Property Records

mcp-property-records

Property Records MCP — 米国の住所単位の不動産記録（売却履歴、

Pipeworx の一部です — AI エージェントを 1679 以上の稼働中のデータソースに接続する MCP ゲートウェイです。

ツール

ツール	説明
property_lookup	郡および市のオープンデータポータルから取得する、米国の住所単位の不動産記録です — API キー不要の公開記録です。「この家が最後に売れたのはいつですか」「はいくらで売れましたか」「この不動産の所有者は誰ですか」「の評価額はいくらですか」「不動産の売却履歴」「住所の郡評価官データ」といった質問に回答します。不動産の売却履歴（郡が公開している場合は価格付きの取引日と取引）、現在の評価額、記録上の所有者、区画 ID（DC SSL / NYC BBL / Philadelphia OPA account / Cook County PIN / SF block-lot）、土地利用または建物区分、建築年、利用可能な場合は床面積と寝室・浴室数を返します。対応地域のみです — 不動産記録は郡ごとに管理されており、API キー不要の全国的なデータソースはありません。現在の対応地域：${COVERAGE_SUMMARY}。その他の郡の住所には、推定される管轄区域と対応地域の一覧を含む covered:false が返されるため、推測するのではなく、この郡はデータセットに含まれていないことをユーザーにはっきり伝えられます。項目ごとの対応状況を確認したい場合は、最初に property_coverage を呼び出してください。例：{"address":"1642 30th St NW, Washington DC"} → DC のタウンハウス、SSL 1282 0198、所有者、評価額 $1,354,300、2012-08-09 に $1,085,000 で売却、寝室 3 室 / 浴室 2.5 室 / 1,510 sqft、1907 年築。{"address":"232 East 6th Street, Manhattan"} → 2016 年から現在までの売却一覧を含む NYC BBL 1004610024。{"address":"228 Spruce St, Philadelphia"} → 譲渡人・譲受人を含む、記録された権利証の全履歴。{"address":"3000 N Sheffield Ave, Chicago"} → Cook County PIN、売却、評価額。{"address":"450 Sutter St, San Francisco"} → 評価額と物件特性（SF では価格が公開されていません）。
property_coverage	property_lookup の対応状況一覧です。住所単位の不動産記録に関する質問に回答できるすべての郡と市、およびそれぞれが公開している項目（売却履歴（価格を含むかどうか）、所有者名、評価額、物件の物理的特性）を正確に示します。さらに、データの時点、更新頻度、管轄区域ごとの注意事項、上流ソースの URL も記載されています。ユーザーへの回答を約束する前に、対象の郡がデータセットに含まれているか、またユーザーが尋ねた特定の項目（売却価格、所有者、寝室・浴室数）が実際に存在するかを確認するために使用してください。米国の不動産記録は郡ごとに管理されており、API キー不要の全国的なデータソースはないため、この一覧が対応範囲のすべてです。例：{} → 5 つの管轄区域に対応しており、そのうち 4 つが売却価格を、4 つが所有者名を公開しています。

クイックスタート

MCP クライアント（Claude Desktop、Cursor、Windsurf など）に追加します：

{
  "mcpServers": {
    "property-records": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/property-records/mcp"
    }
  }
}

このエンドポイントが実際に提供するもの

https://gateway.pipeworx.io/property-records/mcp の tools/list は、上の表にあるツールに加えて、Pipeworx 共通のメタツール（ask_pipeworx、discover_tools、search_within、remember／recall など、ゲートウェイ全体で使えるツール群）も返します。そのため、表示されるツール数はこの表より多くなります。現在、単一パックのエンドポイントには、パック固有のツールとともに、共通ツールが約 30 個一覧表示されます。接続の initialize レスポンスには正確な対象範囲が記載されており、その日の状況を確認する際の正式な情報源です。

これは意図的な設計であり、偶然の多重化ではありません。メタツールを使うと、このパックが扱わない質問にも、カタログ全体を検索する ask_pipeworx 経由で回答できます。そのため、MCP サーバーをもう 1 つ追加する必要はありません。現時点では、メタツールなしでパックのエンドポイントをマウントする方法はありません。追加のスキーマによるコンテキスト消費がルーティングのメリットを上回る場合は、複数のパックエンドポイントではなく、完全なゲートウェイに一度だけ接続してください。

または、Pipeworx の完全なゲートウェイに接続すると、このパックのツールだけでなく、すべてのパックのツールが直接一覧表示されます。

{
  "mcpServers": {
    "pipeworx": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/mcp"
    }
  }
}

どちらの URL も、同じゲートウェイと同じ 1679 以上のデータソースに接続します。唯一の違いは、どのパックのツールが直接一覧表示されるかです。どちらからでも、ask_pipeworx を使ってすべてのツールにアクセスできます。

MCP クライアントをお使いでない場合：HTTP で呼び出す

curl -X POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/property_lookup \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"address":"1600 Pennsylvania Ave NW, Washington DC"}'

最初の呼び出しにアカウントは必要ありません。任意のツールの詳細を確認するには、GET https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/property_lookup を実行します。ツールを検索するには、{"query":"..."} を指定して POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/search_packs を実行します。

スタンドアロン（ゲートウェイアカウント不要）

このパッケージは、ローカルの stdio MCP サーバーとしても実行できます。Pipeworx アカウントも、ゲートウェイへの往復通信も不要です。

{
  "mcpServers": {
    "property-records": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@pipeworx/mcp-property-records"]
    }
  }
}

または、直接実行して起動を確認できます。

npx -y @pipeworx/mcp-property-records

stdin/stdout 経由で MCP を使用し、このパックのツールのみを対象に initialize／tools/list／tools/call に応答します。上記のゲートウェイ接続で追加される共通メタツールは含まれません。同じソース、同じツールですが、ask_pipeworx によるルーティングはありません。

ask_pipeworx を使う

ツールを直接呼び出す代わりに、自然な英語で質問できます。これは上記のパックエンドポイントと完全なゲートウェイの両方で利用できます。

ask_pipeworx({ question: "your question about Property Records data" })

ゲートウェイが適切なツールを選び、引数を自動で設定します。

詳細情報

• ドキュメントとガイド
• pipeworx.io

ライセンス

MIT