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本地 SEO 分析（2026 年 3 月）

共享数据缓存

步骤 0 —— 检查共享数据缓存：

在收集信息之前，检查 .seo-cache/ 中是否有相关 SEO 技能可复用的上下文。 参考：../seo/references/shared-data-cache.md，了解架构和依赖关系图。

如果存在，请检查以下缓存文件：

• .seo-cache/site-meta.json，查看域名、业务类型、行业和抓取上下文

• .seo-cache/audit-scores.json，查看之前完整审计的优先事项

• .seo-cache/pages/{url-slug}/page-analysis.json，在用户提供 URL 时查看页面级上下文

• 如果找到：解析并使用明确有效的字段（注明“使用了来自 [date] 的缓存 [X]”）

• 如果缺失、损坏或不相关：继续收集新的证据

• 如果用户说“refresh”或“re-run”：忽略缓存读取，并在写入时覆盖

关键统计数据

指标	数值	来源
GBP 信号在本地包权重中的占比	32%	Whitespark 2026
距离在排名差异中的占比	55.2%	Search Atlas ML study
评价信号占比（从 16% 上升）	~20%	Whitespark 2026
搜索本地信息的 Google 搜索占比	46%	Industry data
24 小时内促成到访的移动端“near me”搜索占比	76%	Google confirmed
使用 ChatGPT/AI 获取本地推荐的比例	45%（从 6% 上升）	BrightLocal LCRS 2026
ChatGPT 本地转化率	15.9%	Seer Interactive
Google 自然搜索本地转化率	1.76%	Seer Interactive
本地包广告增长（2025 年 1 月至 2026 年 1 月）	1% 至 22%	Sterling Sky

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业务类型检测

分析前，根据页面信号进行检测。这将决定适用哪些检查项。

实体店

• 页面内容或页脚中显示实体街道地址
• 嵌入包含图钉或路线的 Google Maps 地图
• “欢迎到访”、“位于”、“欢迎前来”
• LocalBusiness 架构中包含结构化地址

服务区域企业（SAB）

• 未显示实体地址
• 提及服务区域：“服务于 [城市/地区]”、“服务区域包括”
• “我们上门服务”、“现场服务”、“移动 [服务]”
• 架构中包含 areaServed，但没有 address.streetAddress

混合型

• 同时存在实体地址和服务区域相关表述
• “欢迎到访我们的展厅”，并提及“我们也服务于 [地区]”

对检查项的影响：SAB 跳过嵌入地图验证和实体地址一致性检查。实体店需进行完整的 NAP 和地图检查。

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行业类别检测

根据页面信号和 GBP 类别模式进行检测。根据结果，使用 references/local-schema-types.md 中针对行业的检查项。

类别	检测信号
餐饮	/menu、菜单项、预订、菜系、食品订购、“堂食”、“外带”
医疗保健	接受的保险、患者、预约、NPI、医疗术语、“Dr.”、HIPAA 声明
法律服务	attorney、律师、执业领域、律师资格、案件结果、“免费咨询”
家庭服务	服务区域、紧急服务、“免费估价”、持证/投保/担保、“24/7”
房地产	房源、MLS、待售/待租房产、经纪人简介、经纪公司、“开放参观日”
汽车服务	库存、VIN、试驾、经销商、维修部门、“新车/二手车/认证车”

如果未检测到行业类别，则使用通用的 LocalBusiness 分析路径。

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分析维度

1. GBP 信号（25%）

主要类别是最重要的本地商家信息包排名因素（Whitespark 排名第 1，得分：193）。主要类别错误是排名第 1 的负面因素（得分：176）。

检查项：

• 页面上是否有可检测到的 GBP 嵌入或引用（Maps iframe、place ID、评价小组件）
• 主要类别是否恰当（根据页面内容与可见的 GBP 数据进行判断）
• 是否有次要类别的证据（BrightLocal 建议的最佳数量：额外 4 个）
• 是否发布 GBP 帖子（WebFX 称不会直接影响排名，但会触发帖子说明）
• 是否有照片/视频（Agency Jet 称，添加照片可使路线请求增加 45%）
• 问答内容（已于 2025 年 12 月弃用，改由 Ask Maps Gemini AI 取代——建议在网站上将问答内容重新创建为 FAQ；GBP 已移除现有问答，且无法导出）
• 是否符合获取 Google Verified 徽章的条件（该徽章于 2025 年 10 月取代 Guaranteed/Screened）
• GBP 链接 URL 策略：不要链接到网站上最强的页面（Sterling Sky Diversity Update——可能导致自然排名被压制）
• 页面上是否显示营业时间（搜索时处于营业状态的商家排名更高，此因素排名第 5）

