Thửa đất & quy hoạch TP. Hồ Chí Minh

胡志明市地块与规划 – MCP

通过模型上下文协议（MCP），将 AI 助手（Claude、ChatGPT、Cursor……）连接到 BumiAtlas 上的胡志明市地块数据。

• 根据红皮书、粉皮书上记载的地图图幅号和地块号查询地块，例如 “第 3 幅第 65 号地块，滨城坊，第一郡”；也可按地块代码或坐标查询
• 土地用途（ODT 城市住宅用地、ONT 农村住宅用地、LUC 专门种植水稻的土地、CLN 多年生作物种植用地……）、记录面积和地块边界面积
• 按新的行政区划（自 2025 年 7 月 1 日起）以及此前签发的产权证上的旧地址（坊、社、郡、县）显示地址；可按新旧名称搜索，支持带声调符号或不带声调符号
• 胡志明市旧辖区的分区规划（尚不包括平阳和巴地－头顿）：各街区地块的土地用途、建筑密度、容积率、层数和最大高度
• 地块及周边地块的卫星图或地图，每个地块均标注地块号

自 2025 年 7 月 1 日起，胡志明市包括原平阳省和巴地－头顿省；数据覆盖这三个地区。

数据来自各信息门户公开的内容，因此并非所有地块都有数据。不包含所有者姓名、产权证号码或土地价格。

连接

https://bumiatlas.com/mcp/hochiminh

将此地址添加为 Claude、ChatGPT、Cursor 或其他支持 MCP 的应用中的自定义连接器，然后使用 Google 登录。无需 API key。详细指南：bumiatlas.com/mcp-docs/hochiminh。

工具名称为英文，但助手仍会用越南语回答。这是 BumiAtlas 的越南工具集，因此也可以查询其他省市的地块。

工具

工具	功能
VN_parcel_search	按地块代码、带地名的地图图幅号和地块号，或按 纬度, 经度 坐标查找地块
VN_parcel_get	单个地块的详情：土地用途、面积、新旧地址、覆盖该地块的规划区域；地块边界以 GeoJSON 格式提供
VN_parcel_image	查看某个地块或地点周边的卫星图或地图；画面中的地块会以边框标出并标注地块号
VN_zoning_get	查询某个地点的规划区域（胡志明市和岘港）：规划级别、土地用途、建筑密度、容积率、层数

示例问题

• “查找第一郡滨城坊第 3 幅第 65 号地块。土地用途和面积是多少？”
• “第一郡 10.7769, 106.7009 处的规划是什么？容积率和最大高度是多少？”
• “位于守油一（原平阳省）10.97966, 106.66365 的地块是哪一块？”
• “查找头顿胜三坊第 15 幅第 21 号地块。”
• “请查看位于草田 10.79344, 106.74035 的地块及周边地块的卫星图。”

数据来源

地块数据来自 guland.vn、cenhomes 和各土地及规划信息门户：ungdung-sotnmt.baria-vungtau.gov.vn（巴地－头顿）、qhkhsdd.binhduong.gov.vn（平阳）以及 quyhoach.hochiminhcity.gov.vn。分区规划数据来自胡志明市规划信息门户（quyhoach.hochiminhcity.gov.vn）。每个地块均注明来源。

有数据的社、坊

按旧郡、县、镇、市排序。每个新的社、坊（自 2025 年 7 月 1 日起）均附有并入其中的旧坊、社、镇名称。

胡志明市旧辖区

平政县

• 平政社：平政、新贵西、安富西
• 平兴社：平兴、丰富
• 平利社：黎明春、平利
• 兴龙社：多福、兴龙、规德
• 新日社：新坚、新日、新肃
• 新永禄社：永禄 B、范文海
• 永禄社：永禄 A、范文海

芹耶县

• 安泰东社：安泰东、李仁
• 平庆社：平庆、三村协、安泰东
• 芹耶社：隆和、芹盛
• 盛安社：盛安 (仅有地块边界和面积)

