concept-design について
建築家向けのコンセプトデザインスキルです。パルティ、マッシング戦略、空間構成モデルを扱い、概念を建築形態に変換する方法や設計の反復プロセスもまとめています。
主な機能
- 01パルティの展開と類型
- 02空間構成モデルと特性
- 03マッシングと敷地戦略の資料
- 04コンセプトから形態への変換
- 05設計の反復プロトコル
活用シーン
- 01建築プロジェクトの初期コンセプトの検討
- 02敷地とプログラムに応じた構成案の比較
- 03抽象的なアイデアの建物ボリュームへの変換
- 04設計案の反復と評価
インストール
コマンドをコピーしてターミナルで実行します。
npx skills add https:/ / github.com/ abhinavbwj/ skills-architects --skill concept-designインストール後、Claude Code で/concept-designを入力して読み込まれたか確認します。
同梱ファイルreferences/massing-methods.mdreferences/parti-strategies.md
詳細
コンセプトデザイン
パルティの展開、マッシング戦略、空間構成モデル、コンセプトから形態への変換、設計反復の手順など、建築コンセプトデザインに関する包括的なナレッジベースです。初期段階の設計コンセプトを開発する場合、マッシング案を評価する場合、空間プログラムを整理する場合、または抽象的な設計アイデアを建築形態へ変換する場合に、このスキルを呼び出してください。
セクション 1:パルティの展開
1.1 パルティとは?
パルティ(フランス語の「parti pris」―採用した判断に由来)とは、建物の基本的な構成を示す図式です。プログラム、構造、動線、敷地の関係を統べる、還元できない核となるアイデアです。あらゆる設計判断はパルティにたどれるべきです。パルティを補強しない操作は、設計を弱めます。
優れたパルティ:
- 1 本の線または単純な図形で 30 秒以内に描けます
- 建築家でない人にも建物の構成を説明できます
- 主要な設計課題(アクセス、眺望、気候、プログラム)を解決します
- 平面と断面の両方の論理を生み出します
- 完成した建物でも明快に読み取れます
1.2 12 の典型的なパルティの類型
1. 線形
図式: 1 本の帯状の建物、または背骨のような軸。すべての部屋が 1 本の軸に沿って配置されます。動線は主要なボリュームと平行に通ります。
空間的特徴:
- 片廊下型または中廊下型の構成
- 一端から他端への明確な方向性
- 連続的な空間体験(A から B、C へ)
- 自然換気と採光のため、奥行きは通常 12~18 m(片廊下型:6~8 m、中廊下型:12~15 m)
適合性の高いプログラム: 美術館やギャラリー(順路に沿った鑑賞)、病院(病棟)、学校(教室棟)、線形の交通駅、水辺の遊歩道
構造上の含意: 背骨となる軸に直交する反復ベイ構造。標準的なベイ:幅 6~9 m × 奥行き 6~12 m。廊下壁または一定間隔(鉄骨造では 30~40 m ごと、木造では 20~30 m ごと)のブレース付きベイで水平安定性を確保します。
代表的な建築:
- ベルリン新ナショナルギャラリー(ミース、1968 年)— 8 本の十字形柱で 64.8 m × 64.8 m の無柱屋根を支えますが、その下のギャラリーは部屋が線形に連続する構成です
- フォートワースのキンベル美術館(カーン、1972 年)— 30.5 m × 7.0 m のサイクロイド・ヴォールトが 6 列並び、その下に線形のギャラリー空間が設けられています
2. 中庭
図式: 1 つ以上の囲まれた屋外空間を取り囲むように部屋を配置します。空隙が構成の原理となります。
空間的特徴:
- 内向きの構成。中庭が光、空気、守られた屋外の部屋をもたらします
- すべての部屋が中庭と視覚的・物理的につながります
- 公共ゾーン(中庭)と私的ゾーン(周囲の部屋)が明確に分かれます
- 快適な微気候を保つ中庭の寸法:温帯気候では最小幅を周囲の建物の高さの 1 倍、暑い気候では 0.5 倍(日陰を確保するため)とします
適合性の高いプログラム: 住宅(伝統的なイスラム住宅、ヨーロッパのパラッツォ、現代の集合住宅)、修道院、学校、美術館、オフィス、市民施設
構造上の含意: 耐力外周壁、または中庭を構造上の空隙とする架構。隅部は慎重な納まりが必要です(隅柱または片持ちスラブ)。標準的な外周部の奥行き:6~12 m。
代表的な建築:
- ラホヤのソーク研究所(カーン、1965 年)— トラバーチンの中庭(61 m × 20 m)を挟んで 2 棟の平行な実験棟が並び、太平洋に向かって開かれています。軸線上に水路があります
- グラナダのアルハンブラ宮殿(14 世紀)— ミルテの中庭(36.6 m × 23.5 m、反射池)とライオンの中庭(28.5 m × 15.7 m、列柱廊、噴水)
3. クラスター型
図: 卓越した軸や中心を持たず、近接性や関係性に基づいてまとまった、独立した空間群です。空間同士は短い通路や共通の辺でつながっています。
空間的特性:
- 非階層的 — 卓越した空間や軸がありません
- 半独立した要素が村のように集まっています
- クラスター間の中間領域は、部屋そのものと同じくらい重要です
- 規模の範囲:部屋のクラスターから建物のクラスターまで
プログラム上の最適な用途: 大学キャンパス、研究パーク、住宅コミュニティ、小学校、会議センター、医療施設群
構造上の留意点: 各クラスターは独立した構造にできます。接続部は軽量なもの(ガラス張りの連絡通路、橋)にも、大規模なもの(共有壁)にもできます。基礎設計はクラスターごとに異なり、傾斜地や不整形地で有利です。
代表的な建築物:
- アムステルダム孤児院(van Eyck、1960) — 小さなパビリオンがタータン格子状に集まり、内部に村のような空間を形成しています。ドーム屋根があり、個人から集団まで複数のスケールを持ちます
- マギーズ・センター、エディンバラ(Richard Murphy、2009) — 中央のキッチンを囲む小部屋のクラスターで、住宅のようなスケールと庭とのつながりを備えています
4. 放射型
図: 中心点またはコアから要素が放射状に広がります。動線は中心から周縁へ、または同心円状のリングに沿って移動します。
空間的特性:
- 明確な中心となる焦点空間(アトリウム、ロタンダ、ハブ)
- 放射状の翼部や廊下が外側へ伸びています
