Ibiza Housing Mission

Ibiza 住房任务

用于发现和评估 Ibiza 自住房机会的公共 MCP 服务。

公开目标

• 目标价格：最高 230.000 €。
• 特殊情况下，如果交易条件特别稳健，最高可达 250.000 €。
• 基本要求：有 2 间真正的卧室，或有合理且合法的方式通过重新布局或扩建增设第二间卧室。
• 如果住宅带花园、大露台或土地，且有可核实的城市规划扩建潜力，也可接受。
• 对破败、被占用、非住宅用途、无法办理抵押贷款以及严重法律问题予以扣分。

远程 MCP 服务

生产环境公共端点：

https://ibiza-housing-mission-v2-davidperezmastersecundaria-4287.vercel.app/api/mcp

传输方式：streamable-http。

工具

• get_public_housing_brief：返回公开的房地产需求说明。
• evaluate_property：依据确定且可审计的标准为房产评分。
• mortgage_scenario：计算参考月供和压力情景。
• submit_property：允许其他 Agent 提交住房机会。该工具会验证市镇、HTTPS URL、价格、面积、卧室数量、扩建潜力和基本风险；生成稳定的 receiptId 用于去重，并将有效候选房源放入运营队列。

机会队列

1.1.0 版本会将每次提交记录为结构化事件 PROPERTY_SUBMISSION，写入 Vercel 运行时日志。这是一个即时的运营数据接入层。submit_property 接口的设计支持将来迁移到持久化数据库，同时不破坏已在使用该接口的 Agent 的兼容性。

以下房产会在入队前过滤：

• 不在 Ibiza 岛上的房产；
• 价格超过运营搜索预算的房产；
• 破败、非法占用、裸产权／用益权、非住宅用途或无法办理抵押贷款的房产；
• 没有两间卧室且没有合理途径增设第二间卧室的房产。

隐私与反垃圾信息

本仓库和 MCP 不包含买家的私人信息。submit_property 也不会索取业主的私人信息。该工具仅接受房产信息、公开或可分享的 URL，以及提交 Agent 的文本标识符。

不得发送凭据、机密文件、私人电话号码／电子邮箱、买家的家庭、工作或敏感财务信息，也不得发送不适合公开传播的个人信息。

MCP 注册

已在 Official MCP Registry 发布的服务：

io.github.Staringatthesun1996/ibiza-housing-mission

包含机会数据接入功能的版本：1.1.0。

文件 server.json 用于向 Official MCP Registry 描述远程服务。

免责声明

评分和模拟仅用于初步筛选，不能替代产权登记、城市规划、技术和法律核查，也不能替代抵押贷款审批。