ReadyPermit

Buildability™ MCP サーバー（readypermit-mcp）

米国内のあらゆる住所について、AI を活用した不動産の用途地域、建築可能性、ADU の適格性を分析します。

この MCP サーバーは、AI アシスタント（Claude、ChatGPT、Cursor、VS Code、Windsurf）を Buildability™ に接続します。20 以上の政府データソースを活用した、不動産情報をすぐに取得できます。

料金

従量課金制：分析が正常に完了するごとに 5 ドル（クレジットの前払い）。

API キーは https://buildability.us/api で取得できます。

Buildability™ Score は引き続き https://buildability.us で無料で利用できます。

MCP エンドポイントに無料プランはありません。本番環境で利用するには、有効な API キーが必要です。

ツール

ツール	説明
analyze_property	米国内のあらゆる住所について、用途地域と建築可能性を詳細に分析します
check_adu_eligibility	ADU（付属住居ユニット）の適格性を確認します
check_flood_risk	FEMA の洪水区域と環境リスクを評価します
compare_parcels	2～5 件の不動産を並べて比較します
what_can_i_build	あらゆる不動産について「ここに何を建てられますか？」という質問に回答します

クイックセットアップ

Claude Desktop

~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json に追加します：

{
  "mcpServers": {
    "readypermit": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "readypermit-mcp"],
      "env": {
        "READYPERMIT_API_KEY": "your-buildability-api-key",
        "MAPBOX_TOKEN": "your-mapbox-token"
      }
    }
  }
}

Cursor

~/.cursor/mcp.json に追加します：

{
  "mcpServers": {
    "readypermit": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "readypermit-mcp"],
      "env": {
        "READYPERMIT_API_KEY": "your-buildability-api-key",
        "MAPBOX_TOKEN": "your-mapbox-token"
      }
    }
  }
}

ChatGPT Desktop

Settings > MCP Servers > Add Server > npx -y readypermit-mcp を入力します

環境変数

変数	必須	説明
READYPERMIT_API_KEY	本番環境で必須	詳細な分析を利用するための API キーです。https://buildability.us/api で取得できます
MAPBOX_TOKEN	推奨	ジオコーディング用の Mapbox API トークンです

機能

AI アシスタントのユーザーが不動産の用途地域、ADU、洪水リスク、建築可能性について尋ねると、MCP ツールは次の処理を行います：

1. Mapbox を使用して住所をジオコーディングします
2. 主要なデータポイントを含む、不動産の構造化されたプレビューを返します
3. Buildability™ レポートの全文へのディープリンクを生成します

プロンプトの例

• 「イリノイ州スプリングフィールドの742 Evergreen TerraceにADUを建てられますか？」
• 「テキサス州オースティンの123 Main Stの用途地域は何ですか？」
• 「フロリダ州マイアミの456 Oak Aveにある自分の不動産は洪水区域内ですか？」
• 「この3件の投資用不動産について、建築可能性を比較してください」
• 「コロラド州デンバーの789 Pine Stにある自分の土地には何を建てられますか？」

Buildability™ について

Buildability™ は、用途地域コンサルタントへの2,000～4,500ドルの費用に代わる、Buildability™ レポートをすぐに提供します：

• Buildability™ スコア（0～100、レターグレード評価）
• 用途地域の分析（FAR、セットバック、高さ制限、許可される用途）
• ADU の適格性と許可取得の手順
• 環境リスク（FEMA、EPA、山火事、地震）
• 類似物件の販売価格と市場での位置付け

米国50州、3,100以上の郡を対象としています。20以上の政府データソースのデータを使用しています。

Buildability™ は ReadyPermit.AI, Inc. の製品です。

ライセンス

MIT

リンク

• Buildability™
• 問題を報告
• Galax Studios が開発