古芝县

• 安仁西社：安仁西、富美兴、安富
• 平美社：平美、中安、和富
• 古芝社：新富中、新通会、福永安
• 润德社：中立下、润德、范文丐
• 富和东社：新盛东、富和东、新盛西
• 新安会社：新安会、福协、古芝
• 泰美社：中立上、福盛、泰美

福门县

• 巴点社：巴点、春泰上、中正；中美西（第 12 郡）
• 东盛社：泰三村、东盛、二平；新正协（第 12 郡）
• 福门社：新协、新春、福门
• 春泰山社：新泰二、春泰山、春泰东

叶贝县

• 协福社：协福、仁德、隆泰
• 叶贝社：福坚、富春、叶贝、福禄

第 1 郡

• 槟城坊：范五老、槟城、阮太平、翁领桥
• 翁领桥坊：阮居贞、桥库、姑江、翁领桥
• 西贡坊：槟艺、多高、阮太平
• 新定坊：新定、多高

第 3 郡

• 棋盘坊：第 4 坊、第 5 坊、第 3 坊、第 2 坊、第 1 坊
• 饶禄坊：第 11 坊、第 14 坊、第 9 坊、第 12 坊
• 春和坊：武氏六

第 4 郡

• 庆会坊：第 8 坊、第 15 坊、第 4 坊、第 9 坊
• 永会坊：第 2 坊、第 3 坊、第 4 坊、第 1 坊
• 照坊：第 16 坊、第 13 坊、第 18 坊、第 15 坊

第 5 郡

• 安东坊：第 5 坊、第 9 坊、第 7 坊
• 堤岸坊：第 12 坊、第 13 坊、第 14 坊、第 11 坊
• 堤馆坊：第 1 坊、第 4 坊、第 2 坊

第 6 郡

• 平富坊：第 10 坊、第 11 坊；第 16 坊（第 8 郡）
• 平西坊：第 9 坊、第 2 坊
• 平仙坊：第 8 坊、第 7 坊、第 1 坊
• 富林坊：第 12 坊、第 13 坊、第 14 坊

第 7 郡

• 富顺坊：富顺、富美
• 新兴坊：新兴、新建、新规、新丰
• 新美坊：新富、富美
• 新顺坊：新顺东、新顺西、平顺

第 8 郡

• 平东坊：第 7 坊、第 5 坊、第 6 坊；安富西（平政县）
• 政兴坊：第 4 坊、翁渠、兴富、第 5 坊
• 富定坊：第 16 坊、第 14 坊、灶村、第 15 坊

第 10 郡

• 延鸿坊：第 14 坊、第 8 坊、第 6 坊
• 和兴坊：第 12 坊、第 13 坊、第 15 坊
• 园荔坊：第 9 坊、第 1 坊、第 4 坊、第 10 坊、第 2 坊

第 11 郡

• 平泰坊：第 3 坊、第 8 坊、第 10 坊
• 和平坊：第 5 坊、第 14 坊
• 明奉坊：第 16 坊、第 1 坊、第 7 坊
• 富寿坊：第 15 坊、第 11 坊

第 12 郡

• 安富东坊：盛禄、安富东
• 东兴顺坊：新泰一、东兴顺、新兴顺
• 新泰协坊：协城、新泰协、新正协
• 泰安坊：盛春、泰安
• 中美西坊：新正协、中美西

平新郡

• 安乐坊：安乐、平治东 B、安乐 A
• 平兴和坊：平兴和 A、平兴和
• 平新坊：平兴和 B、新造、平治东 A；永禄 B（平政县）
• 平治东坊：平治东、平治东 A、平兴和 A
• 新造坊：新造 A、新造

平盛郡

• 平利中坊：第 11 坊、第 13 坊、第 5 坊
• 平贵坊：第 28 坊、第 27 坊
• 平盛坊：第 12 坊、第 26 坊、第 14 坊
• 嘉定坊：第 17 坊、第 7 坊、第 1 坊、第 2 坊
• 盛美西坊：第 25 坊、第 22 坊、第 19 坊

