关于 Ladu Adu Tools
Ladu Adu Tools 是面向洛杉矶县 ADU 建设查询的 MCP 服务,可供兼容 MCP 的 AI 助手使用。它整合地块法规、城市规则与许可记录,并提供可建性判断和成本估算。
主要功能
- 01地址可建性判断
- 02地块分区与管制查询
- 0351 个辖区 ADU 规则
- 04许可数量、趋势与估值
- 05附近 ADU 查询
- 06成本与工期估算
适用场景
- 01评估某地址能否建设 ADU
- 02比较两个城市的 ADU 规则
- 03估算指定方案的成本与工期
- 04查看某城市 ADU 许可趋势
MCP 相关
通过远程 MCP 服务向客户端提供洛杉矶县 ADU 地块、法规、许可和成本相关工具。服务为只读,无需身份验证。
配置
远程服务无需本地安装。选择你使用的客户端,复制配置或使用一键安装。
https://www.ladu.co/mcpclaude mcp add --transport http ladu https://www.ladu.co/mcp{"mcpServers":{"ladu":{"type":"http","url":"https://www.ladu.co/mcp"}}}在 Cursor 中打开{"servers":{"ladu":{"type":"http","url":"https://www.ladu.co/mcp"}}}在 VS Code 中打开{"mcpServers":{"ladu":{"type":"http","url":"https://www.ladu.co/mcp"}}}{"mcpServers":{"ladu":{"serverUrl":"https://www.ladu.co/mcp"}}}命令在终端中运行;JSON 粘贴到对应客户端的 MCP 配置后重启。需要授权的服务会在首次连接时提示登录。
工具
10| 参数 | 类型 | 必填 | 说明 |
|---|---|---|---|
| city | string | 是 | 城市 slug(例如 "los-angeles"、"santa-monica"、"pasadena")。使用 list_cities 获取有效的 slug。 |
| sqFt | number | 是 | 所需面积。限制在 300–1200(JADU 为 300–500)。预制房屋面积取整至 600 或 1200。 |
| type | enum | 是 | ADU 类型:detached(新建独立单元)、attached(主屋扩建)、garage-conversion(车库改造)、jadu(初级 ADU,≤500 sq ft)或 prefab(固定价格的模块化单元)。detached | attached | garage-conversion | jadu | prefab |
| finishLevel | enum | 否 | 室内装修质量。预制房屋不适用。默认为 "standard"。standard | premium | luxury |
详细介绍
LADU MCP 服务
为洛杉矶县提供真实的 ADU 数据,任何兼容 MCP 的 AI 助手均可使用。
端点: https://www.ladu.co/mcp
协议: MCP JSON-RPC 2.0(HTTP 传输)
身份验证: 无 — 免费、公开、只读
文档: ladu.co/mcp-server
快速开始
将以下内容添加到 MCP 客户端配置中(Claude Desktop、Cursor、Cline 等):
{
"mcpServers": {
"ladu": {
"url": "https://www.ladu.co/mcp"
}
}
}
无需 API 密钥,无需注册。重启客户端后即可使用这些工具。
工具
| 工具 | 功能说明 |
|---|---|
check_buildability | 查询洛杉矶县任意地址的可建性结论 — 分区、叠加区(山坡、沿海、火灾、洪水、历史、断层)、ADU 规则、附近许可证数量 |
lookup_parcel_rules | 地块的完整法规详情:分区、地块面积、所有适用的叠加区、主管辖区的 ADU 规则 |
get_adu_rules | 查询 51 个受支持城市中任意一个的结构化 ADU 规则:退界、最大面积、高度、停车、许可证费用、办理时间 |
compare_jurisdictions | 并列比较两个城市的规则 |
estimate_adu_cost | 根据城市、面积、ADU 类型和装修档次估算费用范围和时间线 |
get_adu_permit_counts | 查询某个城市的许可证总数、最近一年数量、同比变化和估值中位数 |
get_adu_permit_trends | 查询某个城市逐年许可证数量和估值中位数(2018 年至今) |
get_adu_permit_valuations | 按城市及可选年份查询申报许可证估值的第 25、50、75 百分位数 |
find_nearby_adus | 查找地址周边指定半径内(默认为 2 英里)已获许可的 ADU |
list_cities | 列出所有 51 个受支持的洛杉矶地区城市,包括 slug、显示名称和主管市政机构 |
示例问题
连接后,可向 AI 助手提问:
- “我可以在洛杉矶 Main St 1234 号建造 ADU 吗?”
- “圣莫尼卡和帕萨迪纳的 ADU 规则是什么?”
- “在卡尔弗城建造一套 600 平方英尺的独立式 ADU 需要多少钱?”
- “2024 年洛杉矶县批准了多少套 ADU?趋势如何?”
- “帕萨迪纳 Oak Ave 456 号附近有人在建造 ADU 吗?”
数据
- 许可证记录: 来自洛杉矶县评估办公室和洛杉矶市/县建筑与安全记录的 19,000 多条洛杉矶县 ADU 许可证记录,按案件编号去重,涵盖 2018 年至今
- 地块数据: 约 240 万个洛杉矶县地块,包含分区、叠加区和法规事实
- 城市规则: 51 个洛杉矶地区辖区的结构化法规
方法说明:stats.ladu.co/methodology
隐私
服务器会返回房产特征、分区、法规和汇总许可证统计数据。它绝不会返回业主姓名、联系信息、财务详情或抵押贷款数据。服务器使用遵循最小权限原则的只读数据库角色运行 — 在数据库层面无法访问私人信息。
速率限制
工具调用按客户端进行速率限制。达到限制时,服务会返回 HTTP 429 响应,其中包含 Retry-After 标头和 JSON-RPC -32000 错误。
由 LADU 构建——洛杉矶 ADU 专家。
评论
一个开放协议,规定了 AI 应用如何以统一方式连接外部工具与数据源。客户端负责与模型对话,MCP 服务负责提供工具、资源和提示模板,两者通过标准消息通信,同一个服务可以被不同客户端复用。