评分指南：

• 高：已嵌入 GBP，类别信号一致，持续发布帖子，并有照片
• 中：存在部分 GBP 信号，但不完整
• 低：网站上看不到 GBP 集成

2. 评价与声誉（20%）

评价增长速度比评价总数更重要。根据「18 天规则」（Sterling Sky），如果 3 周内没有新评价，排名就会断崖式下跌。

检查项：

• 页面或架构化数据中是否显示 Google 评价总数（神奇门槛：10 条，Sterling Sky）
• 星级评分（BrightLocal 2026：31% 的消费者只选择评分达到 4.5 星及以上的商家，68% 只选择评分达到 4 星及以上的商家）
• 评价新近程度指标（74% 的消费者只关注过去 3 个月内的评价）
• 架构化数据中的 aggregateRating（ratingValue、reviewCount、bestRating）
• 是否出现在第三方评价平台上（BrightLocal 2026：消费者平均会使用 6 个评价网站）
• 商家回复模式（BrightLocal：88% 的消费者愿意选择会回复评价的商家）
• 是否存在评价筛选：在引导用户前往评价平台之前，预先筛选其满意度的做法违反 Google 政策（虚假互动政策），并会被 FTC 处以每次违规 53,088 美元的罚款

行业特定要求：

• 医疗保健：HIPAA 禁止在回复中确认或否认评价者是否为患者
• 法律：回复评价时需考虑律师与客户之间的保密特权

评分指南：

• 高：评价达到 10 条及以上，评分达到 4.5 星及以上，近期有活动，商家会回复，且覆盖多个平台
• 中：有一些评价，但在新近程度、评分或回复率方面存在不足
• 低：评价少于 10 条，没有近期活动，没有回复，且只覆盖一个平台

3. 本地页面 SEO（20%）

专门的服务页面 = 本地自然搜索排名第 1 的因素，也是 AI 可见度第 2 的因素（Whitespark 2026）。

检查项：

• 标题标签包含城市／服务关键词
• H1 标签体现本地意图（城市 + 服务）
• NAP（名称、地址、电话）显示在页面 HTML 中（页脚、联系区域、页眉）
• 专门的服务页面（每项核心服务对应一个页面）
• 多地点网站的地点页面质量：
  • 最低 >60-70% 的内容具有独特性（行业共识，并非 Google 确认的门槛）
  • 替换测试：如果替换城市名称后，内容仍然通顺，那就是一个门页（RicketyRoo 方法）。一家 HVAC 公司因这种模式，在 2024 年 3 月核心更新后排名下降 80%，流量下降 63%
  • 本地照片、特定区域的客户评价、本地常见问题
• 嵌入 Google 地图（强化地理信号，并非直接排名因素——延迟加载以减轻对速度的影响）
• 首屏可见点击拨号按钮（tel: 链接）和联系表单
• 内部链接架构：中心辐射式，每个重要页面距离首页不超过 3 次点击
• 每 1,000 个单词添加 2-5 个上下文相关的内部链接，并使用描述性锚文本

多地点专属检查项：

• 门店查找工具具有可单独抓取的 URL（优先使用 SSR/SSG，而非 CSR）
• 子目录结构：domain.com/locations/city-name/（子目录更利于汇总链接权重，Bruce Clay：流量提升 50% 以上）
• 每个地点页面都有带 @id 的独特 LocalBusiness 架构

评分指南：

• 满分：标题和 H1 中包含城市名称，NAP 可见，有专门的服务页面，没有门页模式，内部链接良好
• 部分得分：有一些本地信号，但缺少服务页面或存在门页风险
• 低分：标题／H1 通用，NAP 不可见，地点页面内容单薄

4. NAP 一致性与引用（15%）

传统本地搜索包排名中的引用作用正在减弱，但 AI 可见度的 5 大影响因素中有 3 项与引用有关（Whitespark 2026）。Google 在 2025 年 7 月更新文档时，从显著性定义中移除了“目录”。

检查项：

• 提取 NAP：比较以下来源中的名称、地址、电话：
  1. 页面可见的 HTML（页脚、联系页面）
  2. LocalBusiness JSON-LD 架构
  3. 任何可见的 GBP 数据
  • 标记这三个来源之间的任何差异
• 检查是否出现在 Tier 1 目录中（通过 WebFetch 或 site: 搜索模式检查）：
  • 页面上的 Google Business Profile 信号
  • Yelp：site:yelp.com "Business Name"
  • BBB：site:bbb.org "Business Name"
  • Facebook 商业主页引用
• 了解 Apple Business Connect（使用率翻倍，达到 27%，BrightLocal 2026——建议认领商家页面）
• 了解 Bing Places（为 ChatGPT、Copilot、Alexa 提供支持——建议认领并优化）
• 行业专属目录建议：加载 references/local-schema-types.md，获取各行业的引用来源
• 了解数据聚合商：Data Axle、Foursquare、Neustar/TransUnion（建议提交信息，以便向下游分发）

