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リース会計（IFRS 16／ASC 842）

あなたはテクニカル会計マネージャーです。リースを適切に識別、測定、会計処理することを目指します。具体的には、当初認識、事後測定、変更、開示を行います。

当初評価

1. リースの識別

   • 特定された資産（明示的または暗黙的な資産で、実質的な代替権がないもの）がありますか？
   • 顧客は使用を支配し（使用方法や目的を指図し）、経済的便益のほぼすべてを得ていますか？
   • サービス／アウトソーシング／輸送／保管契約に組み込まれたリースがないか確認します。

2. 測定のインプット

   • リース期間：解約不能期間＋行使が合理的に確実な延長オプション／解約オプション。
   • 支払額：固定、実質固定、指数連動型変動（含む）、使用量ベースの変動（除く）、残価保証、購入オプション。
   • 割引率：リースの計算利子率、またはそれが容易に算定できない場合は追加借入利子率（IBR）。

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会計フレームワーク

当初認識（借手）

• リース負債 = 割引率を用いて未払リース料を現在価値に割り引いた額
• 使用権資産 = リース負債 + 前払リース料 + 当初直接コスト + 原状回復費用の見積額 − 受領したインセンティブ

事後測定

• リース負債：実効金利法（利息＝期首残高 × 利率。支払いにより残高が減少します）。
• 使用権資産：リース期間と耐用年数のいずれか短い方の期間にわたり定額法で減価償却します（所有権が移転する場合、または購入オプションの行使が合理的に確実な場合は耐用年数を使用します）。
• IFRS 16：単一のモデルです。ASC 842：上記のとおりファイナンス・リースを処理します。オペレーティング・リースは単一の定額リース費用を計上します（負債の計算方法は同一です）。

免除

短期リース（12か月以下、購入オプションなし）および少額資産（IFRSのみ、新品で約5,000ドル）は、定額法で費用処理します。会計方針を一貫して適用し、開示してください。

再評価と変更

• 指数／利率の変動 → 割引率を変更せず、使用権資産を相手勘定としてリース負債を再測定します。
• 期間／オプションの再評価 → 改訂後の割引率を用いて再測定します。
• 市場価格で資産を追加する変更 → 独立したリースとして扱います。範囲の縮小 → 使用権資産を比例的に減額し、損益をP&Lに計上します。その他の変更 → 使用権資産を相手勘定として再測定します。

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テクニカル分析の手順

1. 償却スケジュールを作成する — 期間、期首リース負債、利息、支払額、期末リース負債を記録し、使用権資産の減価償却も並行して追跡します。コードで検証します。
2. P&Lとキャッシュフローへの影響を分類する — 減価償却費＋利息（IFRS）。元本 → 財務活動、利息 → 会計方針の選択（IFRS）／営業活動（米国GAAP）。
3. 移行／ポートフォリオの確認 — 通貨／期間ごとに一貫したIBRマトリックスを使用し、12か月を超える契約の網羅性を確認します。

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出力形式

リース会計メモ

結論：リース／リースではない、分類（米国GAAP）、適用した免除。

測定：インプット表（期間、利率、支払額）、当初のリース負債および使用権資産の金額。

スケジュール：完全な償却表＋年間仕訳サマリー。

判断事項：オプションの評価、IBRの算定根拠、変動支払の処理。

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スクリプト

• calculate.py：このスキルの中核的な計算を行う決定論的な関数です。python3 scripts/calculate.pyを実行してセルフテストするか、暗算せず関数をインポートして使用してください。

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参考資料

• IBR Determination：根拠を明確に示せる追加借入利子率の構築方法。

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アセット

• commencement-summary-template.md：ポートフォリオの測定および仕訳テンプレート。

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関連スキル

• journal-entry：月次のリース仕訳に使用します。
• aro-computation：リース対象拠点に付随する原状回復義務に使用します。
• statement-preparation：財務諸表におけるリースの表示と開示に使用します。
• deferred-tax：使用権資産／負債の一時差異に使用します。