- 中心から端へ向かうにつれて階層性が弱まります
- 明確な方向感 — 中心を常に識別できます
- 平面形状:円形、六角形、八角形、または三角形分割
プログラム上の最適な用途: 空港(中央ターミナルから放射状に伸びるコンコース)、病院(放射状の翼部を持つ看護拠点)、刑務所(パノプティコン)、コンベンションセンター、大規模商業施設(中央のフードコートから放射状に伸びる小売用の翼部)
構造上の留意点: 中央コアが鉛直荷重を支え、水平安定性を確保します。放射状の翼部は同一形状(モジュール式)にも、異なる形状にもできます。周縁部では構造効率が低下します(放射状の壁の間隔が広くなります)。交差部にはリング梁を設けます。
代表的な建築物:
- ニューヨークのグッゲンハイム美術館(Wright、1959) — 直径28 mの中央吹き抜けを囲むように螺旋状のスロープが伸び、トップライトのアトリウムを備えています
- チャンディーガル・キャピトル・コンプレックス(Le Corbusier、1952-63) — 中央の広場から議事堂、事務局、高等裁判所が放射状に広がる敷地計画です
5. グリッド型
図: 通常は直交する、構造スパンの規則的な二方向マトリックスです。用途はグリッド全体に配置され、選択的な吹き抜け、二層分の高さ、または密度の変化によって階層性が生まれます。
空間的特性:
- 中立的で方向性のない空間領域
- 柔軟性 — 構造上の許容範囲内で、どのベイにも任意の機能を配置できます
- 例外による階層性:グリッド内の吹き抜け、二層分の高さ、素材の変化
- ベイ寸法の反復による経済性
プログラム上の最適な用途: オフィス(6-9 mグリッド)、駐車場(8-10 mグリッド)、倉庫/工業施設(10-15 mグリッド)、展示ホール、図書館、複合用途建築
構造上の留意点: 非常に効率的です — 柱、梁、床版を反復できます。標準グリッド:6 m x 6 m(オフィスの経済的な最小寸法)、7.5 m x 7.5 m(オフィスの下層に駐車場を設ける場合に一般的)、9 m x 9 m(ゆとりのあるオープンオフィス)、10.8 m x 10.8 m(RCフラットスラブの経済的な最大寸法)。柱寸法:RCは直径300-600 mm、鋼材は200-400 mmで、荷重と高さによって異なります。
代表的な建築物:
- IITシカゴのクラウン・ホール(Mies、1956) — 36.6 m x 67 mの無柱空間、18.3 m間隔のプレートガーダー4本、ユニバーサルスペース
- せんだいメディアテーク(Ito、2001) — 50 m x 50 m、不規則なグリッド上に配置されたチューブ状柱13本、7枚の床版を持ち、各階で用途が異なります
6. ピンウィール
図: 中心点で接続せずに、その周囲を回転する要素。風車の羽根や卍のモチーフ(象徴化される前の幾何学的な意味で)のような形です。4枚(または3枚)の翼が、支点を中心に伸びて回転します。
空間的特徴:
- 中心から外側へ向かう、遠心的で動的な動き
- 各翼が、それぞれ異なる景観や周辺環境の条件に向かって伸びます
- 中心は多くの場合、空隙または移行空間です
- 回転による均衡を通じて、非対称なバランスを生み出します
適合する用途: 住宅(各翼が異なる庭の側面に向かうもの)、小規模な文化施設、パビリオン、ビジターセンター
構造上の含意: 各翼は構造的に半独立しています。中心の支点は、柱の集合体またはコアで構成される場合があります。翼は通常、単層またはスキップフロアです。翼の端部にカンチレバーを設けることで、視覚的な躍動感が生まれます。
代表的な建築:
- バルセロナ・パビリオン(Mies、1929年)— 壁と屋根の面が互いにすり抜けるピンウィール構成で、十字形のクロム柱を8本配置
- ブリック・カントリーハウス計画(Mies、1924年)— 未建設。建物の外形を越えて景観へ伸びる壁を備えた、先駆的なピンウィール平面
7. バー
図: 単一の長方形のボリュームで、通常は細長い形状です(長さ:幅 > 3:1)。リニア・パルティより単純で、バーは背骨に沿って並ぶ部屋ではなく、単一の塊です。
空間的特徴:
- 外周面積比が最大(採光と換気に適しています)
- 明快な構造論理:短スパン方向は長軸に直交します
- 主となるファサードが2面あり、それぞれ異なる向き(北/南、または道路/庭)を向きます
- 床板の奥行きは12~18 m(採光に最適:ファサードから天井高の2~2.5倍まで自然光が届きます)
適合する用途: 住宅(集合住宅の板状棟)、オフィス(商業施設のバー型建築)、研究所(設備用の背骨を備えるもの)、学校(教室を並べたバー型建築)
構造上の含意: 断面が反復します。6~9 mスパンの鉄骨またはRCフレームを使用します。端部または一定間隔に設けるコアで水平安定性を確保します。木造の場合は、3.6~6 mのスパン間隔でCLTパネルを用い、通常は5~8階建てが上限です。
代表的な建築:
- ユニテ・ダビタシオン、マルセイユ(Le Corbusier、1952年)— 137 m × 24 m × 56 m。337戸を単一のバー型建築に収め、内部通りとピロティを備えます
- ナルコムフィン・ビルディング、モスクワ(Ginzburg、1930年)— 全長85 mのバー型建築。スキップストップ式の廊下、メゾネット住戸、独立した共用棟を備えます
8. タワー
図: コンパクトな床板を垂直方向に積層した形状で、通常は中央または偏心配置のコアを備えます。高さ:幅 > 3:1です。
空間的特徴:
- 反復する床板を垂直方向に積層
- コアを構成要素として配置(エレベーター、階段、設備シャフト、トイレ)
- 上層階は付加価値の高いフロアです(眺望、光、威信)
- 地上階は公共との接点です(ロビー、店舗、街区を貫通する通路)
- コアから外周までの距離:9~15 m(オフィスの採光と賃貸効率に最適)
適合する用途: オフィス(10~60階以上)、住宅(15~80階以上)、ホテル、複合用途タワー
構造上の含意: コアが重力と水平力に抵抗します(厚さ300~600 mmのRC耐震壁、またはブレース付き鉄骨コア)。外周フレームには、3~4.5 m間隔の鉄骨またはRC柱を使用します。超高層(300 m超)では、一定間隔にアウトリガートラスを設けます。床板の効率:ネット面積/グロス面積比で70~82%(コンパクトなコアほど効率が高くなります)。50階を超える場合の構造コスト増は15~25%です。
代表的な建築:
- シーグラム・ビルディング、ニューヨーク(Mies + Johnson、1958年)— 38階建て、高さ157 m。ブロンズのI形鋼カーテンウォールと、道路境界から27 m後退した広場を備えます
