lowball

本地服务

lowball.rent商业与营销06 天前更新

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关于 lowball

Lowball 是用于估算租房报价和续租还价的 MCP 服务与命令行工具，依据 Zillow 房源及相近租房信息提供谈判数字、理由和消息草稿。

主要功能

01分析 Zillow 租房房源
02根据输入信息评估租金
03估算续租还价
04提供附近类似房源与报价理由
05生成谈判消息

适用场景

01为 Zillow 房源准备报价
02比较挂牌租金与房源在售时长
03评估续租涨价提议
04起草与房东协商的消息

MCP 相关

公共远程 MCP 服务 `https://api.lowball.rent/mcp` 提供 `check_rent`、`score_rental` 和 `renewal`。MCP 客户端无需账户或 API 密钥即可连接。

配置

本地服务的配置在各客户端中通用，复制后粘贴到客户端的 MCP 配置文件即可。

mcp.json · 通用配置

{
  "mcpServers": {
    "peterskotte123-lowball": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "@lowball/mcp"
      ]
    }
  }
}

启动命令npx -y @lowball/mcp

本地服务需要在你的电脑上安装运行环境（如 Node.js 18+）。各客户端的配置文件位置不同，请参考客户端文档。

安装包

npm@lowball/mcp0.1.2stdio

工具

收录的工具列表 · 更新于 6 天前

参数	类型	必填	说明
url	string	是	zillow.com/homedetails/... 链接，或其中的数字 zpid。
autopay	boolean	否	在消息中添加自动付款一行。
lease_months	enum	否	要在消息中填写的租期。默认值为 12。12 \| 18 \| 24

详细介绍

适用于终端和 Claude 的 Lowball

针对任意 Zillow 租赁房源协商租金：附近类似房源的要价、房源实际挂牌时长（在 Zillow 上，重新挂牌会重置计时）、是否降过价、房东空置一个月的成本、报价、可能的成交价，以及可直接发送的信息。也可计算续租涨幅。

免费，无需账号。估算结果，不作保证。与 Zillow 无关联。浏览器扩展和网站位于 lowball.rent。

在命令行中使用

npx -y @lowball/mcp check https://www.zillow.com/homedetails/.../12345678_zpid/
npx -y @lowball/mcp score --rent 2450 --zip 92109 --beds 2 --baths 1 --sqft 850 --days 30
npx -y @lowball/mcp renewal --current 3000 --proposed 3300 --zip 92014 --beds 2 --years 2

check 的选项：--lease 12|18|24 用于设置消息中的租期，--autopay 会添加自动付款说明。

在 ChatGPT、claude.ai 或任何支持 MCP 连接器的聊天机器人中使用

Lowball 运行着一个公开的 MCP 服务：https://api.lowball.rent/mcp。无需账号或密钥。

ChatGPT：依次进入 Settings > Apps & Connectors > Advanced > Developer mode，然后选择 Create：名称填 Lowball，URL 填 https://api.lowball.rent/mcp，身份验证选 None。
claude.ai：依次进入 Settings > Connectors > Add custom connector，URL 填 https://api.lowball.rent/mcp。
其他产品（Cursor、VS Code、Gemini、Copilot、Goose）：添加一个指向该 URL 的 HTTP MCP 服务。

然后粘贴 Zillow 租赁房源链接，并询问该出价多少。

在 Claude Code 中使用

作为插件使用（添加远程服务和一个知道何时使用它的技能）：

claude plugin marketplace add peterskotte123/lowball-plugin
claude plugin install lowball@lowball

也可以只添加服务，选择远程方式（无需安装）或本地方式：

claude mcp add --transport http lowball https://api.lowball.rent/mcp
claude mcp add lowball -- npx -y @lowball/mcp

然后粘贴 Zillow 租赁房源链接，并询问该出价多少。

工具

远程服务和 npm 软件包提供相同的三个工具：

工具	接收内容	返回内容
`check_rent`	Zillow 房源链接或 ID	数值、原因、最相近的可比房源，以及一条消息
`score_rental`	租金和邮编，以及卧室数、浴室数、平方英尺、天数、房源类型	同上，适用于你自行描述的租赁房源
`renewal`	当前租金、拟议租金、邮编，以及卧室数、年数、免租月数	还价、你搬走时房东承担的成本，以及原因

数值来源

Lowball 基于圣迭戈县的租赁房源数据训练，并每晚追踪房源（降价、重新挂牌、撤下）。在当地，它会给出一个数值和置信度。在其他地区，它会根据几英里范围内见过的同类房源来估算，并给出更宽的区间。每月数据发布于 lowball.rent/rent-report。

会发送哪些信息

每次调用都会向 api.lowball.rent 发送一条 HTTPS 请求，其中仅包含 Zillow ID 或你输入的数值。不包含姓名、电子邮件或账号。远程服务会看到你的聊天客户端 IP 地址，用于速率限制，但不会保存记录。所有用户每天的房源查询次数均有上限；达到上限后，仍可使用输入数值的 score_rental。隐私政策：lowball.rent/privacy。