Mortgage Rates Today MCP

今日の住宅ローン金利 MCP

AI アシスタント向けの今日の住宅ローン金利です。今週の30年または15年固定金利の平均を尋ねると、Freddie Macの数値、先週および1年前からの変化、月々の返済額への影響がわかります。

これはModel Context Protocol（MCP）サーバーです。呼び出し時にFreddie Mac Primary Mortgage Market Survey（PMMS）を読み取ります。APIキーは不要です。

ツール

ツール	返される内容
get_mortgage_rates_today	今週のFreddie Macによる30年および15年固定金利の平均、先週および1年前からの変化、52週間の最高値・最低値・平均、週の日付、次回の公表日。
get_mortgage_rate_on_date	1971年4月以降の任意の日付に適用される週間平均金利。Freddie Macが公表している場合は5/1 ARMとポイントも含まれます。
get_mortgage_rate_history	期間を指定して、週ごとのデータ行、月別または年別の平均、最高値、最低値、変化を取得します。
calculate_mortgage_payment	今日の平均金利（または任意の金利）での月々の元金と利息を、1年前の平均と比較します。

すべての結果には、構造化されたJSON、1段落の概要、as_of、source（freddiemac.com/pmms）、データファイルのURL、more（mcpstamp.comのページ）が含まれます。結果にはFreddie Macの出典表記が付いています。

モデルが知らない情報

• 今週の金利です。Freddie Macは毎週木曜日の東部時間正午に全国平均を公表するため、モデルの学習データに含まれる数値はすでに古くなっています。
• 1971年以降の正確な週間履歴です。「2021年3月に家を買ったときの金利は？」といった質問に答えられます。
• 現在の平均金利に基づく返済額の計算です。1年前との比較に実際の数値を使用します。

インストール

ホステッド（Claude.aiのカスタムコネクター、ChatGPTの開発者モード）

このURLを貼り付けてください。トークンも登録も不要です。すぐに使えます。

https://mortgage-rates-today-mcp.lipmichal.workers.dev/mcp

Claude Code

claude mcp add --transport http mortgage-rates https://mortgage-rates-today-mcp.lipmichal.workers.dev/mcp

Claude Desktop

Claude Desktopで、Settings、Connectors、Add custom connectorの順に選択して、リモートサーバーを追加します。上記のURLを貼り付けてください。

Cursor

~/.cursor/mcp.jsonに追加します。

{
  "mcpServers": {
    "mortgage-rates": { "url": "https://mortgage-rates-today-mcp.lipmichal.workers.dev/mcp" }
  }
}

VS Code

.vscode/mcp.jsonに追加します。

{
  "servers": {
    "mortgage-rates": { "type": "http", "url": "https://mortgage-rates-today-mcp.lipmichal.workers.dev/mcp" }
  }
}

ローカルstdio（npmリリース後）

npmパッケージはまだ公開されていません。公開後、Node 20以降でローカル実行できます。

claude mcp add mortgage-rates -- npx -y mortgage-rates-today-mcp

プロンプトの例

• 「今日の住宅ローン金利は？」
• 「今週の30年固定住宅ローン金利の平均はいくらですか？上がっていますか、それとも下がっていますか？」
• 「2021年1月の30年住宅ローン金利はいくらでしたか？」
• 「2024年以降の15年金利の月別平均を見せてください。」
• 「今日の金利で40万ドルのローンを組んだ場合、1年前と比べて月々の返済額はいくらですか？」

データソース

取得日を含む全一覧はDATA_SOURCES.mdをご覧ください。

• Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey、履歴ファイルPMMS_history.csv。出典：Freddie Mac。

制限事項

• PMMSは、頭金20％で従来型の住宅購入ローンを組む、信用力が十分な借り手を対象とした全国週間平均です。見積もりではありません。金利は、信用状況、頭金、ポイント、ローンの種類、州、貸し手によって異なります。
• 日次金利、FHA、VA、ジャンボローンの金利系列はありません。また、ARMのデータは2022年11月以降ありません。
• ホステッドサーバーはファイルを最大1時間キャッシュするため、木曜日に公表された新しいデータが反映されるまで最大1時間かかることがあります。
• 返済額には税金、保険、PMI、HOA会費は含まれません。

詳細

アシスタントだけでは答えられない質問に答えるMCPサーバーは、mcpstamp.comでご覧いただけます。

Zovo MCPコレクションの一部です：https://mcp.zovo.one

theluckystrikeが作成しました。

開発

npm install
npm test                              # builds, then runs the fixture tests and an offline stdio test
node scripts/stdio-transcript.mjs     # live stdio round trip, writes .live/stdio-transcript.jsonl

ライセンス

MIT