Dubai Land

@pipeworx/dubai-land

迪拜土地局的迪拜房地产数据——已登记的买卖、抵押和赠与交易、Ejari 租赁合同、官方估值、开发项目、地块、建筑物，以及持牌经纪人和开发商名录。

属于 Pipeworx——连接 AI Agent 与 1878 多个实时数据源的 MCP 网关。这是独立的非官方集成，与上游提供方无关，未获其认可，也非由其发布。

工具

• dld_search_transactions(from_date, to_date, ...) — 房产交易数据，包含交易金额、手续类型、区域、项目、房产类型、房间数量，以及最近的地铁站／商场／地标。可回答“本月迪拜这类房产的成交价是多少”。
• dld_search_rents(from_date, to_date, ...) — Ejari 登记的租赁合同，包含合同金额和年化金额、起止日期、区域和房产面积。可回答“目前的租金水平是多少”。
• dld_search_valuations(from_date, to_date, ...) — DLD 官方估值，包含估价总额、实际面积和房产子类型。
• dld_search_projects(from_date, to_date, date_type, ...) — 已登记的开发项目，包含开发商、状态、完工百分比和日期。
• dld_search_lands(...) — 已登记的地块，包含地块／土地编号、区域、分区、土地类型、面积和项目。
• dld_search_buildings(...) — 已登记的建筑物，包含建筑编号、楼层数、房间数、单元数量、面积、区域和项目。
• dld_list_brokers(...) — 持牌经纪人名录：经纪人编号和姓名、许可证日期、经纪公司，以及名录公布的公司电话。
• dld_list_developers(from_date, to_date, ...) — 已登记的开发商名录，包含许可证来源和日期。
• dld_list_areas() — 迪拜 437 个区域（行政区）的英文和阿拉伯文名称，以及对应的 AREA_ID 代码。

每个搜索工具都接受 limit（1-200，默认值为 25）、offset，以及格式为 {COLUMN}_ASC／{COLUMN}_DESC 的 sort，其中可使用结果行中的任意列名（例如 TRANS_VALUE_DESC）。每条结果都包含 total，表示匹配结果集的总数，因此可以通过 offset 分页浏览。

身份验证

无需密钥。无需账户或注册，也没有配额限制——该服务使用的后端与迪拜土地局自有公开“房地产数据”搜索页面调用的后端相同。

数据来源

• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/transactions — 买卖、抵押和赠与交易。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/rents — Ejari 租赁合同。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/valuations — 官方估值。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/projects — 开发项目。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/lands — 地块。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/buildings — 建筑物。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/brokers — 持牌经纪人。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/developers — 已登记的开发商。
• https://gateway.dubailand.gov.ae/open-data/carea-lookup — 区域／行政区代码。

否则，后续使用者还得重新发现的事项

每个已声明的参数都必须出现在请求正文中，即使没有设置。 省略键并不代表使用默认值——网关会返回 500 HTML 错误页面。因此，这里的每个工具都会发送命令完整的 P_* 参数集；调用方未提供的参数则设为 ""。请求正文为 {} 时会返回 responseCode 420 INVALID_REQUEST，这就是该端点看起来像是需要密钥、实际上却不需要的原因。

日期格式必须为 MM/DD/YYYY。 工具接受 ISO 格式 YYYY-MM-DD 并进行转换。

交易、租金和估值数据仅涵盖当前日历年。 实测日期：2026-09-07：整个 2026 年返回了 152,531 条交易，而 2025 年和 2024 年返回空数组，且 responseCode 200——没有错误，也没有警告。较早日期范围的结果为空时，不要将其视为服务中断。

projects 没有 date_type 时不会返回任何内容。 仅提供日期会得到空的 200 响应；同时提供 date_type 和日期才会返回行。buildings 和 lands 则相反——它们不需要日期范围。

