Xome

Xome

xome.com の米国住宅の差し押さえ物件／銀行所有物件（REO）／任意売却物件のオークション日程と物件情報です。

Pipeworx の一部です。AI エージェントを1684以上のライブデータソースに接続するMCPゲートウェイです。

ツール

ツール	取得できる情報
xome_search	州（任意で郡も指定）ごとに物件情報（寝室数／浴室数／平方フィート数／建築年／敷地面積／入居状況）、売却種別、auction_status／bid_deadlineを検索します。入札価格／売却価格は含まれません。xome_property_detailを参照してください。
xome_property_detail	1件の物件の詳細情報を取得します。物件情報、正確な売却イベント（日時＋裁判所の会場住所）、売却条件、ステータスを明示した入札／売却価格が含まれます。

入札価格の欠落 — 解決済み（結果（a））

金額はページのschema.orgマークアップには含まれていません（売却済みと確認された物件でもOffer.priceは存在しません。確認済み：「Sold to Bank」の物件のOfferにはavailability: "https://schema.org/SoldOut"のみがあり、価格はありません）。代わりに、同じページのNext.js App Router RSCフライトペイロード（self.__next_f.push([1, "..."])チャンク）内に、bidAmount、bidType、liveEventStatusを含む"auctionInfo":{...}オブジェクトとして埋め込まれています。このパックはカレンダー情報だけを提供するのではなく、連結してエスケープ解除したフライトチャンクに対して正規表現と波括弧の対応付けを行い、この情報を抽出します。

各価格には実際の状態がラベル付けされています。呼び出し元が別の意味に誤解するおそれのある、ラベルのない数値として提示することはありません。

liveEventStatus	意味	bidType	実際の価格ですか？
Marketing	オークションはまだ始まっていません	Est. Opening Bid / Starting Bid	いいえ。推定額（多くの場合、$0または未設定）か最低額であり、入札額ではありません
Post Auction	入札は終了しましたが、結果は未確定です	High Bid Received	いいえ。最高入札額であり、成立した売却価格ではありません
Sold to Bank / 任意のSold*	売却が完了しています	Sale Price	はい。実際に成立した価格です。「Sold to Bank」は、差し押さえを実行した貸し手が物件を買い戻したことを意味します（第三者の入札額が貸し手のクレジットビッドに達しない場合によくある、実際の結果です）。これも実際の価格で成立した売却です。

認証

不要です。キーは不要で、物件の閲覧にログインは必要ありません。

データソース

• xome.com/sitemap/auctions/sitemap-auctionrecords0.xml.gz — 個別物件のURLを一括で検出します。
• xome.com/auctions/{state}[/{county}] — ページ分割された物件一覧ページです。ItemListのapplication/ld+jsonブロックには、各物件の完全な情報が含まれており、物件ごとの追加リクエストは不要です。
• xome.com/auctions/{listing-slug} — 1件の物件のRealEstateListing／SingleFamilyResidence+Product／Offer／SaleEventのJSON-LDグラフと、価格を含む埋め込みのauctionInfo RSCデータです。

robots.txt

アカウント／ダッシュボードのパス、/api/、/signalr/、一部のレポートエンドポイントを禁止しています。このパックはそれらにはアクセスせず、ここで使うデータはすべて、訪問者に提供される公開物件ページのHTMLから取得します。Bruceの2026-09-01の裁定により、認証不要で公開されているコンテンツはrobotsの設定にかかわらず利用できます。このパックは、取得先のページに同じデータがすでに含まれているため、引き続き禁止されているすべてのパスへのアクセスを意図的に避けています。

クイックスタート

MCPクライアント（Claude Desktop、Cursor、Windsurfなど）に追加します。

{
  "mcpServers": {
    "xome": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/xome/mcp"
    }
  }
}

このエンドポイントが実際に提供するもの

https://gateway.pipeworx.io/xome/mcp の tools/list は、上の表にあるツールに加えて、共有 Pipeworx メタツールである ask_pipeworx、 discover_tools、search_within、remember／recall など、ゲートウェイ全体で使えるツール一式を返します。そのため、表示されるツール数はこの表より多くなります。現在、単一パックのエンドポイントには、パック固有のツールとともに約 30 個の共有ツールが表示されます。接続の initialize レスポンスに正確な範囲が記載されており、その日の情報として最も信頼できます。

これは意図的なものであり、偶然の多重化ではありません。メタツールを使うと、このパックでは対応していない質問にも、カタログ全体にルーティングする ask_pipeworx を通じて回答できるため、2 つ目の MCP サーバーを追加する必要がありません。現在、メタツールなしでパックのエンドポイントを接続する方法はありません。追加のスキーマによるコンテキスト消費がルーティングの利点を上回る場合は、複数のパックエンドポイントではなく、完全なゲートウェイに一度だけ接続してください。

または、Pipeworx の完全なゲートウェイに接続すると、このパックのものだけでなく、すべてのパックのツールが直接一覧表示されます。

{
  "mcpServers": {
    "pipeworx": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/mcp"
    }
  }
}

どちらの URL も同じゲートウェイと同じ 1684 以上のデータソースに接続します。唯一の違いは、どのパックのツールが直接一覧表示されるかです。ask_pipeworx を使えば、どちらからでもすべてのツールにアクセスできます。

MCP クライアントがない場合：HTTP 経由で呼び出す

curl -X POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/xome_search \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"state":"ca","county":"fresno"}'

最初の呼び出しにアカウントは必要ありません。ツールを確認するには、GET https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/xome_search を呼び出します。ツールを探すには、{"query":"..."} を指定して POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/search_packs を呼び出します。

スタンドアロン（ゲートウェイアカウント不要）

このパッケージは、ローカルの stdio MCP サーバーとしても実行できます。Pipeworx アカウントやゲートウェイへの往復通信は不要です。

{
  "mcpServers": {
    "xome": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@pipeworx/mcp-xome"]
    }
  }
}

または、直接実行して起動を確認できます。

npx -y @pipeworx/mcp-xome

stdin/stdout 経由で MCP と通信し、このパックのツールのみを対象に initialize／tools/list／tools/call に応答します。上記のゲートウェイ接続で追加される共有メタツールはありません。同じソース、同じツールで、ask_pipeworx によるルーティングはありません。

ask_pipeworx の使用

ツールを直接呼び出す代わりに、平易な英語で質問できます。これは上記のパックエンドポイントと完全なゲートウェイの両方で使えます。

ask_pipeworx({ question: "your question about Xome data" })

ゲートウェイが適切なツールを選び、引数を自動的に入力します。

詳細

• ドキュメントとガイド
• pipeworx.io

ライセンス

MIT