Buildium MCP by usefulapi

Name: Buildium MCP by usefulapi
Author: usefulapi.io

远程服务

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关于 Buildium MCP by usefulapi

Buildium MCP by usefulapi 是托管式 MCP 服务，供物业管理团队从兼容客户端读取租赁与账务数据，并创建或更新工单和任务。通过 OAuth 登录并使用用户自己的 Buildium 凭据。

主要功能

01查询房产、单元与租约
02查看租户、余额和交易
03读取供应商、账单及账户
04创建和更新工单
05创建和更新待办任务

适用场景

01核对租赁物业及单元信息
02检查租户欠款和租约交易
03从客户端创建或修改维修工单
04管理待办任务

MCP 相关

作为托管式 MCP 服务，向 MCP 客户端提供 Buildium 数据查询及工单、任务写入工具。用户通过 OAuth 登录，并提供自己的 Buildium 凭据。

配置

远程服务无需本地安装。选择你使用的客户端，复制配置或使用一键安装。

服务地址https://buildium.usefulapi.io/mcp

一键复制安装命令

Claude CodeTerminalclaude mcp add --transport http io-usefulapi-buildium https://buildium.usefulapi.io/mcp

Cursor.cursor/mcp.json{"mcpServers":{"io-usefulapi-buildium":{"type":"http","url":"https://buildium.usefulapi.io/mcp"}}}在 Cursor 中打开

VS Code.vscode/mcp.json{"servers":{"io-usefulapi-buildium":{"type":"http","url":"https://buildium.usefulapi.io/mcp"}}}在 VS Code 中打开

Claude Desktopclaude_desktop_config.json{"mcpServers":{"io-usefulapi-buildium":{"type":"http","url":"https://buildium.usefulapi.io/mcp"}}}

Windsurf~/.codeium/windsurf/mcp_config.json{"mcpServers":{"io-usefulapi-buildium":{"serverUrl":"https://buildium.usefulapi.io/mcp"}}}

命令在终端中运行；JSON 粘贴到对应客户端的 MCP 配置后重启。需要授权的服务会在首次连接时提示登录。

工具

参数	类型	必填	说明
limit	integer	否	最大结果数，1–1000（Buildium 默认值为 50）。
types	array	否	租赁类型。
offset	integer	否	分页时从零开始计数的记录偏移量（默认值为 0）。
status	enum	否	物业状态（省略时为 both）。Active \| InActive
orderby	string	否	排序，例如 "Name"、"LeaseToDate desc" 或 "Rent desc,City asc"。可使用返回对象的任意字段。
location	string	否	城市或州包含此值。
subtypes	array	否	租赁子类型。
property_ids	array	否	筛选为这些物业 ID。
last_updated_to	string	否	更新时间不晚于此时间 — UTC，格式为 YYYY-MM-DDTHH:MM:SSZ。
rental_owner_ids	array	否	筛选为这些租赁业主 ID。
last_updated_from	string	否	更新时间不早于此时间 — UTC，格式为 YYYY-MM-DDTHH:MM:SSZ。

详细介绍

usefulapi 的 Buildium MCP

通过 Claude、Cursor 或任何 MCP 客户端使用 Buildium——读取出租房产、单元、业主、租约、租户、余额、供应商和账单，并创建或更新工单和任务。托管服务，无需本地安装：使用你自己的 Buildium 凭据连接。

在线端点： https://buildium.usefulapi.io/mcp · 主页： https://usefulapi.io/buildium

连接

Claude（claude.ai、Desktop）：打开 Customize → Connectors，点击 + Add → Add custom connector，然后粘贴 https://buildium.usefulapi.io/mcp。
Claude Code： claude mcp add --transport http buildium https://buildium.usefulapi.io/mcp，然后运行 /mcp 登录。
VS Code： 添加到 VS Code。
Cursor 和其他客户端： 将 URL 添加为远程 MCP 服务：

{
  "mcpServers": {
    "buildium": {
      "url": "https://buildium.usefulapi.io/mcp"
    }
  }
}

只添加 URL。不要在客户端配置中添加 Authorization 标头或 API 密钥：服务会通过 OAuth 为你登录，登录页面会要求你提供 Buildium 凭据。

分步设置指南、凭据查找位置和常见问题：https://usefulapi.io/buildium/

首次连接时，你需要提供 Buildium 客户端 ID 和客户端密钥（Settings → Developer Tools；需使用 Premium 计划）。系统会验证凭据并按用户存储，且仅供你本人使用——配置文件中不会包含密钥。

工具

工具	类型	功能
`buildium_list_rental_properties`	read	列出租房产
`buildium_get_rental_property`	read	获取出租房产
`buildium_list_rental_units`	read	列出租赁单元
`buildium_get_rental_unit`	read	获取租赁单元
`buildium_list_rental_owners`	read	列出租赁业主
`buildium_list_leases`	read	列出租约
`buildium_get_lease`	read	获取租约
`buildium_list_outstanding_balances`	read	列出租约未结余额
`buildium_list_lease_transactions`	read	列出租约交易
`buildium_list_tenants`	read	列出租户
`buildium_get_tenant`	read	获取租户
`buildium_list_applicants`	read	列出申请人
`buildium_list_work_orders`	read	列出工单
`buildium_get_work_order`	read	获取工单
`buildium_list_tasks`	read	列出任务
`buildium_list_vendors`	read	列出供应商
`buildium_list_bills`	read	列出账单
`buildium_list_gl_accounts`	read	列出总账科目
`buildium_list_associations`	read	列出协会
`buildium_create_work_order`	write	创建工单
`buildium_update_work_order`	write	更新工单
`buildium_create_todo_task`	write	创建待办任务
`buildium_update_todo_task`	write	更新待办任务
`buildium_usage_status`	meta	使用情况状态（免费额度计量）
`buildium_request_feature`	meta	申请缺失的功能
`buildium_upgrade`	meta	升级到 Pro（无限制*）
`buildium_cancel_subscription`	meta	取消 Pro 订阅

read 工具为只读；write 工具会修改数据（客户端应在执行前确认）；meta 工具用于报告使用情况、管理订阅或发送功能申请。

定价

计划	价格	限额
Free	$0	每月 50 次工具调用
Pro（每位用户）	$9/月或 $90/年（免费 2 个月）	无限*

*此服务上的 Pro 计划设有公平使用限额：每月 10,000 次工具调用。若需更多额度，请发送邮件至 [email protected]。

Pro 仅适用于此服务。使用 buildium_upgrade 订阅（它会返回 Stripe Checkout 链接）。你可以随时使用 buildium_cancel_subscription 取消：Pro 仍会持续到已付费周期结束，当前周期不予退款；在此之前运行 buildium_upgrade 可撤销取消操作。你也可以发送邮件至 [email protected]。