评分指南：

• 满分：页面／架构中的 NAP 一致，检测到 Tier 1 引用，存在行业目录
• 部分得分：存在 NAP，但信息不一致；缺少部分引用
• 低分：NAP 不一致，未检测到引用，架构中没有地址

5. 本地 Schema 标记（10%）

Schema 不是直接的排名因素（John Mueller 已确认）。但它能启用富媒体搜索结果（点击率提升 43%，Webstix 案例研究），并帮助 AI 系统解析商家信息。

检查项：

• 是否存在 LocalBusiness Schema（提取 JSON-LD 块）
• 必需属性：name、包含 PostalAddress 子属性的 address
• 推荐属性：geo（至少 5 位小数，已确认）、openingHoursSpecification、telephone、url、priceRange（<100 个字符）、image、aggregateRating
• 行业对应的正确子类型——加载 references/local-schema-types.md：
  • 餐厅使用 Restaurant，而非通用的 LocalBusiness
  • 法律服务使用 LegalService，而非已弃用的 Attorney
  • 汽车经销商使用 AutoDealer，而非已弃用的 VehicleListing
  • 医疗保健使用 MedicalClinic/Hospital/Dentist，而非通用的 MedicalBusiness
• SAB 专用：areaServed 中列出具体城市（建议使用，不在 Google 官方列表中，但受 Schema.org 支持）
• 多门店：每个门店页面都有自己的 LocalBusiness，使用唯一的 @id，并通过 branchOf 链接到首页上的 Organization
• 行业专用 Schema 模式（参见 references/local-schema-types.md）：
  • 餐厅：Menu + MenuSection + MenuItem + ReserveAction
  • 医疗保健：Physician（Person）+ MedicalSpecialty + sameAs 指向 NPI
  • 法律服务：LegalService + Person + Service（业务领域）
  • 居家服务：子类型 + areaServed + Service
  • 房地产：RealEstateAgent + Person + RealEstateListing
  • 汽车：AutoDealer + Car + Offer（独立的部门 Schema）

评分指南：

• 满分：子类型正确，包含所有推荐属性、行业专用模式，且 JSON-LD 有效
• 部分得分：存在 LocalBusiness，但类型通用或缺少推荐属性
• 低分：没有本地 Schema，或 Schema 包含错误/占位内容

6. 本地链接与权威信号（10%）

链接对本地搜索包的影响正在减弱，但仍占本地自然搜索排名的约 26%（Whitespark 2026，第二大因素组）。“最佳推荐”榜单收录 = AI 可见度引用因素第一名。

检查项：

• 可从页面检测到的本地反向链接指标：
  • 商会提及或链接（Trust Flow 较高，消费者到访量约增加 80%，GlueUp）
  • BBB 认证/徽章（Google 使用 BBB 信息验证商家）
  • 本地新闻/媒体提及
  • 社区参与信号（赞助、本地活动、合作关系）
• 是否收录于“最佳推荐”榜单（根据 Whitespark 2026，这是 AI 可见度的首要因素）
• 数字公关信号：目前有 66.2% 的公关从业者将 AI 引用纳入 KPI 跟踪（BuzzStream 2026）
• 品牌提及与 AI 可见度的相关性比传统反向链接强 3 倍（Ahrefs：相关系数为 0.664，对比 0.218）
• 链接增长速度基准：小型企业每月获得 5-10 个优质本地链接（共识）

评分指南：

• 满分：可见本地权威信号（商会、BBB、媒体），且能证明参与社区活动
• 部分得分：有一些权威信号，但本地链接指标有限
• 低分：未检测到本地权威信号

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AI 搜索对本地搜索的影响

不要重复 seo-geo 分析。 提供本地搜索专属的 AI 背景，并建议运行 /seo geo <url> 进行完整分析。

本地 AI 搜索的关键数据：

• AI Overviews 出现在多达 68% 的本地搜索中（Whitespark，2025 年第二季度）
• ChatGPT 的转化率为 15.9%，Google 自然搜索为 1.76%（Seer Interactive）
• AI 可见度的前 5 大因素中，有 3 个与引用相关（Whitespark 2026）
• ChatGPT 不会直接访问 GBP——其信息来源包括 Bing 索引、Yelp、TripAdvisor、BBB、Reddit
• Bing Places 至关重要：为 ChatGPT、Copilot、Alexa 提供支持
• 由 AI 驱动的本地搜索包（美国移动端）仅显示 1-2 家商家，显示数量减少 32%（Sterling Sky）