- 30 セント・メリー・アクス、ロンドン(Foster、2004年)— 41階建て、高さ180 m。ダイアグリッド構造を採用した円形平面で、基部と頂部に向かって細くなります
9. ポディウム+タワー
図: 水平な基壇(ポディウム、2~6階建て)が、1つ以上の垂直なタワーを支えます。ポディウムは街路に、タワーは空に呼応します。
空間的特徴:
- ポディウム:大きな基準階面積を要する用途(小売、駐車場、会議施設、アメニティ)
- タワー:小さな基準階面積の用途(住宅、ホテル、オフィス)
- ポディウムの屋上をアメニティデッキとして活用(プール、庭園、遊び場)
- ポディウムが街路壁を形成し、タワーはポディウムの端から後退します(多くのゾーニング規制では最低3 m)
用途に最適な建物: 複合用途の都市開発、小売施設の上層に設けるホテル、商業施設の上層に設ける住宅、公共交通指向型開発
構造上の考慮事項: ポディウムとタワーの接合部に移行構造を設けます。移行梁(深さ1.2~3.0 m)または移行スラブ(厚さ600~1,200 mmのRC)によって、タワーの柱荷重を、より広い柱グリッドを持つポディウムへ再配分します。駐車場ではポディウムの柱を8~10 m間隔のグリッドに、タワーでは柱を6~9 m間隔のグリッドに配置します。
代表的な建築物:
- マリーナベイ・サンズ、シンガポール(Safdie、2010年)— 各57階建ての3棟のタワーが、カジノ、コンベンション施設、小売施設を備えたポディウム上に立ち、3棟すべてにまたがる高さ340 mのスカイパークを設置
- VIA 57 West、ニューヨーク(BIG、2016年)— ポディウム基壇を持つピラミッド状の複合建築。西から東へ立ち上がる中庭型タワーで、面積は76,180 m2
10. アトリウム
図: 中央の吹き抜け(アトリウム)を、複数階の居室が取り囲みます。吹き抜けは、すべての階を視覚的につなぎ、建物の奥深くまで採光をもたらします。
空間的特徴:
- 中央の吹き抜けが、建物の社会的・空間的な中心となります
- 階同士を視覚的につなぎます(コミュニティ、方向感覚、動線案内)
- アトリウムが外部に通風されている場合、煙突効果によって自然換気を促進します
- アトリウムのガラス面を通して内部空間に採光をもたらします(目標:アトリウム床面で昼光率2%)
- アトリウムの一般的な寸法比は高さ対幅が2:1~5:1です。有意な採光を得るには、幅を最低6 mとします
用途に最適な建物: ホテル、ショッピングセンター、企業本社、病院、大学、図書館、公共建築
構造上の考慮事項: アトリウムの吹き抜けを覆う長スパンの屋根構造(鉄骨トラス、スペースフレーム、ケーブルネット、ETFEクッション)が必要です。床スラブは吹き抜けの周囲に片持ち梁として張り出すか、吹き抜けをまたいで架けます。アトリウムのガラス面には慎重な構造支持(スパイダーフィッティング、ケーブルウォール、またはマリオンシステム)と排煙管理(BS 9999に基づき、最低2 mの煙溜まり深さ)が必要です。
代表的な建築物:
- フォード財団ビル、ニューヨーク(Roche Dinkeloo、1968年)— 12階建てのアトリウム庭園。L字型のオフィス階が2面を囲む、初期の近代的なオフィスアトリウム
- ブラッドベリー・ビルディング、ロサンゼルス(Wyman、1893年)— 天窓のある5階建てのアトリウム、装飾的な鉄製手すり、ケージ状の開放型エレベーター、幅15 mのアトリウム
11. スパイラル
図: 動線が上方または外側へ螺旋状に伸び、その連続する経路に沿って用途が配置されます。スロープまたは螺旋階段が、主要な空間要素および構造要素となります。
空間的特徴:
- 階ごとに停止するのではなく、連続して移動します
- 明確に区切られた床スラブがなく、垂直方向に途切れなく移行します
- 上昇に伴い、圧縮、拡張、展開を体験する劇的な空間を生み出します
- アクセシビリティの確保が困難です(並行するエレベーターの設置が必要)
用途に最適な建物: 博物館・ギャラリー(連続した鑑賞経路)、立体駐車場、展望塔、宗教・儀式施設、展示パビリオン
構造上の考慮事項: 螺旋スロープが構造要素として機能します(傾斜スラブ、一般に厚さ200~300 mmのRC)。中央柱または周囲の壁で鉛直荷重を支持します。ねじり荷重への対処が必要です。基礎には非対称荷重が作用します。
代表的な建築物:
- グッゲンハイム美術館、ニューヨーク(Wright、1959年)— 連続する螺旋スロープ、直径28 m、6層、スロープ全長430 m
- カタール国立博物館、ドーハ(Nouvel、2019年)— 互いに組み合わさった円盤状の形態が、螺旋状の空間シークエンスを形成。面積52,000 m2
12. スプリットレベル
ダイアグラム: 半階ずつずらした床板を、階段の半階分の段でつなぎます。断面が主要な設計ツールです。
空間的特徴:
- 完全な二層吹き抜け空間を設けずに、垂直方向の空間を相互につなぎます
- 半階のずれにより、隣接する空間の間に見通しが生まれます
- 敷地の傾斜を効率的に活用できます(丘陵地に埋め込むなど)
- 控えめな階高で複雑な空間体験を生み出します
適した用途: 傾斜地の住宅、小規模な文化施設、店舗(半階ごとに回遊)、図書館、学校
構造上の留意点: 床スラブをずらすため、構造の綿密な調整が必要です。半階ずれた耐力壁は、鉛直荷重と水平力の両方を支える構造として機能します。標準的な半階のずれは1.5 mです(階高3.0 mの場合)。基礎は傾斜に合わせて段状にします。
代表的な建築:
- ヴィラ・ミュラー、プラハ(Loos、1930)—ラウムプラン:立方体の内部に、各部屋の用途に合わせた異なる高さの空間を配置しています(サロンは天井が高く、寝室は天井が低い)
- Habitat 67、モントリオール(Safdie、1967)—354個のプレハブボックスを、互いに組み合うスプリットレベル形式で積み重ねています
セクション2:マッシング戦略
2.1 加算的マッシングと減算的マッシング
加算的マッシング: 個別のボリュームを組み合わせて建物の形態を生成します。それぞれのボリュームは独立した要素として認識できます。構成は、各要素の関係によって成り立ちます。
- 方法:主要ボリューム(最も大きな用途要素)から始めます。用途上の隣接関係、敷地の向き、構造の論理に基づいて副次的なボリュームを加えます。
- 表現:ボリューム間の接合部を際立たせます(奥まったガラス張りの連結部、素材の変更、セットバックなど)
