Dubai Land

@pipeworx/dubai-land

ドバイ土地局の不動産データ — 登録済みの売買、抵当権設定、贈与の取引、Ejari 賃貸契約、公式評価額、開発プロジェクト、土地区画、建物、および認可を受けたブローカーとデベロッパーの登録情報です。

Pipeworx の一部です — AI エージェントを 1878 以上の稼働中のデータソースに接続する MCP ゲートウェイです。これは独立した非公式の連携機能であり、上流プロバイダーとは提携しておらず、承認も公開も受けていません。

ツール

• dld_search_transactions(from_date, to_date, ...) — 取引価格、手続き、地区、プロジェクト、不動産タイプ、部屋数、最寄りの地下鉄駅／モール／ランドマークを含む不動産取引です。「今月、ドバイでこの種類の不動産はいくらで売れたか」に答えます。
• dld_search_rents(from_date, to_date, ...) — 契約金額と年換算額、開始日／終了日、地区、不動産の広さを含む、Ejari に登録された賃貸契約です。「現在の賃料相場はいくらか」に答えます。
• dld_search_valuations(from_date, to_date, ...) — 評価された総額、実際の面積、不動産のサブタイプを含む、DLD の公式評価額です。
• dld_search_projects(from_date, to_date, date_type, ...) — デベロッパー、ステータス、完成率、日付を含む登録済みの開発プロジェクトです。
• dld_search_lands(...) — 区画／土地番号、地区、ゾーン、土地タイプ、面積、プロジェクトを含む登録済みの土地区画です。
• dld_search_buildings(...) — 建物番号、階数、部屋数、ユニット数、面積、地区、プロジェクトを含む登録済みの建物です。
• dld_list_brokers(...) — 認可を受けたブローカーの登録情報です。ブローカー番号と氏名、ライセンスの日付、仲介事務所、および登録簿に掲載されている事務所の電話番号を確認できます。
• dld_list_developers(from_date, to_date, ...) — ライセンスの発行元と日付を含む登録済みデベロッパーの一覧です。
• dld_list_areas() — AREA_ID コードとともに、英語とアラビア語で表示されるドバイの 437 地域（地区）名です。

すべての検索ツールは、limit（1～200、デフォルトは 25）、offset、および検索結果の行にある任意の列名を使った形式 {COLUMN}_ASC / {COLUMN}_DESC の sort を受け取ります（例：TRANS_VALUE_DESC）。各結果には一致した全件数を示す total が含まれるため、offset を使ってページを移動できます。

認証

キーは不要です。アカウント登録、登録手続き、割り当て上限もありません — 部門独自の公開「不動産データ」検索ページが利用するものと同じバックエンドです。

データソース

• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/transactions — 売買、抵当権設定、贈与の取引。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/rents — Ejari 賃貸契約。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/valuations — 公式評価額。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/projects — 開発プロジェクト。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/lands — 土地区画。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/buildings — 建物。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/brokers — 認可を受けたブローカー。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/developers — 登録済みデベロッパー。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/carea-lookup — 地域／地区コード。

次の利用者が改めて気づくことになる点

宣言されたすべてのパラメーターは、未設定の場合も含め、リクエスト本文に含める必要があります。 キーを省略してもデフォルト値にはならず、ゲートウェイは500のHTMLエラーページを返します。そのため、各ツールは呼び出し元が指定しなかった値には""を設定し、コマンドのP_*パラメーター一式を送信します。本文が{}の場合、responseCode 420 INVALID_REQUESTが返されます。そのため、このエンドポイントはキーで制限されているように見えますが、実際はそうではありません。

日付はMM/DD/YYYY形式で送信されます。 ツールはISO形式のYYYY-MM-DDを受け付け、変換します。

取引、賃料、評価額のデータは、現在の暦年分のみです。 2026-09-07に確認したところ、2026年全体では152,531件の取引が返されましたが、2025年と2024年はresponseCode 200で空の配列が返されました。エラーも警告もありません。過去の期間で結果が空でも、障害とは判断しないでください。

projectsはdate_typeがないと何も返しません。 日付だけを指定すると空の200応答が返されますが、date_typeと日付を指定すると行が返されます。buildingsとlandsは逆で、日付範囲を指定しないことが求められます。