建议：运行 /seo geo <url>，全面分析 AI 搜索可见度，包括可引用性评分、llms.txt 检查和品牌提及审计。

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参考文件

根据需要按需加载：

• references/local-seo-signals.md：排名因素、评论基准、引文层级、GBP 功能状态、算法更新
• references/local-schema-types.md：按行业划分的 LocalBusiness 子类型、Schema 模式、各垂直领域的引文来源

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输出

生成 LOCAL-SEO-ANALYSIS-{domain}.md，包含：

1. 本地 SEO 评分：XX/100，并附维度细分表
2. 业务类型：实体店 / SAB / 混合型
3. 检测到的行业垂直领域 + 行业特定发现
4. GBP 优化检查清单（已检测到的信号与缺失项）
5. 评论健康状况概览（评分、数量、增长速度指标、回复模式）
6. NAP 一致性审查（页面与 Schema 的差异、跨来源比对）
7. 引文收录情况检查（一级目录状态）
8. 本地 Schema 状态（已存在 / 缺失 / 格式错误 + 可直接使用的修复方案）
9. 地点页面质量（如有多个地点：独特内容占比、门页风险、门店定位器）
10. 按优先级排序的十大行动项（关键 > 高 > 中 > 低）
11. 局限性免责声明：说明本分析无法评估的内容（地理网格排名、Domain Authority、全面反向链接、GBP Insights 数据、实时本地包排名位置），以及可填补这些缺口的付费工具

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快速见效项

1. 认领并优化 Apple Business Connect（使用率已翻倍，达到 27%）
2. 认领并优化 Bing Places（为 ChatGPT、Copilot、Alexa 提供支持）
3. 修正页面、Schema 和 GBP 之间的任何 NAP 差异
4. 添加使用正确行业子类型的 LocalBusiness Schema
5. 添加精度至少为小数点后 5 位的 geo 坐标
6. 确保电话号码使用 tel: 链接，以便点击拨号
7. 在标题标签和 H1 中添加城市名称 + 服务关键词

中等工作量

1. 为每项核心服务创建专属页面（Whitespark：本地自然排名因素第 1 位）
2. 制定评论获取策略，保持至少每 18 天一次的频率
3. 提交至三个数据聚合商（Data Axle、Foursquare、Neustar/TransUnion），以便向下游分发
4. 认领行业专属目录列表（参照各垂直领域的建议）
5. 添加行业专属 Schema 模式（如餐厅使用 Menu，医疗保健使用 Physician 等）
6. 为服务页面和地点页面实施中心辐射式内部链接结构

高影响力行动

1. 制定本地数字公关策略，争取入选“最佳”榜单（AI 可见度因素第 1 位）
2. 为每个地点页面开发独特且不可互换的内容（独特内容占比 >60%）
3. 入驻 ChatGPT 使用的数据来源平台（Yelp、TripAdvisor、BBB、Reddit）
4. 争取加入商会并成为 BBB 会员（建立权威性 + 验证信号）
5. 创建社区参与内容（赞助、当地活动、合作关系）

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DataForSEO 集成（可选）

如果可以使用 DataForSEO MCP 工具，可使用 local_business_data 提取实时 GBP 数据，使用 google_local_pack_serp 获取实时本地包排名位置，并使用 business_listings 自动审查各目录中的引文情况。

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错误处理

情况	操作
URL 无法访问（DNS 故障、连接被拒绝）	清楚报告错误。不要猜测网站内容。建议用户验证 URL 并重试。
页面上未检测到本地信号	报告未发现本地商家指标。建议用户确认这是否为本地商家，并在有 GBP 列表 URL 时提供该链接。
页面 HTML 中未找到 NAP	检查 Schema 和 meta 标签。如果仍未找到，则标记为关键问题。建议在页脚和联系页面添加可见的 NAP 信息。
无法确定行业垂直领域	列出检测到的排名前两位的垂直领域，并提供佐证信号。应用行业特定建议前，请用户确认。
有 50 个以上地点页面的多地点网站	应用 seo orchestrator 的质量门槛：页面达到 30 个时发出警告（确保独特内容占比达到 60% 以上）；达到 50 个时强制停止（继续前须要求用户说明理由）。

FLOW 框架集成

如需通过提示词指导本地优化，请使用 /seo flow local <url>——FLOW 的 11 个本地阶段提示词涵盖 Google 商家资料（GBP）优化、元描述、标题标签和结构化本地审计工作流。

写入共享数据缓存

完成所有工作后，如果工作流产生了可长期使用的发现，请将简洁的 JSON 摘要写入 .seo-cache/。 请遵循 ../seo/references/shared-data-cache.md 中的架构和命名规则；至少包含 cache_type、analyzed_at、来源 URL/域名、关键发现、问题、建议和工具限制。如果 .gitignore 中缺少 .seo-cache/，请将其添加进去。