- 例:ヴィトラ消防署(Hadid、1993)—鋭角的なボリュームが衝突し、分離しています
減算的マッシング: 固体から空隙を切り取って建物の形態を生成します。最大の外形から始め、不要部分を取り除いた後に残る形が最終形です。
- 方法:建設可能な最大外形(敷地境界、高さ制限、セットバック要件、FAR)から始めます。日照を確保するために(南向きの空隙を切り出す)、眺望を確保するために(眺望軸に向けて切り出す)、入口を設けるために(入口のボリュームを切り出す)、屋外空間を設けるために(中庭やテラスを切り出す)減算します。
- 表現:設計の要点は空隙です。何が残るかよりも、何を取り除くかが重要です。
- 例:マサチューセッツ工科大学のシモンズ・ホール(Holl、2002)—10階建ての板状ボリュームに、採光、通風、共用空間のための大きな円錐状の空隙を5つ切り抜いています
2.2 ソリッドとヴォイドの関係
占有される空間(ソリッド)と占有されない空間(ヴォイド)の関係が、建物の性格を決定します。
| ソリッドとヴォイドの比率 | 性格 | 例 |
|---|---|---|
| ソリッド90%/ヴォイド10% | 要塞、バンカー、内向的 | テルメ・ヴァルス(Zumthor) |
| ソリッド70%/ヴォイド30% | 施設としての重厚感、中庭型 | ソーク研究所(Kahn) |
| ソリッド50%/ヴォイド50% | 均衡のとれた、市民的、キャンパス型 | IITキャンパス(Mies) |
| ソリッド30%/ヴォイド70% | 開放的、透明、パビリオン型 | ファンズワース邸(Mies) |
| ソリッド10%/ヴォイド90% | キャノピー、シェルター、最小限の囲い | サーペンタイン・パビリオン(複数の建築家) |
2.3 形態の操作方法
セットバック: 上層階を下層階より後退させます。テラスをつくり、建物のボリューム感を抑え、下層階では街並みの壁面を形成しながら、上方への高さを確保できます。ゾーニングによるセットバックの例:New York 1916 Zoning(ウエディングケーキ状のマッシング)。デザインによるセットバックの例:VIA 57 West(BIG、2016年)。
カンチレバー: 下部の支持構造から張り出すボリュームです。地上階に庇をつくり、視覚的な迫力と建築的な主張を生み出します。RCの構造上の限界は一般に3~6 m、鉄骨造では6~15 m、ポストテンション構造では最大20 mです。例:CCTV Headquarters(OMA、2012年)—傾斜した2棟のタワーを頂部でつなぐ、75 mのカンチレバー。
段状配置: 地形に合わせる、または日照条件への対応として、建物のボリュームを段状にします。それぞれのテラスが、下の階のための屋外空間になります。例:Habitat 67 —各住戸には、下階の住戸の屋上に庭があります。
ステップ状配置: 高さを段階的にずらして、階段状の輪郭をつくります。ゾーニング上の建築可能範囲に対応し、近隣への日影の影響を抑え、変化に富んだスカイラインを生み出します。例:8 House(コペンハーゲン、BIG、2010年)—ランプ状の断面をもつ8の字型の平面で、476戸の住戸があります。
2.4 日射を考慮したマッシング
パッシブソーラーを考慮した方位(北半球):
- 建物を東西軸に沿って長くし、長いファサードを南北に向けます
- 南側ファサード:水平ルーバーを設けてガラス面を最大限に確保します(夏の高度70度以上の太陽光を遮り、冬の高度25~35度の太陽光を取り込める寸法の庇を設けます)
- 東側ファサード:縦フィンを設け、適度にガラス面を確保します(住宅では、朝日を取り込むことで目覚めやすくなります)
- 西側ファサード:ガラス面を最小限にするか、奥行きのある縦ルーバーを使用します(午後遅くの日射は過熱の原因となります。夏には西側ファサードが南側の2~3倍の日射取得を受けます)
- 北側ファサード:直射日光による日射取得を避けながら、拡散光を取り込むため、ガラス面を最大限に確保します(スタジオ、ギャラリー、オフィスに最適です)
ソーラーエンベロープ(Ralph Knowles): 定められた制限を超えて隣接敷地に影を落とさない、建築可能な最大ボリュームです。緯度、時刻(通常、10:00~14:00の日照確保が必要)、日付(最悪条件となる冬至)、隣接敷地における日影の許容高さによって定義されます。その結果、近隣の日照を最適化する傾斜状・段状のマッシングとなります。
2.5 風に配慮したマッシング
- 空気力学的な形状: 角を丸めると、鋭角な建物と比べて建物周囲の風の加速を30~40%抑えられます。先細りの形状やセットバックした形状は、渦の放出を抑えます(超高層タワーでは特に重要です)。
- ポディウムによる遮風: 2~4階建てのポディウムは、地上階に風を遮る領域をつくります。ポディウムの背後にある歩行者レベルの風速は、タワーにさらされた側と比べて40~60%低くなります。
- 透過性: 建物を貫通する開口部(スカイガーデン、通風スロット)は、全体の風荷重を10~20%低減し、内部空間に自然換気をもたらします。
- 方位: 幅の狭いファサードを、冬の卓越風に向けます。中緯度地域における冬の一般的な卓越風は、西から北西です。
- 快適性の基準(Lawson): 座位:< 4 m/s(ビューフォート風力階級2~3)。立位/出入口:< 6 m/s。歩行時:< 8 m/s。不快:> 8 m/s。これらの目標値は、CFDまたは風洞(最低1:300スケール)で検証する必要があります。
2.6 眺望に配慮したマッシング
- 敷地からの重要な眺望(海、山並み、スカイライン、ランドマーク、庭園)を把握します
- 主要な居住・就業空間を主な眺望に向けます
- 上層階が下層階の眺望を遮らないよう、床板をずらします
- 斜め方向の眺望を取り込むよう、ファサードに角度をつけます(10~15度回転させると、直交するファサードからは見えない眺望を取り込める場合があります)
- 開口部を慎重に配置し、額縁のように切り取られた眺望をつくります(意味のある眺望のフレームにするには、幅を最低1.5 m確保します)
- 例:Absolute Towers(Mississauga、MAD、2012年)—各階を1~8度回転させ、すべての住戸からLake Ontarioの眺望を最大限に確保しています
2.7 コンテクストを踏まえたマッシング
