BrokerIA Imoveis

BrokerIA MCP 服务

巴西首个房地产 MCP 服务。 直接通过 Claude、Gemini、ChatGPT 或任何兼容 MCP 的 AI 助手搜索房产、模拟贷款、筛选潜在客户并预约看房。

功能

工具	说明
brokeria_buscar_imoveis	使用自然语言或筛选条件，在 10 多家中介机构的 309 多套房源中搜索
brokeria_detalhes_imovel	房产详情：照片、规格、价格、位置
brokeria_simular_financiamento	巴西房贷计算器（SAC/PRICE 还款方式）
brokeria_qualificar_lead	在 CRM 中登记潜在客户并自动分配经纪人
brokeria_agendar_visita	预约看房

快速开始

Gemini CLI

gemini extensions install https://github.com/raklapimenta/brokeria-mcp-server

Claude Desktop / Claude Code

添加到 MCP 设置中：

{
  "mcpServers": {
    "brokeria-imoveis": {
      "url": "https://mcp.brokeria.com.br/mcp"
    }
  }
}

任意 MCP 客户端（Streamable HTTP）

连接到：https://mcp.brokeria.com.br/mcp

搜索房产无需身份验证。服务使用 Streamable HTTP 传输（JSON-RPC 2.0）。

示例查询

尝试向 AI 助手提问：

• “帮我找一套坎皮纳斯的两居室公寓，价格低于 R$ 300,000”
• “显示植物园区至少有三间卧室的待售房屋”
• “模拟一笔 R$ 500,000 的房贷，首付 R$ 100,000”
• “KasaMais 有哪些房产可供选择？”

架构

• 运行环境：Cloudflare Workers（全球边缘节点）
• 数据库：Supabase（PostgreSQL + 用于语义搜索的 pgvector）
• 搜索：混合搜索——向量嵌入（OpenAI）+ 传统筛选条件
• 传输：Streamable HTTP（MCP 2025-03-26 规范）
• 安全性：匿名读取；写入（创建潜在客户/看房预约）需使用服务密钥

端点

路径	方法	说明
/	GET	健康检查 + 服务信息
/mcp	POST	MCP JSON-RPC 端点
/mcp	GET	会话初始化
/mcp	DELETE	会话终止
/docs	GET	API 文档
/privacy	GET	隐私政策（符合 LGPD）

隐私

• 房产搜索为匿名操作——不收集个人数据
• 潜在客户登记和看房预约仅存储用户自愿提供的联系信息
• 通过行级安全（RLS）实现多租户数据隔离
• 符合 LGPD 要求——完整隐私政策请访问 mcp.brokeria.com.br/privacy

关于 BrokerIA

BrokerIA 是面向巴西房地产中介机构的 SaaS 平台，提供 WhatsApp 自动化、CRM、AI 销售助手和 Meta Ads 管理功能。此 MCP 服务让任何 AI 助手都能访问我们的房产目录。

网站：brokeria.com.br MCP 端点：mcp.brokeria.com.br

许可证

MIT