Slipstream: short term rental analytics

Slipstream MCP サーバー

Slipstream は、AI アプリを短期賃貸ホスト自身のデータに接続します。Hospitable、OwnerRez、または Hospitable Connect 経由で接続された Airbnb アカウントから、予約、稼働率、予測、レビュー、オーナーへの支払いを取得できます。すべてのツールは読み取り専用で、各数値には取得元の Slipstream ページへのリンクが付いています。

このリポジトリには、サーバーの公開メタデータとテスト用プロンプトが含まれています。サーバーはホストされているため、インストールも実行も不要です。

• サーバー URL： https://slipstream.rentals/api/ask/mcp（ストリーミング可能な HTTP）
• サインイン： Slipstream アカウント（トライアルまたは有料）での OAuth。共同ホストアカウントと管理者アカウントは接続できますが、オーナーアカウントはまだ接続できません。
• レジストリ名： rentals.slipstream/slipstream（server.json）
• 製品ページ： https://slipstream.rentals/integrations/claude?ref=github

追加方法

Claude： Claude のコネクタディレクトリにある Slipstreamを開き、「接続」を選択します。または、Claude で「カスタマイズ」→「コネクタ」→「カスタムコネクタを追加」を開き、サーバー URL を貼り付けます。

Claude Code：

claude mcp add --transport http slipstream https://slipstream.rentals/api/ask/mcp

OAuth サインインに対応したリモートサーバーをサポートする MCP クライアントなら、同じ方法で接続できます。initialize と tools/list はログインなしで応答するため、先にツールを確認できます。tools/call にはすべて、サインイン済みのアカウントが必要です。