基準線: コーニス、胴蛇腹、各階の床レベルなどの主要な水平線を隣接する建物に合わせます。街路壁の基準線が視覚的な連続性を生み出します。一般的な基準線の目安:隣接する建物のコーニス高さ(± 300 mm)。
コーニスの位置合わせ: ポディウムまたは下層部のコーニス高さを周辺の建物に合わせます。タワー部分は、街路壁からセットバックしていれば、コンテクストの基準線より高くできます(ほとんどのゾーニング規制では、最低 3~6 m のセットバック)。
街路壁: 下層の 2~6 階では、敷地境界線に沿って建物のファサードを連続させます。街路壁の連続性により、歩行者を心地よく包み込む空間が生まれます(目標:街区の正面の 70% 超を街路壁のラインまで建築)。街路壁の切れ目は、残余空間ではなく、意図的に設けた公共空間とします。
2.8 マッシング評価マトリクス
| 評価基準 | 重み | 案 A | 案 B | 案 C |
|---|---|---|---|---|
| 日照確保(南側ファサード面積、m2) | 15% | |||
| 周辺への日影の影響(分点における 1 日あたりの時間) | 10% | |||
| 視界の確保(主要な眺望を得られる住戸の割合) | 10% | |||
| 風環境の快適性(Lawson の着座基準を満たす地上面積の割合) | 10% | |||
| 達成 FAR(m2 の延床面積/敷地面積) | 15% | |||
| 街路壁の連続性(間口の割合) | 10% | |||
| 構造効率(推定 kg 鋼材/m2) | 10% | |||
| オープンスペースの質(利用可能な屋外面積 m2) | 10% | |||
| 昼光率(標準階全体の平均) | 10% |
各評価基準について各案を 1~5 点で採点し、重みを掛けて合計します。最も加重スコアが高い案を選び、その後、詳細を詰めます。
セクション 3:空間構成
3.1 6 つの構成モデル(Francis D.K. Ching による)
集中型構成
定義: 主要な中央空間を二次的な空間が取り囲む構成です。中心が焦点となり、周辺部は従属的になります。
使用する場面: コンサートホール、礼拝空間、議事堂、裁判所、スポーツアリーナなど、主要な集会空間が 1 つあるプログラム
利点:
- 明確な階層性 — 中心が明確です
- 優れた方向感覚 — 利用者は常に主要な催しがどこで行われているか把握できます
- 観客向けのプログラムに効率的(放射状の視線)
欠点:
- 柔軟性に欠けます — 中心は中央に配置する必要があります
- 階層性を損なわずに拡張するのが困難です
- 周辺の空間が二次的、または残余的に感じられる場合があります
適合するプログラム: コンサートホール(床面積 2,000 m2、1 席あたり 0.7~0.9 m2)、裁判所(中央法廷)、宗教施設(身廊/聖域)、図書館(中央閲覧室)
構造上の留意点: 中央空間に長スパン屋根を設けます(鉄骨トラス:30~60 m、スペースフレーム:40~100 m、ケーブルネット:50~200 m)。周辺空間には一般的な架構を使用できます。中央空間の高さは、音響とプログラム上の要件に応じて、クリア高さ 6~20 m とします。
線形構成
定義: 通路に沿って空間を一列に配置する構成です。通路は直線、曲線、分節、または分岐形状にできます。
使用する場面: ギャラリー、病院、権力の回廊、加工工場など、順次アクセスする必要があるプログラム
利点:
- 明確な動線 — 通路が 1 つで、進行方向も 1 つです
- 自然換気の可能性(通路に対して直交する通風)
- 敷地形状に適応できます(川に沿って曲げる、等高線に沿わせるなど)
欠点:
- 歩行距離が長くなります(垂直動線コアまたは分岐点までの距離が 150 m を超えないようにします)
- 通路がループまたは分岐しない場合、行き止まりが生じます
- リズムや変化を取り入れないと単調になります
適合するプログラム: 美術館(疲労する前に見学できる動線は最大 100~150 m)、病棟(看護廊下の最大長は 45~60 m)、学校(両側教室型廊下の翼部の長さは 60~80 m)、空港ターミナル(動く歩道を備えた線形コンコース:500~1,500 m)
構造上の留意点: 反復するスパン構造を使用します。気候に応じて、RC および組積造では 40~60 m ごと、鉄骨造では 60~90 m ごとにエキスパンションジョイントを設けます(極端な気温差がある場合は、より間隔を短くします)。
放射状の構成
定義: 中心点から外側へ伸びる直線状のアームで構成されます。集中型の焦点性と線形型の方向性を兼ね備えています。
使用する場面: 中心となるハブと方向性のある拡張部の両方が必要なプログラム(空港、病院、会議センターなど)
利点:
- 中心のハブが、方向を示す地点および分配地点として機能します
- 各アームは、異なる敷地条件(眺望、日照、アクセス)に対応できます
- 中心部に影響を与えず、アームを追加して拡張できます
欠点:
- 中心部の交差形状が複雑になります
- アームの外周端は中心部から遠くなる場合があります(アームの長さは100~150 m以内に制限します)
- アーム間のくさび形の空間は、用途の設定が難しい場合があります
プログラムとの適合性が特に高い用途: 空港ターミナル(中央のチェックインエリアからコンコースが放射状に延びる)、病院(看護拠点と3~4棟のウィング、各ウィング最大30床)、キャンパス(中央の共用スペースから学術棟が放射状に延びる)
構造上の影響: ハブの構造は、複数のアームから集中する荷重を支えます。ハブの外周にリング梁を設け、荷重を分散させます。各アームには独立した構造システムを採用できます。ハブとアーム間の不同沈下には、エキスパンションジョイントが必要です。
クラスター型の構成
定義: 近接性、視覚的または動線上のつながり、あるいは共通の機能によって関連づけられた空間のグループです。支配的な軸や中心はありません。
使用する場面: 複数の半自律的な単位を持つプログラム(大学の学部、住宅コミュニティ、研究センター、医療施設群など)
利点:
- 柔軟性が高く、クラスターを個別に追加、削除、変更できます
- 変化に富んだ、村のような空間体験を生み出します
- 不整形な敷地や地形に適切に対応します
- 段階的な建設が可能です
欠点:
- 全体のわかりやすさが弱く、利用者が全体像を把握しにくい場合があります
- 動線が迂回することがあります(任意の2地点間の距離を直線距離の最大1.3倍に抑えます)
- 強い組織的アイデンティティを確立するのが困難です
