Altos

Altos Research——实时房地产市场数据

Altos Research 是行业内按周更新的美国房地产市场统计数据标准：包括中位挂牌价、降价情况、上市天数，以及按 ZIP / 都会区 / 州划分的库存，并按房产类型（独栋住宅、公寓）和市场四分位数细分。在 MLS 数据零散且滞后的情况下，Altos 会汇总数据并每周发布。

它是 Pipeworx 的一部分——一个将 AI Agent 连接到 1872+ 个实时数据源的 MCP 网关。这是一项独立的非官方集成，与上游提供方没有关联，未获其认可，也并非由其发布。

这对 AI Agent 的意义

大多数公开住房数据（Census ACS、FRED 房价指数）按月或按季度更新。Altos 每周更新一次，提供 Agent 和贷款机构实际用于判断市场冷热的数据。如果 Agent 要回答“这个市场现在是热门还是冷清？”，Altos 数据最适合此用途。

常见工作流：

• 都会区统计数据。 altos_market_stats({region: "us-co-denver"}) → 中位挂牌价、上市天数、库存、每周趋势。
• 按房产类型筛选。 使用 res_type: "single_family" 或 "condo" 进行相同调用。
• 按四分位数筛选。 使用 quartile: "FIRST" 聚焦于市场底部四分位数（入门级），使用 "FOURTH" 聚焦于豪宅市场。
• 多个都会区对比。 并行迭代调用，进行同类对比。

由 housing_property_report 和 housing_market_brief 组合工具使用。

身份验证

Altos 是付费商业数据产品。有两种方式：

1. 自带密钥：直接获取 Altos 合作伙伴密钥（需建立商业合作关系），通过 _altosKey 传入。
2. Pipeworx Housing Vertical：在 pipeworx.io/account 订阅，由 Pipeworx 代为处理合作关系。无需 _altosKey。

垂直方案是常见选择——使用 Altos 的大多数 Agent 也需要 ATTOM、FRED 和 BLS 来分析住房市场。打包订阅比单独购买密钥更划算。

区域代码

Altos 使用地理编码区域 ID：

格式	示例
全国	us_national
州	us-co（Colorado）
都会区	us-co-denver（Denver MSA）
ZIP	us-co-denver-80202

地理区域越小，数据噪声越大——单个 ZIP 的每周统计数据可能因挂牌数量较少而大幅波动。

更新频率

每周更新，通常在周一或周二发布上一周的数据。Pipeworx 使用 24 小时 TTL 缓存；在一周之内会返回相同数值（Altos 不会在一周内更新）。

常见注意事项

• 挂牌价与成交价。 Altos 主要追踪在售房源——挂牌价、上市天数和降价情况。成交价和同比成交价变化来自县级记录（ATTOM），滞后时间较长。不要把“Altos 中位价格”与“实际成交价”混为一谈。
• 在售库存 ≠ 库存月数。 Altos 提供库存量；库存月数（更易解读的指标）还需要吸收率。计算方式为：库存量 / 月销售速率。
• 四分位数的含义。 Altos 将各区域的市场按价格划分为 4 个四分位数。第一四分位数是最低的 25%，第四四分位数是最高的 25%。四分位数边界每周重新计算。
• 房产类型会影响覆盖范围。 独栋住宅普遍有数据覆盖；公寓数据则仅覆盖公寓较常见的都会区（城市中心）。农村都会区的公寓查询可能返回 null。
• “本周”数据会修订。 最近一周的数据属于暂定值，随着更多挂牌信息流入，下一周会略作修订。不要仅凭最近一周的数据做出生产决策。

快速开始

添加到 MCP 客户端（Claude Desktop、Cursor、Windsurf 等）：

{
  "mcpServers": {
    "altos": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/altos/mcp"
    }
  }
}

此端点实际提供的内容

https://gateway.pipeworx.io/altos/mcp 上的 tools/list 会返回上表中的工具，以及 Pipeworx 共享元工具——ask_pipeworx、 discover_tools、search_within、remember/recall，以及网关级的其他工具。因此，你看到的工具数量会多于此表：目前，单个工具包端点会列出约 30 个共享工具，以及该工具包自身的工具。连接的 initialize 响应会说明其确切范围，是当天最权威的答案。

这是有意为之，并非意外复用了多个工具包。元工具让限定范围的连接也能回答此工具包未涵盖的问题——通过 ask_pipeworx 在整个目录中路由——无需再添加第二个 MCP 服务。目前无法挂载不含这些元工具的工具包端点；如果额外的架构定义比路由带来的价值更占用上下文，建议只连接一次完整网关，而不是连接多个工具包端点。

或者，连接完整的 Pipeworx 网关，直接列出每个工具包的工具，而不只是此工具包的工具：

{
  "mcpServers": {
    "pipeworx": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/mcp"
    }
  }
}

两个 URL 都连接到同一网关和相同的 1872+ 个数据源。唯一的区别是，哪个工具包的工具会被直接列出；无论连接哪一个，ask_pipeworx 都能访问所有工具。

没有 MCP 客户端？通过 HTTP 调用

curl -X POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/altos_market_stats \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"_altosKey":"your-altos-api-key","region":"us_national"}'

首次调用无需账号。检查任意工具：GET https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/altos_market_stats。查找工具：使用 {"query":"..."} 向 https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/search_packs 发送 POST 请求。

独立运行（无需网关账号）

此软件包也可以作为本地 stdio MCP 服务运行——无需 Pipeworx 账号，也无需经过网关：

{
  "mcpServers": {
    "altos": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@pipeworx/mcp-altos"]
    }
  }
}

或者直接运行，以确认它能启动：

npx -y @pipeworx/mcp-altos

它通过 stdin/stdout 使用 MCP 通信，并响应 initialize/tools/list/tools/call，仅提供此工具包的工具——不包含上文网关连接额外提供的共享元工具。源代码相同，工具相同，但没有 ask_pipeworx 路由。

使用 ask_pipeworx

除了直接调用工具，你还可以用自然语言提问——这既适用于上文的工具包端点，也适用于完整网关：

ask_pipeworx({ question: "your question about Altos data" })

网关会选择合适的工具并自动填入参数。

更多信息

• 文档和指南
• pipeworx.io

许可证

MIT