EstateTrace Pre-Probate Intelligence

EstateTrace MCP サーバー

EstateTrace 向けの公式 Model Context Protocol（MCP）サーバーです。EstateTrace は、Pa Luna Data Services LLC が運営する、リアルタイムの遺産検認前および相続不動産インテリジェンスエンジンです。

Claude Desktop、Cursor、OpenClaw、自律型 AI スウォームを通じて、正式な遺産検認裁判所への申立てが行われる前に、独占的なオフマーケットの問題物件シグナルを発見、評価、取得できます。

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⚡ 主な価値提案

• 30～90 日間のシグナルウィンドウ： 遺産検認裁判所への申立てや公開リストの飽和が起こる前に、遺産検認前の問題物件の機会を検知します。
• 真の 1 買い手限定： 購入されたリードはすべて恒久的にロックされ、提供対象から外されます。リードの共有はありません。
• 保存時の個人識別情報ゼロ： 未販売の在庫には、生存する相続人の個人識別情報を保存しません。生存する相続人の情報は、決済後に必要なタイミングで（JIT）特定され、一時的に提供されます。
• 自律型決済： HTTP 402 のマシンコマース標準を使用した Base L2 USDC マイクロペイメントに対応します。
• 44 州のコンプライアンス： 米国の 44 州とワシントン D.C. で運用されます（CA、OR、WA、CT、NJ、MD を除く）。

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🛠️ 利用可能な MCP ツール

ツール	説明
estatetrace_a2a_inventory	州、郡、市、郵便番号、エクイティスプレッド、または問題度に基づいて、利用可能な遺産検認前候補シグナルを検索します。
estatetrace_search_signals	大都市圏の郡を対象に、シグナルを幅広く検索します。
estatetrace_a2a_checkout	選択したリードのマシン決済を開始します。Base L2 USDC の支払い手順と 120 秒の予約ロックを含む HTTP 402 を返します。
estatetrace_a2a_settle	オンチェーンの Base L2 tx_hash を送信して決済を検証し、ぼかしのないリード記録と相続人のスキップトレースデータを受け取ります。
estatetrace_a2a_status	既存の予約ロックまたは決済請求のステータスを確認します。

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🚀 インストールとセットアップ

オプション 1：Claude Desktop（推奨）

以下を claude_desktop_config.json に追加します。

{
  "mcpServers": {
    "estatetrace": {
      "command": "python3",
      "args": ["-m", "mcp_server"],
      "env": {
        "ESTATETRACE_API_URL": "https://api.estatetrace.ai"
      }
    }
  }
}

オプション 2：Smithery（自動インストール）

npx -y @smithery/cli install @palunallc/mcp-server-estatetrace --client claude

オプション 3：Docker Run

docker build -t estatetrace-mcp .
docker run -i --rm estatetrace-mcp

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🧪 ローカル開発

git clone https://github.com/palunallc/mcp-server-estatetrace.git
cd mcp-server-estatetrace
pip install -r requirements.txt
python mcp_server.py

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📄 ライセンスと法的事項

• ソフトウェアライセンス： MIT License。詳細は LICENSE をご覧ください。
• データプロバイダー： Pa Luna Data Services LLC。
• 利用規約とコンプライアンス： 44 州のホワイトリストポリシーが適用されます。除外対象の州（CA、OR、WA、CT、NJ、MD）では、ポリシーによりリクエストが拒否されます。