KeyReady — Australian home loan readiness

KeyReady — 基于同一规则引擎的一系列房贷准备度网站

面向特定细分市场的免费澳大利亚房贷准备度检查。每项检查都会根据约 90 家贷款机构的公开规则（实时 Open Banking 利率、LVR 限制、居留规则）、APRA 的 3% 缓冲、精确的 2026–27 印花税和补助、5% Deposit Scheme，以及细分市场规则（特定职业的 LMI 豁免、非标准文件贷款、海外收入），评估借款人。经借款人同意后，会将其转介给一家经纪机构：Goodlend Mortgage Brokers。

网站	面向人群	预览
KeyReady（中心站点）	首次购房者、所有人	https://keyready.au/
LMI Waiver Check	医生、牙医、兽医、律师、会计师	https://keyready.au/professionals/
Nurse Home Loan Check	护士、助产士、辅助医疗人员	https://keyready.au/nurses/
Low Doc Check	自雇人士、技工	https://keyready.au/self-employed/
Expat Loan Check	身在海外的澳大利亚人、有海外收入者	https://keyready.au/expats/
MCP server	Claude、ChatGPT、Gemini、Perplexity…	https://keyready.au/mcp/

仅供一般信息参考。不构成信贷援助、比较服务或建议。上线前请参阅 docs/GROWTH.md §2。

一个引擎，多个网站

src/engine/ + src/data/   THE rules: lenders (Open Banking), duty.ts (8 states), segments.ts (+ segment-policies.json), policy-overrides.json
      │
      ├── src/sites/<id>.ts   per-site config: brand, theme, copy, guides (SEO pages), wizard questions, sample
      │      └── scripts/build-sites.mjs → dist/ (hub) + dist/<id>/ — prerendered HTML, JSON-LD, sitemap, robots, llms.txt, privacy
      │
      └── src/mcp/server.ts   MCP tools on the same engine → bundled into supabase/functions (scripts/bundle-rules.mjs)

在一个地方更改规则，所有网站以及 MCP 服务都会在下次部署时同步更新。要添加网站，请新增 src/sites/<id>.ts 并在 src/sites/index.ts 中注册。

保持规则更新（自动化）

• 每周 Open Banking 刷新（refresh-data.yml）：更新每家贷款机构的利率、LVR 限制和居留规则，并重新部署网站和 MCP 服务。
• 每周规则监控（rules-watch.yml）：对 rules/sources.json 中列出的约 30 个官方页面（税务局、ATO、Housing Australia、立法文件）生成快照。如果页面发生变化，或限时规则即将到期，就会创建 rules-watch issue，例如 NT 的 50,000 澳元补助（2027 年 9 月到期）或 7 月 1 日的规则轮换。
• 可选规则 Agent（rules-agent.yml，需要 ANTHROPIC_API_KEY）：Claude 会读取该 issue、核查官方页面，并提交包含更新规则和测试的 PR。
• **被机器人拦截的来源：**使用带 Chrome 的 Claude Code 通过 /verify-data 手动核查（参见 CLAUDE.md）。

运行

npm install
npm run dev                 # one site (VITE_SITE=professionals npm run dev for another)
npm test                    # engine, duty (official examples), segments, MCP end-to-end
npm run build               # all sites → dist/
npm run bundle:rules        # engine + MCP server → supabase/functions/_shared/
npm run import:cdr          # refresh Open Banking data   (behind a proxy: NODE_USE_ENV_PROXY=1)
npm run watch:rules         # rules watch locally

托管（免费）

• **网站：**GitHub Pages，五个网站均位于同一仓库中，每次推送到 main 时都会部署。使用自定义域名时，npm run build:sites -- --target=domains 会为每个网站生成一个基于根路径的构建版本。
• **后端：**Supabase（线索、经纪人仪表板、用于 MCP 和电子邮件的 Edge Functions）、Knock（.knock/ 中的电子邮件工作流）和 Resend。设置说明见 docs/BACKEND.md。

文档

• docs/GROWTH.md：细分市场经济效益、合规、域名、SEO 与 AI 可见度、90 天计划
• docs/BACKEND.md：Supabase、Knock、Resend 和 MCP 设置
• docs/RESEARCH.md：原始拆解、UX 研究、数据来源
• docs/VERIFICATION.md：待完成的数据核查清单