プログラムとの適合性が特に高い用途: 大学キャンパス(学部ごとにクラスター化)、住宅(コミュニティグループごとにクラスター化:ダンバー数に着想を得た社会的規模の考え方に基づき、1クラスターあたり20~40戸)、医療(患者の重症度ごとにクラスター化)、研究施設(分野ごとにクラスター化し、機器の共用ゾーンを設置)
構造上の影響: 各クラスターは構造的に独立しています。クラスター間の接続には、軽量な構造(幅3~6 mの屋根付き通路:鉄骨または木造)や、堅固な構造(共有壁)を採用できます。クラスターごとに異なる基礎形式を選べるため、土質が混在する敷地で有利です。
グリッド型の構成
定義: 交差する平行線による規則的な二次元の枠組みの中に空間を配置します。プログラムはグリッドの各セルに分配されます。
使用する場面: 最大限の柔軟性、均等なアクセス、計画的な拡張が求められるプログラム(オフィス、研究所、博物館、倉庫、工業施設など)
利点:
- 柔軟性が最大限に高く、どのセルもあらゆる機能に使用できます
- 構造を反復することで経済性が高まります
- 拡張が容易です(列または行を追加します)
- 明確な番地システムを設けられます(行+列)
欠点:
- 変化がないと単調になる場合があります(吹き抜け、二層分の高さ、素材の変更によって階層性を加えます)
- 大規模な形状の調整には柔軟性がなく、不整形な敷地への対応が困難です
- 奥行きのある床を生み出すため、中央部に人工照明が必要です
プログラムとの適合性が特に高い用途: オープンプランオフィス(7.5~9 mグリッド)、研究所(実験台に直交する方向のモジュールは3.3~3.6 m、廊下に沿う方向のスパンは6.6~10.8 m)、倉庫および配送センター(10~15 mグリッド)、駐車場(7.5~8.4 m × 15~16.8 m)
構造上の影響: 反復性が高く、効率的です。標準的なシステム:RCフラットスラブ(スパン6~10 m、厚さL/30~L/26)、鉄骨合成構造(スパン9~18 m、厚さL/20)、CLT(スパン3.6~7.2 m、厚さ140~240 mm)。フラットスラブでは、パンチングせん断に対処するため、柱周りの増厚または柱頭を設けます。
ハイブリッド型の構成
定義: 1つの建物内で、2つ以上の構成モデルを組み合わせたものです。多くの複雑なプログラムは単一のモデルでは対応できないという現実に、ハイブリッド型は応えます。
使用する場面: ある程度複雑な建物は、ほとんどすべてがハイブリッド型です。適切な組み合わせを選び、モデル間の移行を管理することが重要です。
よくあるハイブリッド型:
- 線形型+集中型:中央ホールから放射状に延びるギャラリー棟(大英博物館、FosterによるGreat Court、2000年)
- グリッド型+アトリウム型:中央の吹き抜けを取り囲む規則的なオフィスグリッド(Commerzbank、Foster、1997年 — 12階建てのスカイガーデンを備えた53階建てのタワー)
- ポディウム型+タワー型:水平に広がる公共の基壇と、垂直に積み重なるプライベート空間(Marina Bay Sands)
- クラスター型+線形型:線形の軸でつながれたクラスター(大学キャンパスのモデル)
- 集中型+放射型:放射状に延びる翼部を備えた、ドーム状の中央空間(アメリカ合衆国議会議事堂)
ハイブリッド型の設計戦略:
- 主なプログラムグループを2~3つ特定します
- 各グループに、最も適した構成モデルを割り当てます
- モデル間の移行部/接続部を設計します(建築の魅力が生まれるのはここです)
- 行き止まりをつくらずに、動線がすべてのモデルをつなぐようにします
- 隣接関係図でハイブリッド型を検証してから、平面計画を検討します
第4節:コンセプトから形態への変換
4.1 8つのコンセプトを形態に導く要素
あらゆる建築コンセプトは、抽象的なアイデアから始まります。そのアイデアを三次元の形態に変換することが課題です。以下の8つの要素は、コンセプトから建築へ至る、それぞれ異なる道筋を示します。
要素1:ナラティブ/メタファー
手法: 建物で物語を語る、または建物にメタファーを具現化します。形態、素材、シークエンスを構成して、意味を伝えます。
プロセス: ナラティブを1文で定義します。重要な場面/エピソードを特定します。それぞれのエピソードに建築的な場面を割り当てます(入口=序章、メイン空間=クライマックス、出口=結末)。ナラティブの雰囲気を強める素材と光の条件を選びます。
例: ベルリン・ユダヤ博物館(Libeskind、2001年)— 建物は、不在と故郷を追われることをめぐるナラティブです。ジグザグの平面は、強制移送されたベルリンのユダヤ人たちがかつて住んでいた、互いにつながりのない住所をたどります。すべての階を貫くヴォイド空間は、取り戻すことのできない喪失を表します。追放の庭園は、方向感覚を失わせます(柱が12度傾いています)。
リスク: ナラティブが文字どおり、あるいは説明的になりすぎることがあります。優れたナラティブ建築は、象徴表現ではなく、空間体験を通して伝えます。
要素2:素材の論理
手法: 素材が本来備える特性――強度、重量、質感、風化の仕方、加工性――が、建物の形態とディテールを生み出します。
プロセス: 敷地の状況、予算、求める雰囲気をもとに主要な素材を選びます。素材の構造特性(圧縮強度、引張強度、弾性係数)を調べます。それらの特性を表現する構造システムを設計します。接合部のディテールによって、素材の振る舞いが明らかになるようにします。
例: テルメ・ヴァルス(Zumthor、1996年)— 地元のヴァルス産片麻岩質珪岩が、あらゆる要素を生み出しています。壁厚(600 mmの複合構造:断熱材を挟んだ石材2層)、積み方のリズム(31/47/63 mm)、石に刻まれた浴槽の温度、さらには石の端部を通して濾過される光にまで及びます。
リスク: 素材への耽溺――建物が空間体験ではなく、素材のサンプルボードになってしまいます。
ドライバー 3:構造表現
方法: 構造を隠すのではなく、建築を表現する主要な要素とします。荷重経路が設計の骨格です。
プロセス: スパン、荷重、水平力に関する要件を定めます。これらの力を最も優雅に解決する構造システムを選びます。構造を露出させます。接合部を表現力豊かな見せ場として設計します。主構造・二次構造・三次構造の階層を際立たせます。
例: せんだいメディアテーク(伊東、2001年)— 鋼管を束ねた海藻のようなチューブ状の柱13本が、平らな鋼板7枚を支えています。構造そのものが建築です。壁も、隠された架構も、つり天井もありません。