上游的 P_AREA_ID 筛选器无效，因此不会公开。 carea-lookup 中的 AREA_ID 代码（例如 Al Barsha 对应的 A-292）在 transactions 中会返回零行，在 lands 中会返回 500，因此工具始终为其发送 ""。返回的行仍包含 AREA_EN / AREA_AR，因此应在结果返回后按地区筛选。命令声明了 zone_id 的场合，该参数有效（1 表示 Deira，2 表示 Dubai）。

行数据中的杂项。 每行都会重复一个 TOTAL 列，其中存放匹配结果集的总大小，此外还有一个 RN 序列号和一个 DEFAULT_SORT 标记。TOTAL 会提取到响应的 total 字段中，三个字段都会从行中移除。双语列以 _EN / _AR 成对出现；除非设置 include_arabic: true，否则会移除阿拉伯语对应列（dld_list_areas 中始终保留，因为它的用途就在于此）。

经纪人行中的 GENDER_EN 实际以阿拉伯语返回，这是上游的行为（أنثى / ذكر），尽管列名带有 _EN 后缀。gender 筛选器本身有效：0 表示男性，1 表示女性。

无需伪造标头。 网关会响应携带我们自己的 User-Agent 的普通请求；它不检查 Origin 或 Referer。

快速开始

添加到你的 MCP 客户端（Claude Desktop、Cursor、Windsurf 等）：

{
  "mcpServers": {
    "dubai-land": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/dubai-land/mcp"
    }
  }
}

此端点实际提供的内容

https://gateway.pipeworx.io/dubai-land/mcp 上的 tools/list 会返回上表中的工具，以及 Pipeworx 共享元工具——ask_pipeworx、discover_tools、search_within、remember / recall，以及网关范围内的其他工具。因此，你看到的工具数量会多于表中所列：目前，单个工具包端点除了该工具包自身的工具，还会列出约 30 个共享工具。连接的 initialize 响应会说明其确切范围，并且是当日范围的权威说明。

这是有意为之，并非意外的多路复用。元工具可以让限定范围的连接通过 ask_pipeworx 跨整个目录路由，从而回答此工具包未覆盖的问题，无需你再添加第二个 MCP 服务。目前无法挂载不包含这些元工具的工具包端点；如果额外的架构占用的上下文多于路由功能带来的价值，请连接完整网关，而不是连接多个工具包端点。

也可以连接完整的 Pipeworx 网关，以直接列出每个工具包的所有工具，而非仅列出当前工具包的工具：

{
  "mcpServers": {
    "pipeworx": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/mcp"
    }
  }
}

两个 URL 都连接到同一个网关和相同的 1878+ 个数据源。唯一的区别是直接列出的工具所属工具包；无论连接哪个端点，ask_pipeworx 都可以访问所有工具。

没有 MCP 客户端？通过 HTTP 调用

curl -X POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/dld_search_transactions \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"from_date":"2026-09-01","to_date":"2026-09-06","transaction_type":"1","limit":3,"sort":"TRANS_VALUE_DESC"}'

首次调用无需账户。查看任意工具：GET https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/dld_search_transactions。查找工具：使用 {"query":"..."} 调用 POST https://gateway.pipeworx.io/v1/tools/search_packs。

独立运行（无需网关账户）

此软件包也可作为本地 stdio MCP 服务运行，无需 Pipeworx 账户，也无需经过网关往返：

{
  "mcpServers": {
    "dubai-land": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@pipeworx/mcp-dubai-land"]
    }
  }
}

也可以直接运行，确认它能正常启动：

npx -y @pipeworx/mcp-dubai-land

它通过 stdin/stdout 使用 MCP 通信，并针对仅限此软件包的工具响应 initialize/tools/list/tools/call——不包含上方网关连接所添加的任何共享元工具。相同的源代码，相同的工具，无需 ask_pipeworx 路由。

使用 ask_pipeworx

你也可以用通俗的英语提问，而不是直接调用工具——这既适用于上方的软件包端点，也适用于完整网关：

ask_pipeworx({ question: "your question about Dubai Land data" })

网关会选择合适的工具并自动填写参数。

更多信息

• 文档和指南
• pipeworx.io

许可证

MIT