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本地服务
addressintel.co商业与营销010 周前更新
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关于 permits

permits 是 AddressIntel 的只读 MCP 服务，将旧金山半岛的建筑许可和地块可开发性数据提供给 MCP Agent。它涵盖 SB 9、ADU、重建线索及房产分析。

主要功能

  1. 01按地址或城市搜索建筑许可
  2. 02筛选 SB 9 可拆分地块
  3. 03查找 ADU 建设线索
  4. 04识别重建与扩建机会
  5. 05查看房产评分和可比成交

适用场景

  1. 01查找 Menlo Park 的拆除许可
  2. 02筛选符合 SB 9 条件的挂牌房产
  3. 03评估地块的 ADU 容量
  4. 04比较房产重建潜力

MCP 相关

作为只读 MCP 服务，它向客户端提供许可搜索、地块筛选、市场信号及房产情报工具。所有工具通过 AddressIntel API 执行 GET 请求，不提供写入操作。

配置

本地服务的配置在各客户端中通用，复制后粘贴到客户端的 MCP 配置文件即可。

mcp.json · 通用配置
{
  "mcpServers": {
    "co-addressintel-permits": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "addressintel-mcp"
      ],
      "env": {
        "ADDRESSINTEL_API_KEY": "<ADDRESSINTEL_API_KEY>"
      }
    }
  }
}
启动命令npx -y addressintel-mcp
需要配置的环境变量
ADDRESSINTEL_API_KEY密钥AddressIntel API key. Optional: without one the server uses the public demo tier (10 requests/minute, 5 rows per call). Free keys at https://addressintel.co/developers

本地服务需要在你的电脑上安装运行环境（如 Node.js 18+）。各客户端的配置文件位置不同，请参考客户端文档。

安装包
npmaddressintel-mcp1.1.2

工具

6

收录的工具列表 · 更新于 2 周前

参数类型必填说明
qstring否用于匹配地址、项目类型、工程范围说明、承包商、建筑师和许可证编号的关键词，例如 'demolition' 或 '123 Main St'。
citystring否城市名称，例如 'Menlo Park'。支持部分匹配。
limitnumber否要返回的最大行数。上限受你的 API 密钥等级限制。
offsetnumber否分页的行偏移量。
minValuationnumber否仅返回估值达到或超过此美元金额的许可证。

详细介绍

AddressIntel MCP 服务

一个只读的 Model Context Protocol 服务，可将旧金山半岛的建筑许可和地块可建性数据接入 Claude、ChatGPT 或任何支持 MCP 的 Agent。

它是对公开 AddressIntel API 的轻量客户端，因此遵循该 API 的身份验证、速率限制和套餐上限。所有工具都使用 GET。这里的任何内容都无法写入数据。

工具

工具可解答的问题
search_permits某个地址或城市实际获批了哪些建设项目？可按城市、关键词（地址、项目类型、范围说明、承包商、建筑师、许可证编号）和最低估值进行筛选。
list_sb9_inventory哪些在售房源可根据 SB 9 拆分或改建为双拼住宅？哪些因素会阻止其他房源这样做？
list_adu_leads哪些地块有空间建造 ADU？可建多少个单元／多少平方英尺？
list_redevelopment_leads哪些地块的现有开发规模低于允许的建筑体量（拆除重建或扩建）？
list_market_signals哪些房源的拆除重建或翻新转售潜力得分最高？
get_property_intelligence查询一个房产 ID 的完整评分和可比成交数据。

许可证和地块工具是差异化功能：提供半岛地区的许可证级详情和地块级可建性数据，而不是全国范围的业主名单。

安装

无需安装步骤：npx 会按需获取。

Claude Code
claude mcp add addressintel \
  -e ADDRESSINTEL_API_KEY=your_key \
  -- npx -y addressintel-mcp
Claude Desktop

添加到 claude_desktop_config.json：

{
  "mcpServers": {
    "addressintel": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "addressintel-mcp"],
      "env": {
        "ADDRESSINTEL_API_KEY": "your_key"
      }
    }
  }
}
从源代码构建

如需开发服务本身：

git clone https://github.com/RantumBits/addressintel-mcp.git
cd addressintel-mcp
npm install
npm run build     # emits dist/index.js

然后，将客户端指向 node /absolute/path/to/addressintel-mcp/dist/index.js，而不是上文的 npx 命令。

重启客户端，然后可以询问类似 “今年 Menlo Park 批准了哪些拆除许可证？” 或 “Palo Alto 哪些在售房源符合 SB 9 条件？” 的问题。

配置

变量默认值说明
ADDRESSINTEL_API_KEYdemo未提供密钥时，服务使用公开演示套餐：每分钟 10 次请求，每次调用返回 5 行。在 https://addressintel.co/developers 免费获取密钥，即可获得每分钟 30 次请求和每次 25 行；密钥会发送到你输入的地址。
ADDRESSINTEL_API_BASEhttps://addressintel.co/api开发 API 时，可指向本地开发服务（http://localhost:3000/api）。

开发

npm run dev       # run from source over stdio
node test_mcp.mjs # smoke test: connect, list tools, call one

工具统一在 src/index.ts 的一张表中声明。每个条目都将 zod 架构和对外提供的 JSON Schema 并列放置，因此添加工具只需添加一个条目，且两种结构不会出现偏差。

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从协议是什么，到在客户端里装上第一个服务，这几条回答覆盖了大多数入门问题。

一个开放协议，规定了 AI 应用如何以统一方式连接外部工具与数据源。客户端负责与模型对话，MCP 服务负责提供工具、资源和提示模板，两者通过标准消息通信，同一个服务可以被不同客户端复用。