リスク: 構造の誇示が目的化することです。最良の構造表現は、無駄のない構成によって優雅さを実現します。
ドライバー 4:環境への応答
方法: 気候、太陽の軌道、風のパターン、敷地の生態系によって、建物の形態、向き、外皮を導きます。
プロセス: 敷地の太陽の幾何学(夏至・冬至・春分・秋分の高度と方位角)、卓越風(季節ごとの風向と風速)、降雨量(年間総量と最大時間雨量)、気温(年間較差と日較差)を分析します。断面を気候調整装置として設計します。熱性能を考慮して外皮を最適化します。
例: マニトバ・ハイドロ・プレイス、ウィニペグ(KPMB、2009年)— 大陸性の極端な気候(冬は-35 C、夏は+35 C)。ダブルスキンのカーテンウォールが熱の緩衝層として機能します。高さ115 mのソーラーチムニーが煙突効果による換気を促します。南向きのウィンターガーデンが換気用空気を予熱します。その結果、MNECB比でエネルギーを60%削減しています。
ドライバー 5:プログラムのダイアグラム
方法: プログラム要素間の関係――隣接性、階層、分離、動線――が、建物の形態を直接導きます。
プロセス: すべての空間について面積(m2)を記載した詳細なプログラムを作成します。隣接要件(隣接必須、近接が望ましい、分離必須)をマッピングします。動線(一般利用者、職員、サービス、緊急時)を図式化します。ダイアグラムを平面図と断面図に展開します。形態とは、空間化されたプログラムです。
例: シアトル中央図書館(OMA/LMN、2004年)— プログラムは5つの「安定した」プラットフォーム(駐車場、職員、会議、ブック・スパイラル、本部)と、その間にある4つの「不安定な」ゾーン(リビングルーム、ミキシングチャンバー、閲覧室、展望室)に分類されています。各プラットフォームの大きさは、プログラムの要求に応じて決まります。形態は断面によって定まります。
ドライバー 6:コンテクストへの応答
方法: 既存の都市や景観のコンテクスト――その幾何学、リズム、素材、スケール、歴史――によって、新しい建物の形態を導きます。
プロセス: 敷地のコンテクスト・グリッド(街路の角度、敷地境界線、隣接建物の建築面積)をマッピングします。支配的なスケール(コーニスの高さ、階高、ファサードのリズム)を特定します。半径200 m以内の素材のパレットを調べます。コンテクストを継承し、完成させ、あるいは意図的に対比させるよう、新しい建物を設計します。
例: コロンバ美術館、ケルン(Zumthor、2007年)— ゴシック様式の聖コロンバ教会の廃墟の上に建てられています。新しい灰色のレンガ壁が遺構から立ち上がります。特注の穴あき「フィルターレンガ」が、考古学的遺構の上にレースのような壁を作り出します。新しい建物は、同時に現代的であり、古代的でもあります。
ドライバー 7:現象学的意図
方法: 静けさ、神秘性、無重力感、温かさといった、目指す体験の質をすべての設計判断の軸にします。
プロセス: 目標とする雰囲気を、形式的な表現ではなく感覚的な言葉で定義します。光の質(直射/拡散、暖色/寒色、2700K/4000K)、音響特性(残響性/吸音性、RT60 の目標値)、素材の温度感(温かみのある木/冷たい石)、空間のプロポーション(圧迫感/開放感)を指定します。雰囲気を実現できるよう、すべての要素を設計します。
例: ブルーダー・クラウス野外礼拝堂(Zumthor、2007年) — 目標とする雰囲気は、原初的なシェルター、垂直方向への憧憬、空とのつながりです。112本の木の幹を型枠として積み上げ、24日間かけてコンクリートを打設し、3週間かけて幹を焼き払うことで、炭化した内壁を残しました。オクルスは雨と空に開かれています。床は溶融鉛でできています。350個の手吹きガラス球が光の点をつくります。すべての判断が雰囲気の実現に寄与しています。
ドライバー 8:テクトニック表現
方法: 素材の接合方法、すなわち組み立てのテクトニクスを、設計の主要な内容とします。
プロセス: 工法(現場打ち、プレキャスト、プレファブ、手積み、CNC 切削)を選択します。接合部の語彙(見せる/隠す、表現する/抑える、同素材/異素材)を設計します。接合部の階層を詳細に定めます。一次(構造と構造)、二次(構造と外皮)、三次(外皮と仕上げ)です。
例: カステルヴェッキオ美術館の改修(Scarpa、1973年) — 新しい素材(鋼、コンクリート)と古い素材(石、レンガ、漆喰)の間にある接合部は、どれも細部まで丹念に設計された小さな構成です。鋼製ブラケットは隠さず、表に出しています。コンクリートと石の間には、意図的に隙間を設けています。それぞれの素材は独自のアイデンティティを保っています。
4.2 コンセプトドライバーの決定ツリー
START: What is the project's PRIMARY design challenge?
IF the challenge is MEANING/IDENTITY:
→ Narrative/Metaphor (Driver 1) or Contextual Response (Driver 6)
IF the challenge is CONSTRUCTION BUDGET/METHOD:
→ Material Logic (Driver 2) or Tectonic Expression (Driver 8)
IF the challenge is STRUCTURAL SPAN or INNOVATION:
→ Structural Expression (Driver 3)
IF the challenge is CLIMATE/ENERGY PERFORMANCE:
→ Environmental Response (Driver 4)
IF the challenge is COMPLEX PROGRAM with many adjacencies:
→ Programmatic Diagram (Driver 5)
IF the challenge is EXPERIENCE/ATMOSPHERE:
→ Phenomenological Intention (Driver 7)
NOTE: Select ONE primary driver and ONE secondary driver.
The primary driver generates the parti; the secondary
driver refines it. Using more than two drivers
simultaneously dilutes the concept.