上流のP_AREA_IDフィルターは機能せず、公開もされていません。 carea-lookupのAREA_IDコード（例：Al BarshaのA-292）は、transactionsでは0行を返し、landsでは500を返すため、ツールは常に""を送信します。行には引き続きAREA_EN／AREA_ARが含まれるため、取得後に地区でフィルタリングしてください。zone_id（1はDeira、2はDubai）は、コマンドで宣言されている場合に機能します。

行に含まれる不要なデータ。 各行には、条件に一致するデータ全体の件数を示すTOTAL列に加え、RNの連番とDEFAULT_SORTマーカーが繰り返し含まれています。TOTALはレスポンスのtotalに移され、これら3つは行から削除されます。バイリンガルの列は_EN／_ARのペアになっています。include_arabic: trueの場合を除き、アラビア語側は削除されます。ただし、dld_list_areasではアラビア語側が本来の目的であるため、常に保持されます。

ブローカーの行にあるGENDER_ENは、上流からアラビア語（أنثى／ذكر）で返されます。_ENという接尾辞が付いているにもかかわらず、そうなっています。genderフィルター自体は機能します。0は男性、1は女性です。

偽装したヘッダーは不要です。 ゲートウェイは、独自のUser-Agentを設定した通常のリクエストに応答し、OriginやRefererは確認しません。

クイックスタート

MCP クライアント（Claude Desktop、Cursor、Windsurfなど）に追加します：

{
  "mcpServers": {
    "dubai-land": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/dubai-land/mcp"
    }
  }
}

このエンドポイントが実際に提供するもの

https://gateway.pipeworx.io/dubai-land/mcpのtools/listは、上の表にあるツールに加えて、Pipeworx共通のメタツール（ask_pipeworx、discover_tools、search_within、remember／recallなど、ゲートウェイ全体で使えるツール群）も返します。そのため、表示されるツール数はこの表より多くなります。現在、単一パックのエンドポイントには、そのパック固有のツールに加えて、約30個の共通ツールが一覧表示されます。接続のinitialize応答には正確な対象範囲が記載されており、その日の状況を確認する際の正式な情報源です。

これは意図的な仕様であり、意図しない多重化ではありません。メタツールを使うと、ask_pipeworxを介してカタログ全体を検索し、このパックでは対応していない質問にも、2つ目のMCPサーバーを追加せずに回答できます。現在、これらのメタツールを含めずにパックのエンドポイントを接続する方法はありません。追加のスキーマに必要なコンテキストが、ルーティングの利便性を上回る場合は、複数のパックエンドポイントではなく、完全なゲートウェイに一度接続してください。

または、完全なPipeworxゲートウェイに接続すると、このパックのツールだけでなく、すべてのパックのツールが直接一覧表示されます：

{
  "mcpServers": {
    "pipeworx": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/mcp"
    }
  }
}

どちらのURLも同じゲートウェイと同じ1,878以上のデータソースに接続します。違いは、どのパックのツールが直接一覧表示されるかだけです。どちらからでもask_pipeworxを使って、すべてのツールにアクセスできます。

MCP クライアントがない場合：HTTPで呼び出す

curl -X POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/dld_search_transactions \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"from_date":"2026-09-01","to_date":"2026-09-06","transaction_type":"1","limit":3,"sort":"TRANS_VALUE_DESC"}'

最初の呼び出しにアカウントは不要です。ツールを確認するには、GET https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/dld_search_transactionsを実行します。ツールを検索するには、{"query":"..."}を指定してPOST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/search_packsを実行します。

スタンドアロン（ゲートウェイアカウント不要）

このパッケージはローカルの stdio MCP サーバーとしても実行できます。Pipeworx アカウントも、ゲートウェイとの往復通信も不要です。

{
  "mcpServers": {
    "dubai-land": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@pipeworx/mcp-dubai-land"]
    }
  }
}

または、直接実行して起動を確認できます。

npx -y @pipeworx/mcp-dubai-land

stdin/stdout 経由で MCP を使用し、initialize／tools/list／tools/call に応答します。対象はこのパックのツールのみで、上記のゲートウェイ接続で追加される共有メタツールは含まれません。同じソース、同じツールで、ask_pipeworx によるルーティングはありません。

ask_pipeworx を使用する

ツールを直接呼び出す代わりに、平易な英語で質問できます。これは上記のパックエンドポイントだけでなく、フルゲートウェイでも機能します。

ask_pipeworx({ question: "your question about Dubai Land data" })

ゲートウェイが適切なツールを選び、引数を自動的に入力します。

詳細

• ドキュメントとガイド
• pipeworx.io

ライセンス

MIT