメディア投稿6件、Exposé（PDF）、不動産動画（動画にはProプランが必要です。その他のプランでは代わりにアップグレードリンクが表示されます）の非同期生成を開始します。生成されたアセットを取得するには、その後 get_download_link を呼び出します。

ダウンロードリンクを取得する

Get the download link for Hubertstraße 10, Berlin

get_download_link ツールでは、次の項目を指定します。

• property_name — stage_room で使用した物件名と同じもの

すべてのアセットをまとめたZIPを含むページへの共有リンク（有効期間は3日間）と、ImmoStage ダッシュボードへの永続リンクが返されます。

認証

すべてのリクエストで、Authorization ヘッダーに Bearer トークンが必要です。

Authorization: Bearer YOUR_API_KEY

app.immostage.ai → Einstellungen → "Claude / MCP Zugang" からキーを作成します（上記のAPIキーの取得を参照）。アカウントごとに最初のステージング画像3枚は無料です。

レート制限

• API キーあたり毎分100リクエスト
• レスポンスにはレート制限ヘッダーが含まれます（X-RateLimit-Remaining）
• ステージングとマーケティングパッケージの生成では、プランに応じてクレジットが消費されます

リンク

• ImmoStage ホームページ — AI バーチャルステージングプラットフォーム
• GitHub — ソースコード

ライセンス

MIT — 著作権 2026 ImmoStage