郡 Gò Vấp

• An Hội Đông坊：16坊、15坊
• An Hội Tây坊：12坊、14坊
• An Nhơn坊：5坊、6坊
• Gò Vấp坊：10坊、17坊
• Hạnh Thông坊：3坊、1坊
• Thông Tây Hội坊：11坊、8坊

郡 Phú Nhuận

• Cầu Kiệu坊：7坊、1坊、2坊
• Đức Nhuận坊：9坊、5坊、4坊
• Phú Nhuận坊：11坊、13坊、10坊、8坊、15坊

郡 Tân Bình

• Bảy Hiền坊：10坊、12坊、11坊
• Tân Bình坊：13坊、14坊
• Tân Hòa坊：9坊、6坊、8坊
• Tân Sơn坊：15坊；10坊（Gò Vấp郡）
• Tân Sơn Hòa坊：2坊、3坊、1坊
• Tân Sơn Nhất坊：4坊、5坊、7坊

郡 Tân Phú

• Phú Thạnh坊：Phú Thạnh、Hiệp Tân、Tân Thới Hòa
• Phú Thọ Hòa坊：Phú Thọ Hòa、Tân Quý、Tân Thành
• Tân Phú坊：Phú Trung、Hòa Thạnh、Tân Thới Hòa、Tân Thành
• Tân Sơn Nhì坊：Tân Sơn Nhì、Sơn Kỳ、Tân Quý、Tân Thành
• Tây Thạnh坊：Tây Thạnh、Sơn Kỳ

Thủ Đức市

• An Khánh坊：Thảo Điền、An Khánh、An Phú
• Bình Trưng坊：Bình Trưng Tây、Bình Trưng Đông、An Phú、Thảo Điền
• Cát Lái坊：Thạnh Mỹ Lợi、Cát Lái
• Hiệp Bình坊：Hiệp Bình Chánh、Hiệp Bình Phước、Linh Đông
• Linh Xuân坊：Linh Xuân、Linh Trung、Linh Tây
• Long Bình坊：Long Bình、Long Thạnh Mỹ；Bình Thắng（平阳省 Dĩ An市）
• Long Phước坊：Trường Thạnh、Long Phước
• Long Trường坊：Phú Hữu、Long Trường
• Phước Long坊：Phước Long B、Phước Long A、Phước Bình
• Tam Bình坊：Bình Chiểu、Tam Phú、Tam Bình
• Tăng Nhơn Phú坊：Tăng Nhơn Phú A、Hiệp Phú、Tân Phú、Tăng Nhơn Phú B、Long Thạnh Mỹ
• Thủ Đức坊：Trường Thọ、Linh Chiểu、Bình Thọ、Linh Đông

原巴地 - 头顿

Châu Đức县

• Bình Giã社：Bình Trung、Bình Giã、Quảng Thành
• Châu Đức社：Xà Bang、Cù Bị
• Kim Long社：Kim Long、Bàu Chinh、Láng Lớn
• Ngãi Giao社：Suối Nghệ、Ngãi Giao、Bình Ba
• Nghĩa Thành社：Đá Bạc、Nghĩa Thành
• Xuân Sơn社：Sơn Bình、Suối Rao、Xuân Sơn

Long Đất县

• Đất Đỏ社：Phước Long Thọ、Đất Đỏ、Long Tân、Láng Dài
• Long Điền社：Long Điền、Tam An
• Long Hải社：Long Hải、Phước Hưng、Phước Tỉnh
• Phước Hải社：Phước Hội、Phước Hải

Xuyên Mộc县

• Bàu Lâm社：Bàu Lâm、Tân Lâm
• Bình Châu社：Bình Châu
• Hồ Tràm社：Phước Tân、Phước Thuận、Phước Bửu
• Hòa Hiệp社：Hòa Hiệp
• Hòa Hội社：Hòa Bình、Hòa Hội、Hòa Hưng
• Xuyên Mộc社：Xuyên Mộc、Bưng Riềng、Bông Trang

巴地市

• Bà Rịa坊：Phước Nguyên、Long Toàn、Phước Hưng、Phước Trung
• Long Hương坊：Tân Hưng、Kim Dinh、Long Hương
• Tam Long坊：Hoà Long、Long Phước、Long Tâm

