Cashew MCP

Cashew MCP

让你的 Agent 拥有新加坡的房贷知识。

Cashew MCP 将我们的实时利率引擎作为可调用工具开放。该引擎也是 cashew.sg 背后的引擎。你可以在自己的 Agent 中筛选真实的银行贷款配套、计算印花税和负担能力，并模拟贷款重组方案。

所有数值均根据每日同步的银行利率计算，与 Cashew 提供给客户的数值一致。涵盖新加坡所有主要银行，以及 HDB、私人住宅和商业物业，支持固定利率和浮动利率（SORA）。

功能

• 查找最佳贷款配套。 根据任意借款人资料，筛选新加坡所有主要银行的实时贷款配套，并按实际首年利率排序。
• 计算房贷数据。 一次调用即可返回月供、总利息、负担能力，以及申请目标贷款所需的收入。
• 运行任意情景。 从转贷节省金额到 IRAS 的各类印花税，均可直接计算。
• 规划重大决策。 端到端核算分契和卖一买二方案，并可随时获取估值。

连接

将该服务添加到 Claude Desktop、Cursor 或任何兼容 MCP 的客户端。无需粘贴密钥。

{
  "mcpServers": {
    "cashew": {
      "url": "https://www.cashew.sg/mcp"
    }
  }
}

使用 Claude Code？可以改为将其安装为插件：

claude plugin marketplace add cashew-sg/cashew-mcp
claude plugin install cashew-mcp@cashew

然后向你的 Agent 提出类似这样的问题：“我应该把利率为 3.1%、剩余期限为 22 年的 64 万美元 OCBC 贷款转贷吗？”

首次使用 recommend_packages 和 get_property_valuation 这两个工具时，系统会要求你使用 Cashew 账户登录。其他功能均可立即使用。

工具

房贷与贷款计算。 根据借款人资料生成排序后的方案和准确数据。

• recommend_packages：根据指定借款人资料，为新加坡当前有效的房贷方案排序。
• compare_packages：逐年并列比较两到三个指定方案及其灵活性条款。
• check_eligibility：根据 MAS 收入折扣，为最多四位借款人计算 TDSR、MSR 和最高贷款额。
• calculate_mortgage_repayment：计算假设贷款的月供、总利息和总成本。
• calculate_package_schedule：根据特定方案的实际利率路径，生成完整的摊还计划。
• calculate_affordability：根据收入和现有债务，计算最高贷款额和房产价格。
• calculate_required_income：反向计算支持目标贷款额所需的收入。
• calculate_refinance_savings：比较现有房贷与新利率，计算月度和全期节省金额。

印花税。 新加坡交易可能涉及的所有 IRAS 印花税。

• calculate_residential_stamp_duty：根据买家资料计算 BSD 和 ABSD。
• calculate_seller_stamp_duty：根据房产持有期限计算 SSD。
• calculate_mortgage_stamp_duty：计算贷款额度本身应缴的印花税。
• calculate_rental_stamp_duty：根据租金和租期计算租约印花税。

买卖房产。 从行使选择权到领取钥匙的每笔款项，以及出售后的结余。

• calculate_purchase_cost：计算购房的全部前期成本，并逐项拆分为现金、CPF 和贷款。
• calculate_hdb_resale_timeline：列出 HDB 转售从行使选择权到领取钥匙的各个日期步骤和付款。
• calculate_private_resale_timeline：列出私人房产转售的相同步骤，包括 1% 选择权费和 4% 行使款项。
• calculate_progressive_payment：计算在建房产各施工阶段的分期付款。
• calculate_sales_proceeds：计算卖家偿还贷款、退还 CPF 和支付费用后的到手现金。

重组与投资分析。 端到端模拟更复杂的房产交易。

• analyze_decoupling：分析转让一位共同业主的份额所带来的成本与收益。
• analyze_sell_one_buy_two：分析卖一买二方案的成本、贷款额度和印花税。
• get_property_valuation：获取特定房产单元的参考估值。

参考数据。 这些计算所依据的原始查询数据。

• list_banks：平台上的活跃银行。
• list_market_indices：SORA 等基准指数。
• get_index_quotes：获取指定指数按日期记录的历史利率。

完整详情和在线体验：https://www.cashew.sg/intro-to-mcp

值得了解

• 金额均以新加坡元计。
• 测试阶段免费。正在用它构建项目？请联系 [email protected]。
• 隐私 · 条款