セクション 5:設計反復プロトコル
5.1 構造化されたオプション開発
それぞれ異なるパルティまたは主要なコンセプトの推進要因を探る、3~5案のコンセプトを作成します。目的は、ただちに「正解」を見つけることではなく、解決策の可能性を探り、比較を通じて最も有力な方向性を特定することです。
フェーズ 1:発散的な案の生成(3~5 日)
各案について、以下を作成します。
- パルティ図(スケッチ 1 点、30 秒)
- 建物のフットプリント、アクセス、ランドスケープを示す配置図(1:500)
- 主要な空間、動線、エントランスを示す 1 階平面図(1:200)
- 標準階の平面図(1:200)
- 主要な断面図 2 点(縦断面、横断面)(1:200)
- マッシングモデル(物理またはデジタル)—アクソノメトリック図
- 1 段落のコンセプト説明文(50~100 語)
フェーズ 2:比較評価(1~2 日)
以下の評価基準に照らし、各案を 1~5 の尺度で採点します。
| 評価基準 | 重み | 説明 |
|---|---|---|
| プログラムの解決度 | 20% | 面積予算(±5%)内にすべてのプログラム面積を収めていますか。隣接関係は適切ですか。 |
| 敷地への対応 | 15% | アクセス、眺望、日照方位、風、周辺環境に対応していますか。 |
| 構造的実現可能性 | 10% | 使用可能な構造システムと予算の範囲内で建設できますか。スパンの制限を守っていますか。 |
| 環境性能 | 15% | パッシブな手法(日照、換気、日射制御)を実現できますか。推定 EUI はどの程度ですか。 |
| 空間の質 | 15% | 印象に残る空間体験を生み出していますか。明確な空間のシークエンスがありますか。 |
| 予算との整合性 | 10% | 目標コスト/m2 内で実現できますか。(単純な形状は低コスト、複雑な形状は高コストです) |
| 柔軟性/適応性 | 5% | 将来的なプログラムの変更に対応できますか。構造は変更に対応できますか。 |
| クライアントのビジョンとの整合性 | 10% | クライアントが表明した希望や価値観に対応していますか。 |
フェーズ 3:選定と根拠の提示(1 日)
- 採点表を添えて、すべての案を設計チーム(適切であればクライアントにも)に提示します
- 最高得点の案を優先案として特定します
- 得点差が小さい場合(10% 以内)は、上位 2 案の優れた要素を組み合わせたハイブリッド案を検討します
- 選定理由を文章で記録します(200 語以上)
- 不採用案から得られた知見(他の案にも応用できる知見)を記録します
フェーズ 4:収束的な開発(5~10 日)
選定案を反復的に改良していきます。
-
サイクル 1 — 平面の解決: すべての室のレイアウトを 1:100 で確定します。面積要件への適合を確認します。すべての縦動線コア(階段、エレベーター、ライザー)の位置を定めます。スプリンクラーを設置した建物では、出口階段までの歩行距離を最大 45 m とする IBC の規定、または地域の基準に従い、避難経路を確認します。
-
サイクル 2 — 断面の検討: すべての階高を確定します。MEP ゾーンの位置を定めます(通常、オフィスでは構造床上 1.0~1.5 m、住宅では 0.6~0.9 m)。主要な空間のボリューム(吹き抜け、アトリウム、特徴的な空間)を確認します。梁せいについて構造エンジニアと調整します。
-
サイクル 3 — 外皮と材料: ファサードシステム(カーテンウォール、レインスクリーン、組積造、プレキャスト、木材張り)を選定します。窓壁比を確認します(Arup の調査によると、温帯気候ではエネルギー効率の観点から 25~40% が最適です)。主要な材料を 2~3 種類選定します。建物のテクトニックな特徴を決定づける要となるディテールを 1 点、1:20 で作成します。
-
サイクル 4 — 統合: 構造グリッド、MEP ゾーン、火災対策を建築平面図に重ね合わせます。すべての干渉を解消します。技術的な統合後もパルティが明確に読み取れることを確認します。技術要件によってパルティが損なわれている場合は、コンセプトを放棄するのではなく、技術的なアプローチを見直します。
5.2 ピンナッププロトコル
各サイクルの最後に、30分間のピンナップレビューを実施します。
- 発表(10分):デザイナーが、主要な決定事項と未解決の疑問点を含め、案の現状を発表します
- 確認(5分):レビュー担当者は事実に関する質問のみを行います(この段階では意見を述べません)
- 批評(10分):レビュー担当者は「うまくいっている点/うまくいっていない点/もしこうしたら?」の枠組みを使ってフィードバックします
- アクション項目(5分):デザイナーが、具体的な次のステップを3~5件記録します
5.3 よくある反復の失敗
- 時期尚早な収束: 代替案を検討する前に案を選んでしまいます。最低3案を義務付けます。
- コンセプトの逸脱: 段階的な妥協によって、パルティが判別できなくなります。すべての決定をパルティ図に照らして検証します。
- 図面より先に詳細を詰める: ボリュームを確定する前に、窓の方立の形状を決めてしまいます。大きな要素から小さな要素へと進めます:敷地 → ボリューム → 平面 → 断面 → 立面 → 詳細。
- 断面を無視する: 平面図のほうが描きやすいため、デザイナーは平面中心の思考に陥りがちです。断面からは、空間の質、構造、環境戦略、体験のシークエンスが見えてきます。反復のたびに断面図を描きます。
- 一人で設計する: コンセプト設計は、協働的な批評から恩恵を受けます。少なくとも毎週、ピンナップを予定します。「完成」したと感じる前に、作業内容を見せます。
付録:コンセプト設計チェックリスト
設計前の確認
- プロジェクトブリーフを確認し、クライアントと合意済み
- 面積表が完成(各スペースのm2、延床面積(GFA)合計、目標とするネット・グロス比)
- 敷地調査データを受領済み(地形、地盤、設備、樹木)
- 計画・ゾーニング上の制約を記録済み(高さ、FAR、セットバック、駐車場比率)
- 予算を設定済み(総額および目標単価/m2)
- サステナビリティ目標を設定済み(BREEAM/LEED/Passivhaus/Living Building Challenge)
コンセプト設計の成果物
- 3~5件のコンセプト案を作成し、評価済み
- 選定案を、文書による根拠とともに決定済み
- パルティ図
- 配置図(1:500)
- 平面図(1:200、地上階+標準階+屋上)
- 断面図(1:200、最低2方向:縦断面および横断面)
- 立面図(1:200、主要な面すべて)
- 3Dボリュームモデル(物理またはデジタル)
- コンセプトステートメント(200~500語)
- 構造戦略の概要(システム、グリッド、材料)
- 環境戦略の概要(パッシブ戦略、方位、日射遮蔽)
- 面積の予備調整(実績とブリーフの比較、±5%)
- 概算費用(±15~25%)