Phú Mỹ市

• Phú Mỹ坊：Mỹ Xuân、Phú Mỹ
• Tân Hải坊：Tân Hải、Tân Hoà
• Tân Phước坊：Tân Phước、Phước Hoà
• Tân Thành坊：Hắc Dịch、Sông Xoài
• Châu Pha社：Châu Pha、Tóc Tiên

头顿市

• Phước Thắng坊：12坊、11坊
• Rạch Dừa坊：Thắng Nhất、10坊、Rạch Dừa
• Tam Thắng坊：7坊、8坊、Nguyễn An Ninh、9坊
• Vũng Tàu坊：Thắng Nhì、4坊、3坊、2坊、Thắng Tam、5坊、1坊
• Long Sơn社：Long Sơn

原平阳省

Bắc Tân Uyên县

• Bình Cơ坊：Bình Mỹ；Hội Nghĩa（Tân Uyên市）
• Bắc Tân Uyên社：Tân Định、Tân Thành、Đất Cuốc
• Thường Tân社：Lạc An、Thường Tân、Tân Mỹ、Hiếu Liêm

Bàu Bàng县

• Bến Cát坊：Lai Hưng、Tân Hưng；Mỹ Phước（Bến Cát市）
• Long Nguyên坊：Long Nguyên；An Điền、Mỹ Phước（Bến Cát市）
• Bàu Bàng社：Lai Uyên
• Trừ Văn Thố社：Trừ Văn Thố、Cây Trường II、Lai Uyên

油汀县

• 西南坊：Thanh Tuyền、An Lập；An Tây（槟吉市）
• 油汀社：Dầu Tiếng、Định An、Định Thành、Định Hiệp
• 龙和社：Long Hoà、Long Tân、Minh Thạnh、Minh Tân
• 明盛社：Minh Thạnh、Minh Hoà、Minh Tân
• 清安社：Thanh An、An Lập、Định Hiệp、Thanh Tuyền

富教县

• 安隆社：Tân Long、An Linh、An Long
• 富教社：An Bình、Phước Vĩnh、Tam Lập
• 福和社：Phước Hoà、Vĩnh Hoà、Tam Lập
• 福成社：Phước Sang、Tân Hiệp、An Thái

槟吉市

• 政富和坊：Chánh Phú Hòa；Hưng Hòa（保邦县）
• 和利坊：Tân Định、Hòa Lợi
• 富安坊：Phú An；Tân An、Hiệp An（守油一市）
• Thới Hòa坊：Thới Hòa

以安市

• 以安坊：Dĩ An、Tân Đông Hiệp、An Bình
• 东和坊：Đông Hòa、Bình An、Bình Thắng
• 新东协坊：Tân Bình、Tân Đông Hiệp；Thái Hòa（新渊市）

新渊市

• 新协坊：Tân Hiệp、Khánh Bình
• 新庆坊：Tân Phước Khánh、Tân Vĩnh Hiệp、Thái Hòa、Thạnh Phước、Thạnh Hội
• 新渊坊：Uyên Hưng、Bạch Đằng；Tân Mỹ、Tân Lập（北新渊县）
• 永新坊：Vĩnh Tân；Tân Bình（北新渊县）

守油一市

• 平阳坊：Phú Mỹ、Hoà Phú、Phú Tân；Phú Chánh（新渊市）
• 政协坊：Định Hoà、Chánh Mỹ、Hiệp An、Tương Bình Hiệp
• 富利坊：Phú Hòa、Phú Lợi、Hiệp Thành
• 守油一坊：Chánh Nghĩa、Phú Thọ、Phú Cường、Hiệp Thành、Chánh Mỹ

顺安市

• 安富坊：An Phú、Bình Chuẩn
• 平和坊：Bình Hòa、Vĩnh Phú
• 来漂坊：Lái Thiêu、Bình Nhâm、Vĩnh Phú
• 顺安坊：An Thạnh、An Sơn、Hưng Định
• 顺交坊：Thuận Giao、Bình Chuẩn

**暂无数据：**昆岛特区。