ツール

ツール	読み取る内容
get_data_status	データの鮮度：PMS との最後の全件同期が完了した日時と、予約およびレビューを問題なく取得できたかどうかです。
list_properties	この閲覧者が確認できる物件と、その ID です。
get_goals	ホストの目標：各目標の文、現在の数値、目標値、差分です。
get_next_moves	今、最も重要なアクションを優先度順に並べた一覧です。まず金銭上の誤り、次に空室、続いて最優先事項、最後に目標が表示されます。
get_reservations_summary	チェックイン月別、チャネル別、または物件別にまとめた予約済みの宿泊：件数、宿泊数、収益、平均リードタイム（予約からチェックインまでの日数）、および同じ期間と分類でのキャンセル済み予約とその収益です。
get_occupancy	1 か月以上の暦月ごとの、物件別および全物件合計の稼働状況です。その月の宿泊数（月をまたぐ滞在は、その月に該当する宿泊数のみを計上）、期間中の日数、残りの空室日数を表示します。
get_open_nights	今後 14 日以内にチェックアウトがあった後の未予約日です。物件別に、獲得可能な収益（日数 × 直近の 1 泊あたり料金）順で表示し、販売を制限する最低宿泊数も示します。
get_listing_settings	物件ごとに、PMS から最後に読み取った料金と予約可能状況の設定です。基本料金と週末の 1 泊あたり料金、最低宿泊数、準備時間、チャネル別の清掃料金、および過去 90 日間の設定変更を表示します。
get_forecast	今後の各月の予想収益です。予約済みの金額、通常その後に入る金額、前年同月の実績、予測範囲、および過去の予測でその範囲に収まった頻度を表示します。
get_metric	各物件（または 1 件の物件）について、指定した 1 つの指標を表示します。
get_recipe_output	連携済みレシピ（Top Priorities、Booking Pace Sentinel、The Pricing Oracle、The Maintenance Prophet、Reviews Owed、Fee Gaps など）の、物件ごとの最新の保存済み出力です。各出力の計算日時と、レシピが読み取るデータも表示します。
get_review_summary	物件ごとのレビューです。レビュー対象となる宿泊のうちレビューが投稿された割合（95％範囲とアカウント全体との比較を含む）、まだレビューを依頼すべき宿泊、評価の傾向、および最も多く星評価を下げている苦情のカテゴリを表示します。
get_review_categories	物件ごとのカテゴリ別レビュー（清潔さ、壊れた備品、騒音、チェックイン、Wi-Fi、料金に見合う価値など）です。各カテゴリへの苦情によって評価済みレビューの星数がどれだけ下がったか、苦情や称賛の件数、およびゲストが最も称賛しているカテゴリを表示します。
get_listing_highlights	1 件の物件について、リスティングのタイトルや説明文の冒頭で訴求できる特徴です。寝室数、宿泊可能人数、物件タイプ、町、最も価値の高いアメニティ、リスティング本文で触れられていないか、わずかにしか触れられていないアメニティ、およびレビューでゲストが最も称賛している点を表示します。
get_money_checks	物件ごとの金銭情報の正確性です。通常請求する料金が未請求の予約、二重予約と重複レコード、未解決のオーナー関連インシデント（返金と上限超過請求）、オーナーへの配分設定の有無、および照合用の明細書が保存されているかを表示します。
get_owner_payouts	オーナーの収益です。
get_cost_per_stay	保存済みのオーナー明細書に基づく、物件ごとの宿泊 1 件あたりの消耗品（備品）費用とハウスキーピング費用です。直近 3 か月の最新月の数値、最近の通常値、最新月が物件自身の過去の実績に比べて急増しているかどうか、および比較用の公開範囲を表示します。
check_statement_month	物件ごとに、ある 1 か月分のオーナー明細書を予約と照合します。明細書に記載された予約件数、PMS にない予約の明細行、その月の予約のうち明細書にないもの、家賃が明細書と PMS で異なる予約、およびその月の未解決のゲスト返金と、明細書に記載されているかどうかを表示します。
explain_value	ある物件の 1 つの出力について、連携済みレシピがどのように計算したかを説明します。各ステップを順番に、その値と読み取る内容とともに表示します。
track_record	結果と照合済みの内容です。各レシピの予測のうち検証時期を迎えたものと、的中した件数、ホストが記録した変更とそれぞれの評価方法、および実際の結果との照合対象として追跡中のレシピ予測を表示します。
open_draft	物件ページでホストが編集して送信できる、リピーター向けオファーを開きます。レビューで再訪の意向を示した過去のゲストをメールアドレスと照合し、オファーの下書きを作成します。
describe_recipe	連携済みレシピの仕組みを、実行せずに説明します。各ステップを順番に、その処理内容、参照元のステップ、読み取る保存済みフィールドとデータソースとともに表示します。
check_statement_against_bookings	ユーザーが貼り付けた、または添付した（物件管理会社や共同ホストからの）オーナー明細書を、その物件についてこのアカウントが保持する予約と照合します。

決して行わないこと

• 掲載内容、料金、設定の変更や、メッセージの送信はできません。
• ゲストの名前、メールアドレス、電話番号が返されることはありません。
• 読み取りに Slipstream クレジットはかかりません。
• Slipstream の「設定」→「接続済み AI アプリ」には、各接続、最終利用日時、読み取った内容と、「切断」ボタンが表示されます。呼び出しは 90 日間記録されます。

テスト用プロンプト

prompts.md は、辞退すべきリクエストも含め、モデルがこれらの説明から適切なツールを選ぶか確認するために使う一連のプロンプトです。

ChatGPT プラグインパッケージ

openai-plugin/ は OpenAI のプラグインディレクトリ向けパッケージです。plugin.json（掲載情報、レビュー用テストケース）、mcp.json（唯一のサーバー）、アイコンが含まれています。ZIP をビルドするには：

cd openai-plugin && zip -X -r ../dist/slipstream-openai-plugin-1.0.0.zip plugin.json mcp.json assets

mcp.json に含まれるのはサーバー URL のみです。Agent Plugins のスキーマでは HTTP サーバーにほかの情報を指定できないため、OAuth はポータルで選択します。パッケージに認証情報は含めません。レビュアーのサインイン情報はダッシュボードで入力します。

お問い合わせ

[email protected]